Дело №2-253/2025
УИД 59RS0021-01-2025-000445-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июля 2025 года с. Карагай
Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Косяк Е.А., при секретаре судебного заседания Ахметзяновой Ю.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карагайского районного суда Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, третьим лицам Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, нотариусу Карагайского нотариального округа Пермского края о постановке на государственный кадастровый учет недвижимого имущества, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, с учетом уточненного искового заявления, обратились в суд с исковым заявлением к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, нотариусу Карагайского нотариального округа Пермского края о постановке на кадастровый учет жилого дома блокированной постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования на жилой дом блокированной постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, по ? доли за каждым.
Свои требования мотивируют тем, что их отец ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 принадлежало следующее имущество: 1/5 доля в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Принадлежность указанной доли в праве собственности на квартиру подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Комитете по управлению имуществом Карагайского района Пермской области ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Принадлежность подтверждается информацией, содержащейся в градостроительной информации, выданной администрацией Менделеевского сельского поселения Карагайского района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей не сохранилось. Государственная регистрация права не производилась. Мать истцов ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 принадлежало следующее имущество: 1/5 доля в праве собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Принадлежность указанной доли в праве собственности на квартиру подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном в Комитете по управлению имуществом Карагайского района Пермской области ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону после смерти наследодателей ФИО5 и ФИО6 являются: дочь ФИО7, сын ФИО2, дочь ФИО4, сын ФИО3. Истцы продолжают пользоваться квартирой и земельным участком, следят за их сохранностью, поддерживают их пригодное для использования состояние, осуществляют ремонт, оплачивают коммунальные услуги, выращивают овощи.
Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседании не участвовали, направили заявление, в котором просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края в судебном заседании не участвовал, представили отзыв с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, с заявленными исковыми требованиями согласны в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому ФИО17 в судебном заседании не участвовал, в направленном суду отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, возражений относительно заявленных требований не высказали.
Третье лицо нотариус Карагайского нотариального округа Пермского края в судебное заседание не участвовал, в направленном суду ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со свидетельством о заключении брака I-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ФИО8 заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО20, жене ФИО20 (л.д.11).
В соответствии со свидетельством о смерти II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.12).
В соответствии со свидетельством о смерти II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д.<адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.13).
Согласно свидетельству о рождении III-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения – <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о рождении №, мать – ФИО6, отец – ФИО5, место регистрации – Менделеевский сельский совет Карагайского района Пермской области (л.д.14).
Согласно свидетельству о рождении II-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 родилась ДД.ММ.ГГГГ, место рождения – <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о рождении №, мать – ФИО6, отец – ФИО5, место регистрации – Менделеевский сельский совет Карагайского района Пермской области (л.д.15).
В соответствии со справкой о заключении брака №А-№ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО22, жене ФИО22. Вышеуказанный брак прекращен (л.д.16).
В соответствии со справкой о заключении брака №А-№ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО19, жене ФИО19. Вышеуказанный брак прекращен (л.д.17).
Согласно свидетельству о рождении IV-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ, место рождения – д. <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о рождении №, мать – ФИО6, отец – ФИО5, место регистрации – Богдановский сельский совет Карагайского района Пермской области (л.д.18).
В соответствии со справкой о заключении брака №А-№ от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО21, жене ФИО21. Вышеуказанный брак прекращен (л.д.19).
Согласно свидетельству о рождении IV-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, место рождения – <адрес>, о чем в книге регистрации актов о рождении ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о рождении №, мать – ФИО6, отец – ФИО5, место регистрации – Богдановский сельский совет Карагайского района Пермской области (л.д.20).
В соответствии с архивной справкой №№ от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ г.г. по адресу: <адрес> в хозяйстве ФИО5 значился следующий состав семьи: ФИО5 - глава, ФИО6 - жена, ФИО9- дочь, ФИО2- сын, ФИО13- дочь, ФИО3 - сын (л.д.23).
В соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ Птицефабрика «<данные изъяты>» передала в собственность ФИО6, безвозмездно, с учетом количества членов семьи (пять человек), квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> (л.д.24-26).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.57-58).
Исходя из информации нотариуса Карагайского нотариального округа Пермского от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственное дело не заводилось, совпадений по базам не выявлено (л.д.64).
Исходя из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, открытого после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО4 и ФИО22 (ФИО19) Е.В. отказались от причитающейся им доли наследства по закону, оставшегося после смерти ФИО5 В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками имущества ФИО5 являются ФИО2 и ФИО3 (л.д.65-71).
В судебном заседании из представленных документов установлено, что наследодателю ФИО6, в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом количества членов семьи (пять человек), передана в собственность квартира общей по адресу: <адрес>. Таким образом, члены семьи ФИО6: ФИО5 - супруг, дети - ФИО15, ФИО2, ФИО16 имели право на 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, долю в праве собственности на квартиру не имеет, так как договор приватизации жилого помещения заключен до даты его рождения.
Право собственности на вышеуказанные по 1/5 доли ФИО1, ФИО18 и ФИО4 подлежат государственной регистрации истцами самостоятельно, через уполномоченные органы.
Наследодателю ФИО5 принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано. На момент смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди по закону являлись жена ФИО6 и дети наследодателя: ФИО2, ФИО1, ФИО4 и ФИО3 Учитывая, что ФИО6, ФИО4 и ФИО1 отказались от причитающейся им доли наследства по закону, оставшегося после смерти ФИО5, право на ? долю в праве собственности на указанный земельный участок имеют ФИО2 и ФИО3, каждый.
Суд, учитывая изложенное, считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и признании за истцами права собственности в долевом порядке на наследственное имущество после смерти ФИО5 и ФИО6
Руководствуясь статями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, удовлетворить.
Поставить на государственный кадастровый учет жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения №) право собственности в порядке наследования на 1/20 доли в праве общей долевой собственности, на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения № право собственности в порядке наследования на 3/20 доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/2 доли, в праве общей долевой собственности, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, код подразделения №) право собственности в порядке наследования на 1/20 доли, в праве общей долевой собственности, на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Пермскому краю в Карагайском районе, код подразделения №) право собственности в порядке наследования на 3/20 доли, в праве общей долевой собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и на 1/2 доли, в праве общей долевой собственности, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категории земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома, блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.
Судья Е.А. Косяк