РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2022 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Безденежный Д.В., при секретаре Дзанаевой З.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2203/2022 по иску ФИО2 к Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просит:

- Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю, площадью 7,3га (свидетельство на право собственности на землю РФ –№, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГрождения), что соответствует 1/322 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 23781825 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного по адресу: <адрес>», в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

- Признать за ФИО2 (паспорт гражданина №) право собственности на земельный участок с КН №, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Заявленные требования мотивированы тем, что согласно свидетельства № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации села Жигули Ставропольского района ФИО4, ФИО3 был выделен в собственность земельный участок площадью 0,3 гапо адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умерла. После ее смерти наследниками являются сын ФИО2 и дочь ФИО5, которая от своей доли в наследстве отказалась.

Наследство после смерти ФИО2 состоит из вышеуказанного земельного участка и земельной доли общей площадью 7,3 га (в дробном выражении 1/322 доля), в том числе 7,3 га сельхозугодий, из них пашни 5, 6 га в праве общей долевой собственности на единое землепользование из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером:№ расположенной по адресу: <адрес>

Истец принял наследство, владеет им, но, своевременно, в соответствии с

требованиями закона, не зарегистрировал свое право собственности земельный участок в регистрирующих органах, а в настоящее время не может т.к. земельный участок и земельная доля при жизни ФИО3 не были зарегистрированы в собственность.

Согласно свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была выделена в собственность земельная доля общей площадью 7,3 га, в том числе 7,3 га сельхозугодий, из них пашни 5, 6 га в праве общей долевой собственности на единое землепользование из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная по адресу Сельскохозяйственное акционерное общество закрытого типа « Жигули».

Из справки № 759 от 06.05.2022г., выданной администрацией НП ФИО6 следует, что вышеописанный земельный участок с КН № относится к зоне похозяйственного назначения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представлено, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не заявлено.

Представитель третьего лица - Администрации с.п. Жигули муниципального района Ставропольский Самарской области, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, прислали в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения заявленных требований истца и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Министерство природных ресурсов и экологии РФ в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, прислали в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому в удовлетворении исковых требований просили отказать и рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - ФГБУ НП "ФИО6" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, прислали в суд отзыв на исковое заявление, согласно которому просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо нотариус ФИО7, не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, по запросу суда представила сообщение о наследниках ФИО3

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно п. 75 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с Законом РСФСР О крестьянском (фермерском) хозяйстве, Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1667 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 года № 708 и других нормативных актов, в 1992 – 1996 году происходила приватизация земельных участков.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены совхоза, а также ряд иных граждан, имели право на бесплатный имущественный пай в общей долевой собственности.

Судом установлено, что наследодатель ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, в том числе и в виде земельного участка и земельной доли.

Согласно решению Ставропольского районного суда Самарской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО3 состоящий их трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Также судом установлено, и подтверждается ответом нотариуса ФИО9 от 05.09.2022 года на запрос суда, что наследником после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после её смерти ДД.ММ.ГГГГ, является ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, через представителя обратился с заявлением о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ Сведений о других наследниках не имеется. По состоянию на 05.09.2022 г. ФИО2 является единственным наследником принявшим наследство. Наследственное имущество состоит из трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> Инвентаризационная оценка трехкомнатной квартиры, согласно справке Ставропольского филиала ГУП ЦТИ Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ, составляет: 49919 руб. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрировано в реестре №.

Сведений о другом наследственном имуществе не имеется.

Судом установлено, что при жизни ФИО3 на основании решения Жигулевского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № был выделен в собственность земельный участок площадью 0,3 га по чем выдано свидетельство на право собственности на землю серия №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что на кадастровый учет поставлен земельный участок с КН № расположенный в границах участка с почтовым адресом ориентира: <адрес>, площадью 3000 кв.м.. При этом согласно разделу «Особые отметки», правообладателем участка является ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также судом установлено, что на основании постановления администрации Ставропольского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 в коллективно-долевую собственность была предоставлена земельная доля, общей площадью 7,3 га, из них пашни 5,6 га, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-XI №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что право собственности ФИО3 на земельную долю в соответствии с требованием пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также положением Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в Едином государственном реестра недвижимости не зарегистрированы, а доля не определена.

