№ 2-289/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Батоболотовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СВП, ННП к Администрации городского поселения «Шилкинское» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец СПИ, ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать СРА. После их смерти открылось наследство в виде 2/3 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди к имуществу наследодателей являются истцы, которые в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства фактически приняли наследственное имущество, однако, к нотариусу в установленном порядке не обращались, поскольку в документах на объект недвижимости имеются расхождения. На государственной кадастровом учете состоит здание с кадастровым номером №, нежилое здание, 1930 года постройки. Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 15.06.1994 года передана квартира. На самом деле здание, расположенное по адресу: <адрес> является жилым домом. Просят признать истцов принявшими наследство наследодателей, снять с регистрационного учета объект с кадастровым номером №, прекратить право собственности СВП на 1/3 доли на квартиру, признать право собственности СВП на 2/3 доли, ННП на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв по заявленным требованиям.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Ст. 1111, 1112 ГК РФ предусматривают, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В соответствии с ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с п.39 ст.1 Градостроительного кодекса РФ объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.

Как установлено в судебном заседании СПИ, СРА, СВП на праве общей долевой собственности передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 15.06.1994 года, зарегистрированным в установленном порядке.

Из представленного технического паспорта от 1994 года на спорный объект недвижимости следует, что он расположен по адресу: <адрес>, без указания квартиры и без наличия соседних квартир, а также мест общего пользования.

В Едином государственном реестре недвижимости на кадастровом учете состоит нежилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, 1930 года постройки.

В материалы дела представлен технический паспорт от 15.02.2023 года на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, из которого следует, что жилой дом 1930 года постройки, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписке из реестра объектов технического учета от 03.03.2023 года имеются сведения на объект – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из иска следует, что иных отдельных жилых помещений в доме не имеется.

СПИ умер ДД.ММ.ГГГГ, СРА умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы являются детьми наследодателей, иных наследников судом не установлено. Наследственного дела к имуществу СРА в производстве нотариуса ФИО1 не имеется.

СВП и ННП фактически приняли наследство после смерти наследодателя СРА, которая при жизни приняла наследство СПИ, поскольку в установленный законом срок обратилась к нотариусу ФИО2 и ей было выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на денежные счета наследодателя.

Проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что фактически в состав наследственного имущества СРА входит объект недвижимости – жилой дом.

Таким образом, за СВП подлежит признанию право собственности на наследственное имущество в размере 2/3 долей в праве общей долевой собственности, за ННП – 1/3 доли.

Требование о прекращении права собственности СВП на 1/3 доли в праве собственности на квартиру удовлетворению не подлежит, поскольку по данным ЕГРН квартира на государственном кадастровом учете не числится.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования СВП, ННП удовлетворить частично.

Признать СВП, ННП принявшими наследство после смерти СРА.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за СВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ННП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о прекращении права собственности СВП отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий Терновая Ю.В.

Копия верна, судья Терновая Ю.В.