Дело № 2-1599/2025
УИД 50RS0052-01-2024-014609-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2025 года г.о. Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Стариковой М.Н.,
при помощнике судьи Кузнецовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заремба ФИО11 к Администрации г.о. Щелково Московской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, обратился в суд с иском к Администрации г.о. Щелково Московской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности.
В обоснование заявленных требований истец указал, что во владении его деда ФИО12 находилось недвижимое имущество: земельный участок №, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое назначение: для садоводства, общей площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир садовый дом, участок находится примерно в 30 м, по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> Указанный земельный участок перешел во владение ФИО13 на основании расписки от 04.07.2005г. прежнего собственника ФИО14 и генеральной доверенности № на продажу, выданной ФИО15 ФИО16. ФИО17 являлась собственником указанного земельного участка на основании свидетельства о праве собственности на землю от 30.10.1996г. №, договора купли-продажи (купчая) земельного участка и передаточного акта от 30.09.1996г., заключенного между ФИО18 и ФИО19. ФИО20 вышеуказанный участок был передан главой Администрации Щелковского района Московской области Постановлением от 15.03.1996г. №. Истец указывал, что владение земельным участком ФИО21., ФИО22., ФИО23. никем, в том числе администрацией, никогда не оспаривалось, в течение всего срока владения земельным участком претензий от бывшего собственника, других лиц к ФИО24 не поступало, права на имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. 06.02.2024г. ФИО25 умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 07.02.2024г. №. Истец является единственным наследником и правопреемником. У нотариуса открыто наследственное дело, но в наследуемое имущество земельный участок не вошел, поскольку на него не был оформлен переход права собственности надлежащим образом. Истец также указал, что в настоящее время осуществляет обработку земельного участка, уход за ним, принимает меры по обеспечению его сохранности, самостоятельно несет расходы на его содержание и обработку. Оплачивает членские взносы вовремя, задолженности не имеет.
Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир садовый дом, участок находится примерно в 30 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, признать за Заремба ФИО27 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании представитель ответчика Администрация городского округа Щёлково Московской области поддержал позицию изложенную в письменных возражениях.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Положениями ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ урегулировано, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено, что 06.02.2024г. умер ФИО28.
Из материалов дела усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО29. является членом СНТ «<данные изъяты>», задолженности по членским взносам не имеет, что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой садовода и справкой председателя СНТ «<данные изъяты>».
При жизни ФИО30 принадлежал земельный участок №, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое назначение: для садоводства, общей площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. ориентир садовый дом, участок находится примерно в 30 м, по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес> что подтверждается распиской от 04.07.2005г., генеральной доверенностью №.
Судом было истребовано архивное межевое дело и вся имеющаяся документация на земельный участок с кадастровым номером № от Филиала ППК «Роскадастра» по Московской области, согласно которой было установлено, что ФИО31 обращался за постановкой на кадастровый учет спорного земельного участка.
Границы земельного участка № с кадастровым номером № подтверждены ответом от Филиала ППК «Роскадастра» по Московской области и предоставленной выпиской из межевого дела (ответ от 18.04.2025г. исх. 01-25/1164/25).
Усматривается, что единственным наследником ФИО32. по праву представления является его внук – истец ФИО1
Как следует из материалов дела, сведения о распоряжении ФИО33 принадлежащим ему имуществом на случай смерти путем совершения завещания или заключения наследственного договора, отсутствуют.
Согласно сообщению нотариуса ФИО34 было открыто наследственное дело №, однако в наследуемое имущество земельный участок с кадастровым номером № не вошел, поскольку на него не был оформлен переход права собственности надлежащим образом.
Таким образом, ФИО3 вправе претендовать на наследственное имущество после смерти ФИО35 как наследник первой очереди по праву представления.
Обращаясь в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, ФИО1 ссылается на то, что наследство (земельный участок) принял фактически, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указывал на то, что ФИО36 предпринял меры по регистрации за собой земельного участка, постановки его на кадастровый учет, однако не успел осуществить все формальности, поскольку скоропостижно скончался.
ФИО37 с 04.07.2005г. и в последующем после смерти ФИО38. истец ФИО1 владели земельным участком добросовестно, оплачивая членские взносы в СНТ, осуществляя обработку и уход за землей, предпринимая меры по строительству на земельном участке жилого сооружения, подведения коммуникаций к нему и благоустройству участка.
Оценивая представленные ФИО1 доказательства, поступившие от Филиала ППК «Роскадастра» по Московской области документы, суд полагает возможным признать обоснованными и удовлетворить исковые требования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Заремба ФИО39 – удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО41, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир садовый дом, участок находится примерно в 30 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать за Заремба ФИО42 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ФИО43, площадью 600 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир садовый дом, участок находится примерно в 30 м, по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО44, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья М.Н. Старикова
Мотивированное решение суда изготовлено 18 июля 2025 года.