2-3-346/2023

64RS0015-03-2023-001041-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2023 года р.п. Озинки

Ершовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Агарева А.В.,

при секретаре Жаналиевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области об исключении земельной доли из списка невостребованных земельных долей,

установил:

В Ершовский районный суд Саратовской области поступило исковое заявление ФИО1 к администрации Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области об исключении земельной доли из списка невостребованных земельных долей. Просит обязать Балашинское муниципальное образование Озинского муниципального района Саратовской области исключить земельную долю общей площадью 39 га, в том числе, 27 га пашни и 12 га пастбищ, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности на землю серии № из списка собственников невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего АОЗТ «Озинское» на территории Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области, утвержденного постановлением администрации Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области № 9 от 22 июля 2018 года, оставив за ним право собственности. Мотивировал свои требования обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении (л.д.5-7).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, своего представителя в суд не направил.

Представитель ответчика – администрации Озинского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращались.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), определил возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в суд участников процесса.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником земельной доли общей площадью 39 га сельскохозяйственных угодий, из них: 27 га - пашни, 12 га - пастбищ, в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах землепользования бывшего АОЗТ «Озинское» на территории Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области.

Право собственности на земельную долю ФИО1 подтверждено свидетельством на право собственности на землю серии №, выданным 10 декабря 1994 года, регистрационная запись № № от 5 декабря 1994 года (л.д.11-12).

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего с 31 января 1998 года по 1 января 2020 года), п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2018 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в ред. Федерального закона от 29 декабря 2010 года № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Таким образом, по указанному основанию невостребованной может быть признана только та земельная доля, право на которую не зарегистрировано в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ собственником земельной доли, которому она была предоставлена в собственность впервые.

Право собственности на земельную долю ФИО1, удостоверенное свидетельством о праве собственности на землю установленной формы, выданное до введения в действие названного закона, имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть считается зарегистрированным.

Из содержания п.п. 4, 5, 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель следует, что соответствующий орган местного самоуправления публикует список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В ходе судебного заседания установлено, что администрация Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области разместила информационное сообщение об опубликовании списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности, получивших земельные паи при реорганизации АОЗТ «Озинское» Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области на сайте администрации и в газете «Заволжская нива». В этот список включена фамилия ФИО1 (л.д.20-50).

Согласно материалов дела, истец в установленный законом срок, не обратился с возражениями по поводу необоснованности включения его в список невостребованных земельных долей.

Поскольку земельная доля истца им не отчуждалась, и он от нее не отказывался, сведений об изъятии у истца данной земельной доли в установленном законом порядке не имеется, администрация муниципального образования в суд с соответствующим заявлением не обращалась, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, <данные изъяты>, к администрации Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области, ИНН <***>, об исключении земельной доли из списка невостребованных земельных долей удовлетворить.

Обязать администрацию Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области исключить из списка невостребованных земельных долей принадлежащую ФИО1, <данные изъяты>, земельную долю общей площадью 39 га, в том числе, 27 га пашни и 12 га пастбищ, в земельном участке сельскохозяйственного назначения, расположенном в границах землепользования бывшего АОЗТ «Озинское» на территории Балашинского муниципального образования Озинского муниципального района Саратовской области.

Составление мотивированного решения отложить на 1 декабря 2023 года.

На решение могут быть поданы апелляционные жалобы или представление в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Саратовский областной суд через Ершовский районный суд Саратовской области.

Судья А.В. Агарев