УИД 48RS0010-01-2025-001969-75 Дело № 2-1649/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Пресняковой Е.В.,

при секретаре Достоваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 постановке земельного участка на реестровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. Свои требования обосновала тем, что она и ответчик ФИО2 являются собственниками земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По заявлению ситца кадастровым инженером ФИО9. был подготовлен межевой план с целью уточнения местоположения границ указанного земельного участка. Однако, ответчик отказывается подписывать заявление о внесении соответствующих изменений в ЕГРН.

Истец ФИО1 просит поставить земельный участок площадью 4650 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, на кадастровый учет согласно межевому плану от 19.09.2025 года, изготовленному кадастровым инженером ФИО10. и осуществить действия по государственному кадастровому учету земельного участка с КН № расположенного по адресу: <адрес>, по заявлению ФИО1 без участия иных участников общей долевой собственности.

Истец ФИО1, представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения уведомлены надлежащим образом. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений по существу иска не представила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд вправе вынести заочное решение в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом изложенного, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, что не лишает ответчика права просить суд, вынесший решение, о его пересмотре в случае наличия уважительных причин неявки.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрены основания осуществления кадастрового учета.

В частности, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1 ст. 14).

Судом установлено, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 4650 кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные.»

В ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон) определено, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признается внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

На основании ч. 1 ст. 7 Закона в государственный кадастр недвижимости, среди прочих вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости: описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок (п. 3); площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение (п. 6).

Истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО11. с заявлением на изготовление межевого плана в связи с установлением и уточнением местоположения границ земельного участка с КН №.

Кадастровым инженером ФИО12. подготовлен межевой план от 19.09.2025 года.

Сособственник ФИО2 от подписания акта согласования границ земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, отказалась, от подписания заявления о внесении соответствующих изменений в ЕГРН – уклоняется.

В силу ст. 14 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1). Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, среди прочих: вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что восстановить нарушение право истца иным способом невозможно и полагает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Осуществить государственный кадастровый учет земельного участка площадью 4650 кв.м. с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, на основании межевого плана от 19.09.2025 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО13. по заявлению ФИО1 без участия сособственника ФИО2.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья Преснякова Е.В.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено27.10.2025 года.