Дело № 2-2085/2023 (УИД 58RS0008-01-2023-003172-73)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Нестеровой О.В.,

при секретаре Акчурине С.Д.,

с участием прокурора Артемова Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что она на основании договора купли-продажи 58АА 0100044 от 02.12.1997, сведениям из ЕГРН является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 12.05.2000 в данном жилом помещении в качестве члена семьи (сын) зарегистрирован ответчик. Однако с 2010 ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. ФИО2 с 21.06.2017 на основании договора дарения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Ее требования о снятии с регистрационного учета, направленные заказным письмом и в виде сообщения в мессенджере «Viber» остались без удовлетворения, что подтверждается адресной справкой №1049 от 06.10.2023.

ФИО1 просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОВМ УМВД России г.Пензы снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Определением Железнодорожного районного суда г.Пензы от 07.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не являющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г.Пензе.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена своевременно, в своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке.

Представитель УМВД России по г.Пензе в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения извещен, просил о рассмотрении в отсутствие представителя.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства, против чего возражений со стороны истца не поступило.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от 02.12.1997 ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Судом также установлено, что с ответчик является сыном истца и был зарегистрирован в вышеуказанной квартире как гражданин РФ с 12.05.2000, что подтверждается адресной справкой ОВМ УМВД России по г.Пензе №1049 от 06.10.2023.

Однако в 2010 году ответчик выехал из спорной квартиры на другое место жительства, забрав все принадлежащие ему вещи и с указанного времени в квартире, принадлежащей истцу, не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, что подтверждается выписками по счету банковской карты истца, платежными документами.

Кроме того, у ответчика на праве собственности на основании договора дарения от 21.06.2017 имеются: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 167 кв.м. и земельный участок по адресу<адрес>

Таким образом, судом установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения, несмотря на то, что выехал добровольно с вышеуказанного места жительства, попыток вселения не предпринимал; его вещей в квартире нет; коммунальные услуги не оплачивает; в расходах по содержанию имущества не участвует; какого-либо соглашения между истцом и ответчиком, свидетельствующим о сохранении за последним права на жилое помещение также отсутствует, а потому суд считает, что ответчик сохраняет формально регистрацию в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Доказательств иного в материалах дела не имеется, возражений относительно заявленных требований от ответчика не поступило.

Согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что имеются все законные основания для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (дата рождения, паспорт №, выдан 28.09.2013 ОУФМС России по Пензенской области в Железнодорожном районе г.Пензы) утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья

Мотивированное заочное решение изготовлено 14.12.2023.

Председательствующий судья