Гр. дело №
УИД №RS0№-46
РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р/п Дмитриевка 30 июля 2025 года
Никифоровский районный суд Адрес в составе:
председательствующего судьи Нищева В.В.,
при секретаре Усачёвой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и администрации Никифоровского муниципального округа Адрес о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ :
В Никифоровский районный суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 и администрации Никифоровского муниципального округа Адрес о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, Адрес, в порядке приобретательной давности.
В соответствии с иском ФИО1, в 1992 году для проживания ее и ее семьи ею была возмездно приобретена квартира, расположенная по адресу: Адрес, на основании договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ТОО «Победа». После приобретения квартиры ФИО1 с супругом постоянно проживает в квартире, пользуется ею как своей собственной в течение более 32 лет, несет расходы по ее содержанию и ремонту, уплачивает необходимые коммунальные расходы. Земельный участок, расположенный по адресу квартиры, является собственностью истицы. В настоящее время возникла необходимость надлежащим образом зарегистрировать право собственности на квартиру, однако во внесудебном порядке произвести это не представилось возможным, поскольку, как было установлено, в Договоре купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 приобретена квартира, однако в адресе указан только номер дома, в котором находится квартира, но не указан номер квартиры. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права.
Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, письменно просив о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, письменно просив о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель ответчика – администрации Никифоровского муниципального округа Адрес – в судебное заседание не явился, письменно просив о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения исковых требований не возражает.
Учитывая мнение участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Установлено, что на основании Договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и ТОО «Победа», ФИО1 была приобретена квартира, расположенная по адресу: Адрес. При этом в договоре указано, что приобретаемая квартира находится «в Адрес», однако номер квартиры в договоре не указан. Оспариваемая квартира является квартирой № двухквартирного Адрес, что подтверждается материалами дела, в том числе Техническим паспортом квартиры. Квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 3800 м2, имеющим адрес: Адрес, принадлежащем на праве собственности ФИО1, что подтверждается Свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.
С момента приобретения квартиры ФИО1 постоянно проживает в приобретенной квартире со своей семьей, непрерывно пользуется ею как своей собственной в течение более 32 лет, несет расходы по ее содержанию и ремонту, уплачивает необходимые коммунальные расходы, налоги. Каких-либо сведений о ином лице, которое могло бы являться собственником оспариваемой квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
В соответствии с Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) от ДД.ММ.ГГГГ, оспариваемая квартира имеет общую площадь 52,7 м2, в том числе жилую – 30,2 м2. Постановлением администрации Никифоровского муниципального округа Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ квартире был присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, Адрес.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Адрес, паспорт № выдан Никифоровским РОВД Адрес ДД.ММ.ГГГГ код подразделения №, СНИЛС №, право собственности на квартиру общей площадью 52,7 м2, в том числе жилой – 30,2 м2, расположенную по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, Адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня его оглашения.
Судья Нищев В.В.