РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2023 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

с участием представителя прокуратуры г. Сызрани – Антоновой В.М.

при секретаре Дюльдиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3281/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу. Намерения у ответчика проживать в доме по адресу: <адрес> нет, бремя содержания указанного имущества не несет, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик совершал поджог вышеуказанного дома и по этой причине отбывал реальный срок наказания. В связи с чем, истец обратилась с иском в суд.

В судебном заседании с использованием видеоконференц-связи (ВКС) истец – ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик является ее сыном, в настоящее время находится в СИЗО-2, дом по адресу: <адрес> она приобрела по договору купли-продажи от 27.02.2009. Вещей ответчика в доме нет, он вселился без вещей, когда вернулся из мест лишения свободы в октябре 2022 года. Бремя содержания жилого помещения не несет. Другого жилья ответчик не имеет. Ответчик все вынес из дома, набрал много кредитов.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признал, пояснил, что другого жилья не имеет, в настоящее время пользоваться домом не может, поскольку содержится в СИЗО-2. До заключения под стражу проживал в доме матери, никуда не выезжал, давал деньги на его содержание. В доме осталась его одежда, другого имущества не имеет. Ранее участвуя в ходе предварительного судебного заседания иск не признал, по тем же доводам, изложенным в настоящем судебном заседании.

Проверив дело, заслушав стороны, прокурора, полагавшего иск неподлежащим удовлетворению, поскольку ответчик в настоящее время не имеет возможности пользоваться домом по уважительной причине, в связи с заключением под стражу, суд полагает иск ФИО1 необоснованным и неподлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства.

В силу ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от 27.02.2009, является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 07.08.2023 №№ ***.

Согласно справке МБУ г.о. Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <дата> № ***, в указанном выше жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, <дата> г.р. с <дата>, ФИО1 (истец по делу), <дата> г.р. с 20.11.1956, ФИО2 (ответчик по делу), <дата> г.р. с 07.10.2022.

Согласно уведомлению от 21.09.2023 №№ ***, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных на имя ФИО2, <дата> года рождения.

Как следует из пояснений ответчика с октября 2022 года он вселился в дом по адресу: <адрес> проживал в нем периодически до июня 2023 года до заключения под стражу. В настоящее время он находится в ФКУ СИЗО-2 УФСИН России по Самарской области.

Суд полагает, что факт не проживания ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении сам по себе не может служить основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, поскольку в настоящее время ответчик ФИО2 находится в местах лишения свободы и проживать в доме по адресу: <адрес> не имеет возможности по уважительной причине.

Кроме того, ФИО2, который является сыном истца, был зарегистрирован в спорном доме, как член семьи собственника.

При этом доводы истца о том, что ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных платежей, не может служить основанием для удовлетворения исковых требований, поскольку истец не лишен возможности в судебном порядке взыскивать с ответчика задолженность по коммунальным услугам.

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 исковые требования признал, просил выписать его из спорного дома.

В соответствии ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Однако, суд не может принять признание ответчиком исковых требований, поскольку это противоречит закону или нарушает его права и законные интересы.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета, следует оставить без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1, <дата> года рождения (* * *) о признании ФИО2, <дата> года рождения (* * *) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2023 года.

Судья Сорокина О.А.