Дело № 2 – 649/2022

УИД 16RS0035-01-2022-001139-52

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

1 июля 2022 года г.Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи - Абдуллина И.И.,

при секретаре - Мухаметшиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании за муниципальным образованием право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ :

МО «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ обратилось в суд с иском к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и о признании за ним права собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, в количестве 1 доли, находящейся в общей долевой собственности, площадью 7,65 гектаров, расположенной в границах землепользования муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ. В обоснование иска указано, что 28.12.2011 в районной газете «Маяк» за №212 (12601) - официальном средстве массовой информации Азнакаевского муниципального района РТ был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах МО «Урманаевское сельское поселение», список собственников земельных долей, не распоряжавшихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные доли). По истечении установленного законом срока 12.10.2013 состоялось общее собрание собственников земельных долей, в повестку дня которого был включен вопрос об утверждении списка невостребованных земельных долей в количестве 72 долей. Просят суд прекратить право собственности на земельную долю умершего ФИО2 и признать за муниципальным образованием «Урманаевское сельское поселение» право собственности на указанную земельную долю.

Представитель истца Урманаевского сельского поселения ФИО3 на судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, согласно заявлению с иском согласна.

Представители третьих лиц - МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Азнакаевского района Республики Татарстан и Азнакаевского отдела Управления Росреестра по РТ на суд не явились, просили дело рассмотреть без их участия, возражений не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.1 Федерального закона от 24.07.2002г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией РФ, Земельным кодексом РФ, Гражданским кодексом РФ, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствие с ними иными нормативными правовыми актами РФ и законами субъектов РФ.

Согласно ч. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок.

Из материалов дела следует, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от 10.05.1993 № 244 «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и Распоряжения главы администрации Азнакаевского района и г. Азнакаево РТ № 838 от 06.09.1994 «Об установлении земельного пая в коллективном хозяйстве «Урманаевский» при селении Урманаево утвержден список граждан из числа 422 жителей на получение земельной доли (земельного пая) площадью 7,65 гектаров пашни каждому в границах землепользования МО «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района РТ. Лицам согласно данному списку выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Истцом были предприняты меры, направленные на извещение собственников земельных долей и их наследников о наличии земельных долей и порядке исключения их из невостребованных земельных долей.

28.12.2011 в официальном СМИ Азнакаевского муниципального района РТ – газете «Маяк» в соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года был доведен до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах Урманаевского сельского поселения, список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). 13.10.2013 протоколом общего собрания собственников земельных долей утвержден список невостребованных земельных долей.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось.

Учитывая, что ФИО2 после приобретения земельной доли не зарегистрировал ее в установленном порядке, не передал земельную долю в аренду и не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, после его смерти наследство наследниками не принято, суд считает возможным признать земельную долю умершего ФИО4 невостребованной, прекратить за ФИО4 право собственности и признать право собственности МО «Урманаевское СП» на указанную земельную долю.

В соответствии со ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности ФИО5 на невостребованные земельные доли.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота, установленным в ст. 1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Руководствуясь ст. 194, 196 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» удовлетворить.

Прекратить право собственности умершего ФИО2 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 7,65 гектара, расположенную в границах Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, с кадастровым номером №

Признать право долевой собственности Муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО2, находящуюся в границах муниципального образования «Урманаевское сельское поселение» Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан, в размере 7,65 га, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья И.И.Абдуллин

Решение11.07.2022