Дело № 2-718/2025
УИД 39RS0010-01-2025-000732-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 мая 2025 г. г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Курташовой И.Ю. при секретаре Комбарове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Гурьевского городского округа Калининградской области о признании права на предоставление земельного участка в границах СНТ,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 с 2007 г. является членом СНТ «Надежда-2», ему, как члену данного товарищества, распределен земельный участок № площадью 400 кв.м, который расположен в границах землеотвода СТ «Янтарь». СНТ «Надежда-2» было образовано в результате слияния «СТ «Янтарь» и СТ «Заря». Постановлением администрации от 28.03.1994 № 404 за СНТ «Надежда-2» закреплены на праве бессрочного (постоянного) пользования земли общего пользования площадью 2,56 га из общей площади 13,47 га, занимаемых товариществом, а также переданы гражданам – членам товарищества в собственность земельные участки площадью 8 га числом участников 147 и в постоянное бессрочное пользование земельные участки общей площадью 1,6149 га числом участников 29. Постановлением администрации № 152 от 27.02.1995 членам СНТ «Надежда-2» переданы дополнительно в собственность, бесплатно земельные участки площадью 0,92 га и числом участников 17. СНТ «Надежда-2», считая себя правопреемником реорганизованных товариществ, обратилось в суд с требованиями о признании права собственности на земельный участок общего пользования площадью 11,87 га, в удовлетворении которых было отказано. На обращение ФИО1 в администрацию Гурьевского городского округа по вопросу предоставления указанного земельного участка в границах СНТ «Надежда-2» был получен ответ о том, что предоставить участок в границах запрашиваемого землеотвода невозможно, поскольку товариществом не приведены в соответствие с положениями закона уставные документы.
ФИО1, ссылаясь на то, что в настоящее время у СНТ «Надежда-2» отсутствуют доказательства правопреемства или иная документация о передаче товариществу земельных участков в ходе слияния с другими товариществами, и у него возникло право пользования спорным участком в границах землеотвода с/т «Янтарь» и, соответственно, на приобретение его в собственность, обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ним право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка № площадью 400 кв.м в границах землеотвода садоводческого товарищества «Янтарь».
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
В судебное заседание истец, ответчик не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 4 ст. 14, п. 4 ст. 28 Федерального закона № 66 от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. В случае предоставления такому объединению земельного участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
В силу ст. 58 ГК РФ, ст. 39 указанного Федерального закона, при реорганизации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения права и обязанности его членов переходят к правопреемнику в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом, в которых должны содержаться положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного объединения перед его кредиторами и должниками.
Исполнительным комитетом Гурьевского районного Совета народных депутатов 18.03.1986 принято решение № 85 о выделении коллективу птицефабрики «Гурьевская» участка площадью 15.6 га из земель города, расположенных в санитарно-защитной зоне этой же птицефабрики для организации садоводческого товарищества в согласованных границах.
Решением исполнительного комитета № 356 от 03.10.1986 утвержден Устав и зарегистрировано садоводческое товарищество «Янтарь» птицефабрики «Гурьевская» с общей площадью участка 3,72 га и числом участников - 93.
Согласно выписке из протокола № 26 заседания администрации и профкома птицефабрики «Гурьевская» от 22.03.1988 утвержден список жителей города Гурьевска на выделение земельных участков для садоводства и огородничества в с/т «Янтарь» птицефабрики «Гурьевская», в котором под номером 67 значится ФИО1
Сведений о том, что указанные выше решения отменены или изменены, материалы дела не содержат.
Согласно выписке ЕГРЮЛ СНТ «Надежда-2» создано 24.07.1991 и зарегистрировано в налоговом органе 21.05.2007.
ФИО1, принятый в члены СНТ «Надежда-2» на основании заявления 09.06.2007 с выдачей ему членской книжки, обратился в товарищество с заявлением о передаче выделенного ему указанным выше протоколом земельного участка с условным № № площадью 400 кв.м, расположенного в границах землеотвода с/т «Янтарь».
Как следует из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда-2» от 03.08.2007 за ФИО1 закреплен указанный земельный участок и 10.11.2024 выдано ходатайство для его предъявления в администрацию Гурьевского муниципального округа в целях приватизации спорного земельного участка.
15.01.2025 ФИО1 обратился в администрацию Гурьевского муниципального округа Калининградской области с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка № № в чем ему было отказано сообщением от 03.02.2025 № 17/1247 по мотиву отсутствия доказательств в подтверждение того, что СНТ «Надежда-2» является правопреемником с/т «Янтарь».
Действительно, решением Арбитражного суда Калининградской области от 22 сентября 2010 по делу №А21-3427/2010 СНТ «Надежда-2» в удовлетворении требований о признании права собственности на земельный участок, относящийся к имуществу общего пользования СНТ «Надежда-2», было отказано по тем основаниям, что спорный земельный не является объектом гражданских и земельных правоотношений в связи с отсутствием индивидуализирующих его характеристик – кадастрового учета, присвоения кадастрового номера, установления границ и целевого назначения, а также по мотиву отсутствия доказательств, что земельный участок относится к имуществу общего пользования, подлежащему в силу п. 4 ст. 14 и п. 2 ст. 28 Федерального закона № 66 от 15.04.1998 бесплатной передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и документов, которые свидетельствовали бы о переходе к СНТ «Надежда-2» прав в отношении имущества реорганизуемых в форме слияния юридических лиц – садоводческого товарищества «Янтарь» и садоводческого товарищества «Заря».
В то же время, с/т «Янтарь» в установленном законом порядке перерегистрацию как юридическое лицо не прошло, органы правления товарищества не действуют на протяжении длительного времени, что лишает истца возможности представить в администрацию Гурьевского городского округа Калининградской области полный пакет документов, необходимый для принятия решения о передаче ему в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в его пользовании.
При этом сведений о невозможности приватизации земельного участка истца ответчиком не представлено, спор о правах ФИО1 на данный земельный участок отсутствует, данный участок до настоящего времени находится в пользовании истца.
Принимая во внимание факт наделения до вступления в силу Федерального закона № 66 от 14.04.1998 с/т «Янтарь» земельным участком для коллективного садоводства, в границах территории которого ФИО1 был выделен земельный участок, учитывая, что спорный участок не ограничен в обороте и его передача в частную собственность не запрещена, суд приходит к выводу о том, что у истца ФИО1, возникло право на приобретение в собственность бесплатно земельного участка, находящегося у него в пользовании, в границах землеотвода с/т «Янтарь», а потому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, паспорт серии №, право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка № площадью 400 кв.м в границах землеотвода садоводческого товарищества «Янтарь».
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 04 июня 2025 г..
Судья: Курташова И.Ю.