Согласно ответу на запрос суда из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в массиве правоустанавливающих (правоудостоверющих) документов, выданных до 1998 г., хранятся свидетельство на право собственности на землю: РФ-№ от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: СХАОЗТ «Жигули»;

№ от ДД.ММ.ГГГГ. выданное, ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>,

<адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

<адрес> Сведения о регистрации права общей долевой собственности ФИО3 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес> в ЕГРН отсутствуют.

Однако в Управлении Росреестра по Самарской области отсутствуют документы, устанавливающие доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

На данный момент права участников долевой собственности в ЕГРН регистрируются на земельный участок с с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>" на основании судебных актов, при этом доля участника в праве общей долевой собственности на данный объект в соответствии с представляемыми судебными актами установлена в дробном выражении 1/820.

Согласно данным кадастра недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, площадью 3000 кв.м. Сведения об указанном земельном участке внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО3

Из отзыва на иск и.о. главы с.п. Жигули м.р. Ставропольский самарской области следует, что в официальном опубликовании газетного издания «Волжская коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ № (№ земельная доля, принадлежащая ФИО3, в список невостребованных земельных долей включена, однако информация о судебных разбирательствах относительно признания доли невостребованной в администрации с.п. Жигули отсутствует.

С учетом вышеизложенного, судом достоверно установлено, что земельный участок с КН №, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал наследодателю ФИО3, а следовательно подлежит наследованию после смерти ФИО3 её наследниками, единственным из которых является истец ФИО2

Истцом заявлено требование к суду о признании за ФИО2 право собственности на земельную долю, площадью 7,3га (свидетельство на право собственности на землю РФ –XI №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения) в размере 1/322 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 23781825 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, доля в праве на земельный участок, предоставленный ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. по свидетельству на право собственности на землю не определена.

Согласно п.1 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.06.2021) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В подпункте 4 пункта 3 вышеназванной статьи установлено, что если размеры некоторых земельных долей определены в виде простой правильной дроби, размеры всех других земельных долей также должны быть определены в виде простой правильной дроби.

Порядок определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах, в виде простой правильной дроби устанавливается Правительством Российской Федерации (пункт 4 этой же статьи).

Пунктом 1 статьи 13 указанного федерального закона предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и указанным Федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными в материалы дела документами, что изначально площадь земельного участка составляла 59840151 кв.м.

С учетом приходящейся площади земельного участка 7,3 Га, (73000 кв.м.) выделенной в собственность ФИО3 ее доля в земельном участке при площади 59840151 кв.м. составляет 1/820 (73000/59840151).

Вместе с тем, согласно материалам дела, а именно выписки из ЕГРН на земельный участок с КН №, следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть момент рассмотрения настоящего гражданского дела судом, площадь земельного участка составила 23781825 кв.м., что указывает на её уменьшение относительно изначально существующей площади, в следствии выделения в натуре земельных участков из основного, что также прямо усматривается из той же выписки из ЕГРН.

Таким образом, принимая во внимание, что изначально наследодателю ФИО3 выдавался в собственность 7,3 Га в коллективно-долевой собственности на землю СЖАО ЗТ «Жигули», она же сохранилась и в настоящее время, в связи с чем, при площади земельного участка с КН № равной 23781825 кв.м., доля наследодателя составляет 1/322 (73000/23 781825).

Учитывая указанные нормы права, заявление истца, вышеуказанный расчет и установленный обстоятельства по делу, пояснения Росреестра о размере доли земельного участка с учетом уже имеющихся зарегистрированных прав, отсутствие факта регистрации общего земельного участка в какой – либо площади и границах, изменение его с момента выдела и после передачи в собственность граждан (в том числе с момента возникновения прав у ФИО3) суд считает необходимым установить долю равной 1/322.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что наследником по закону после смерти ФИО3, принявшего наследство в виде земельного участка с КН №, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, а также доли земельного участка с КН №, является истец, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина № №) право собственности на земельную долю, площадью 7,3га (свидетельство на право собственности на землю РФ –XI №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения), что соответствует 1/322 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 23781825 кв.м., категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», расположенного по адресу: <адрес>», в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (паспорт гражданина №) право собственности на земельный участок с КН №, площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2022 г.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0027-01-2022-002517-17