Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дд.мм.гггг <адрес>
Рассказовский районный суд <адрес> в составе:
судьи <данные изъяты>
при секретаре Я,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к администрации Рассказовского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования с установлением границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
К, действуя через представителя по доверенности Т, обратилась в Рассказовский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском.
В обоснование заявленных требований указала, что согласно записям похозяйственной книги учета № <данные изъяты> <адрес> домовладение, расположенное по адресу: <адрес> значится за Б.
На основании постановления администрации <данные изъяты> <адрес> от дд.мм.гггг № Б при жилом доме был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,3 га, о чем её выдано соответствующее свидетельство.
дд.мм.гггг умерла Б Наследство после её смерти фактически принял сын Б, так как он вступил во владение и пользование наследственным имуществом (на день смерти проживал совместно с Б).
дд.мм.гггг умер Б Наследство по закону после его смерти принял истец (родная сестра), однако нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ввиду разночтений в документах: в свидетельстве о смерти фамилия наследодателя значится как «Б», а в свидетельстве на земельный участок – «<данные изъяты>».
Изложенное побудило истца обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования с установлением границ земельного участка.
В судебном заседании представитель истца Т требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что просит установить границы участка по существующим заборам.
Представитель ответчика администрации Рассказовского муниципального округа <адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом. Представил в суд отзыв на иск, согласно которому рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда, поскольку спорный земельный участок отсутствует в реестре муниципального имущества.
Третье лицо не возражала против удовлетворения требований и против установления границ согласно приложенному к иску плану земельного участка.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дд.мм.гггг № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Материалами дела подтверждается, что Б являлась собственником домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>. Так согласно записям похозяйственной книги учета № Нижнеспасского сельсовета <адрес> домовладение, расположенное по адресу: <адрес> значится за Б, а на основании постановления администрации <данные изъяты> <адрес> от дд.мм.гггг № Б при жилом доме был предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,3 га.
При этом в свидетельстве на право собственности на землю указано, что свидетельство выдано «Б»
Из материалов дела также следует, что дд.мм.гггг умерла Б Наследственное дело после её смерти не открывалось.
Наследство после её смерти фактически принял сын Б, так как он вступил во владение и пользование наследственным имуществом, поскольку на день смерти проживал совместно с Б по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом МОМВД России «<данные изъяты>».
дд.мм.гггг умер Б
Наследство по закону после его смерти принял истец (родная сестра), поскольку обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу <адрес> и <адрес> П
Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок ввиду разночтений в документах: в свидетельстве о смерти фамилия наследодателя значится как «Б», а в свидетельстве на земельный участок – «<данные изъяты>».
Факт родства истца и наследодателей подтверждается материалами дела.
Так в соответствии с повторным свидетельством о рождении истца её родителями значатся Б и Б (наследодатель).
Из приложенного свидетельства о заключении брака следует, что после заключения брака в дд.мм.гггг году истцу была присвоена фамилия «К»
В соответствии со свидетельством о рождении Б его родителями также значатся Б и Б (наследодатель).
Таким образом, истец действительно является наследником Б, который в свою очередь фактически принял наследство после смерти Б
Рассматривая требование о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, суд полагает требования подлежащими удовлетворению, поскольку действительно, в свидетельстве о праве собственности на землю, принадлежащую Б действительно её фамилия указана с ошибкой, поскольку земельный участок под принадлежащим её жилым домом не мог быть передан иному лицу.
Данная техническая ошибка не должна повлиять на реализацию наследственных прав истца.
Рассматривая требование об установлении границ спорного земельного участка, суд считает необходимым отметить следующее.
Спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет дд.мм.гггг с площадью 1500 кв. м. с присвоением кадастрового номера №
Согласно ст. 39 Федерального закона от дд.мм.гггг № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
При этом, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками.
В рассматриваемом случае во внесудебном порядке истец не могла произвести согласование границ со смежниками, поскольку в ЕГРН содержаться сведения о правообладателе спорного земельного участка (Б), ввиду смерти которой невозможно проставление подписи в согласовании.
С целью установления границ кадастровым инженером С был изготовлен план земельного участка от дд.мм.гггг.
Согласно данному плану установление границ возможно в случае согласования с собственниками земельного участка с кадастровым номером 68:15:0402009:8 по адресу <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН собственниками участка являются третьи лица Т и Т
В судебном заседании Т, действуя за себя, и как законный представитель несовершеннолетней дочери Т не возражала против установления границ земельного участка согласно плана от дд.мм.гггг.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К – удовлетворить.
Признать за К, дд.мм.гггг г.р. (№) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, установив границы земельного участка согласно плана земельного участка от дд.мм.гггг, подготовленного кадастровым инженером С.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за истцом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
Решение принято в окончательной форме дд.мм.гггг.
Судья <данные изъяты>