УИД 77RS0020-02-2024-016725-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.07.2025 года адрес

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1237/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы расходов по оплате коммунальных услуг,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании суммы расходов по оплате коммунальных услуг в размере сумма В обоснование исковых требований указала, что в период с 26.07.2007 по 08.06.2023 стороны являлись собственниками по ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, однако ответчик не оплачивал своевременно коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, включая пени на общую сумму сумма, которую оплатил истец, в связи с чем просит взыскать с ответчика ½ долю от выплаченных денежных средств в счет оплаты задолженности, что составляет сумму в размере сумма Кроме того, просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма и почтовые расходы в размере сумма

В суд истец ФИО1 не явился, обеспечил явку представителя, которая на удовлетворении иска настаивала.

В суд ответчик ФИО2 не явился, обеспечил явку представителя, которая иск не признала, представила письменные возражения.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания собственности. В силу требований ст. 153-155 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи, в том числе и бывшие члены семьи, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что в период с 26.07.2007 по 08.06.2023 ФИО1 и ФИО2 являлись собственниками по ½ доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Как следует из материалов дела, из-за несвоевременной оплаты коммунальных платежей образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, включая пени на общую сумму сумма, которую оплатил истец, что подтверждается выписками со счета банка адрес о принудительном взыскании и платежными поручениями. Указанная задолженность образовалась до заключения договора купли-продажи, была исполнена истцом ФИО1, в связи, с чем истец вправе требовать взыскания с ответчика ½ долю от выплаченных денежных средств в счет оплаты задолженности, что составляет сумму в размере сумма

Ответчик не представил доказательств оплаты коммунальных услуг и электроэнергии в полном объеме за указанный период, тем самым суд делает вывод о том, что ФИО2 не исполнял обязанности по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ФИО2 в пользу фио в счет ½ доли от выплаченных денежных средств в счет оплаты задолженности по оплате коммунальных услуг, что составляет сумму в размере сумма

Суд не соглашается с доводами ответчика об отсутствии оснований для взыскания по оплате коммунальных услуг, поскольку ответчик в квартире не проживал и собственностью не пользовался, поскольку в силу ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения обязан нести расходы по его содержанию. Ответчик доказательств исполнения обязанности по оплате коммунальных платежей за спорный период не представил, указанная задолженность образовалась до заключения договора купли-продажи и была исполнена истцом ФИО1, в связи, с чем истец вправе требовать взыскания с ответчика ½ долю от выплаченных денежных средств в счет оплаты задолженности по оплате коммунальных платежей. Довод ответчика о том, что при подписании договора купли-продажи квартиры было указано об отсутствии претензий по оплате коммунальных платежей, не может служить основанием для отказа в иске, поскольку в силу ст. 209, 325 ГК РФ истец исполнил обязательства по оплате задолженности по коммунальным услугам, в связи с чем имеет право регрессного требования к ответчику за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлине в размере сумма В соответствии со ст. 94 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать почтовые расходы в размере сумма, которые подтверждены материалами дела и являются необходимыми.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму в размере сумма, в счет расходов по оплате государственной пошлины сумма, почтовые расходы в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2025

Судья Фролов А.С.