Дело № 2-1577/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 г. г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,
при секретаре судебного заседания Тимофеевой И.Д.,
с участием помощника прокурора Тамбовского района Тамбовской области Муравьевой М.В.,
представителя истца - адвоката Латышева А.Л., представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и выселении.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании ответчика ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением и выселении.
В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , на основании договора дарения.
С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована его дочь, ФИО2.
Однако ответчик по месту регистрации не проживает, добровольно выехала из вышеуказанного жилого помещения.
Обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не выполняет, вещей в доме не имеет, регистрация ее в данном жилом помещении носит формальный характер.
В настоящее время у него /истца/ возникла необходимость распорядится указанным жилым помещением, в связи с чем он просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает более 10 лет, выехала добровольно, не имеет в доме никаких вещей, расходы по коммунальным платежам не несет. Препятствий со стороны истца в проживании ответчика никогда не было. В настоящее время истец желает продать спорное жилое помещение для переезда в другой город.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенным о дне слушания дела.
Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о дне слушания дела.
Помощник прокурора Тамбовского района Тамбовской области в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, указав, что выезд ответчика из спорного жилого помещение свидетельствует об ее добровольном волеизъявлении. Ответчик с момента выезда по настоящее время оплату коммунальных платежей не несли, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимала.
Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Статьей 35 Конституции РФ установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно п. 1 с. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственности.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Часть 4 названной статьи указывает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д.9/.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец - с ДД.ММ.ГГГГ; супруга ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией выписки из домовой книги администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области /л.д.14/.
В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 фактически в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, добровольно выехав в другое место жительства, отношения с истцом не поддерживает, мер к проживанию в спорном жилом помещении не предпринимала.
В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ Ф в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13).
Учитывая, что ответчик более 10 лет не проживает в спорном жилом помещении, семейные отношения с собственником прекращены, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимала. Ее отсутствие в жилом помещении не носит временный характер, а является постоянным. Обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет.
Суду не представлено доказательств чинения истцом препятствий в пользовании ответчика в спорном жилом доме.
Учитывая установленные обстоятельства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доказательства, опровергающие выводы суда по обстоятельствам дела, не предоставлены.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку и области, паспорт , утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 01 сентября 2022 года.
Судья Сошникова Н.Н.