86RS0001-01-2023-001736-75

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года город Ханты – Мансийск

Ханты - Мансийский районный суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего Вахрушева С.В.,

при секретаре судебного заседания Белоусове Р.В.,

с участием:

представителя истца МП «Водоканал» - ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1746/2023 по иску Муниципального водоканализационного предприятия муниципального образования город Ханты-Мансийск к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 и ФИО8, Департаменту муниципальной собственности администрации г. Ханты – Мансийска, о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги и пени,

установил:

истец Муниципальное водоканализационное предприятие муниципального образования город Ханты – Мансийск (далее по тексту МП «Водоканал») обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 и ФИО8, о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги и пени.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики пользуются предоставляемыми истцом коммунальными услугами (холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), производя оплату нерегулярно. Согласно расчету суммы задолженности по лицевому счету № по адресу: <адрес>, за период с июля 2020 года по апрель 2022 года сумма основной задолженности составляет 227 362 рубля 37 копеек. Поскольку обязательства по оплате не исполняются ответчиком надлежащим образом, истец произвел расчет пени в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ). Расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 764 рубля 13 копеек. Общая сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги с учетом пени составляет 254 126 рублей 50 копеек. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был отменен по заявлению ответчика (определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ). На основании изложенного, истец просит суд: взыскать с ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 227 362 рубля 37 копеек; пени в размере 26 764 рубля 13 копеек; а также в порядке распределения судебных расходов сумму оплаченной государственной пошлины в размере 5 741 рубль 27 копеек.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен Департамент муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска (далее по тексту ДМС Администрации г.Ханты-Мансийска) (л.д.144-146).

Представитель истца МП «Водоканал» - ФИО1 в судебном заседании настояла на удовлетворении требований, поддержав доводы искового заявления.

Ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, в судебном заседании исковые требования не признала, показав суду, что в указанном жилом помещении никогда не проживала, в период с 2008 года по 2015 года проживала совместно с супругом и матерью супруга ФИО9 в жилом помещении по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения, с 2016 года ответчик ФИО2 совместно с несовершеннолетними детьми проживает по адресу: <адрес>, коммунальными услугами не пользовалась, в указанном жилом помещении проживает ФИО3, ФИО5. В спорном жилом помещении в настоящее время проживает мать ФИО3, сестра ФИО5.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ДМС Администрации г.Ханты-Мансийска, по вызову суда не явились, о причинах неявки суд не известили, возражений на иск не представили.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом муниципальной собственности Администрации г.Ханты-Мансийска (наймодатель) и ФИО3 (наниматель) заключен договор найма жилого помещения № в соответствии с которым наймодатель обязуется предоставить нанимателю и членам его семьи изолированное жилое помещение – <адрес>, общей площадью 65,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, за плату во владение и пользование для проживания в нем с регистрацией по месту жительства (л.д.73-76).

Согласно п.1.2 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО12 (дочь нанимателя), ФИО5 (дочь нанимателя), ФИО2 (дочь нанимателя), ФИО5 (сын нанимателя), ФИО6 (сын нанимателя), ФИО7 (внучка нанимателя), ФИО8 (внучка нанимателя).

В соответствии с п.2.8 договора наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги.

Как заявлено истцом, ответчики пользуются предоставляемыми истцом МП «Водоканал» коммунальными услугами, (холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), что не опровергнуто при рассмотрении дела.

Согласно выписке из лицевого счета № в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, задолженность за коммунальные услуги за период с февраля 2020 года по апрель 2022 года составляет в размере 227 758 рублей 54 копейки (л.д.12-17).

Поскольку обязательства по оплате не исполняются ответчиком надлежащим образом, истец произвел расчёт пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составляет 26 764 рубля 13 копеек (л.д.18-27).

В соответствии с расчетом задолженности по выписке из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 272 329 рублей 51 копейка, по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскано 18 203 рубля 01 копейка. Сумма, подлежащая взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 254 126 рублей 50 копеек (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с должников ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО10 в пользу МП «Водоканал» задолженности за коммунальные услуги и пени в размере 254 126 рублей 50 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 870 рублей 63 копейки (л.д..89).

Определением мирового судьи судебного участка № Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.91).

Согласно сведениям УМВД России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным по запросу суда, ФИО3, ФИО11, ФИО5 значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО5 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО6 значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>; ФИО2, ФИО7, ФИО8 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес> (л.д.77-78).

Задолженность по оплате коммунальных услуг до настоящего времени не погашена.

Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, указанная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.п.23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением Ханты-Мансийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что ФИО2 вместе с несовершеннолетними детьми проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>. Указанным решением суда на Администрацию <адрес> возложена обязанность по заключению договора социального найма жилого помещения по указанному адресу с ФИО9 на состав семьи: ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО7, ФИО8

В обоснование доводов ответчика о непроживании в спорном жилом помещении и отсутствии оснований для взыскания задолженности за коммунальные ресурсы ответчиком ФИО2 представлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО15 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.211).

Кроме того, согласно сведениям УМВД России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес>, не значатся.

Согласно доводам ответчика ФИО2 ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 совместно с нанимателем жилого помещения ФИО3 не проживают, общее хозяйство не ведут.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что лицо, не проживающее в жилом помещении, не может нести бремя ответственности за поставленные коммунальные услуги, начисление платы по которым осуществляется по показаниям индивидуальных приборов учета, и которыми пользовалось иное лицо.

Кроме того, суд, рассматривая требования МП «Водоканал» к ФИО4, исходит из следующего.

Согласно доводам ответчиков ФИО2, ФИО5 ответчик ФИО4 умерла, согласно ответа УМВД России по ХМАО-Югре от ДД.ММ.ГГГГ года паспорт РФ, выданный на имя ФИО4 имеет статус «недействительный», сведения о проживании ФИО4 в спорном жилом помещении в материалах дела не содержатся, таким образом, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств, что ответчик ФИО4 проживает в спорном жилом помещении и пользуется коммунальными ресурсами, предоставляемыми МП «Водоканал».

Достоверных сведений о смерти ФИО4 суд не располагает, таким образом, оснований для прекращения гражданского дела в части к указанному ответчику, нет.

Таким образом, исковые требования к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворению не подлежат.

Как указано в части 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 153, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики ФИО3, ФИО5 проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец представил расчёт взыскиваемой суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с июля 2020 года по апрель 2022 года сумма основной задолженности составляет 227 362 рубля 37 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 764 рубля 13 копеек.

Указанный расчёт не оспорен стороной ответчика, суд признаёт его математически верным, в связи с чем указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков.

Разрешая спор по существу и руководствуясь вышеприведёнными правовыми нормами, с учётом того, что ответчики обязаны были своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, однако, данную обязанность не выполняли, суд полагает возможным взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2020 года по апрель 2022 года в размере 227 362 рубля 37 копеек.

Определяя подлежащую к взысканию суммы пени за несоблюдение ответчиками своих обязательств, суд, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, исходя из размера определенной судом к взысканию задолженности, а также учитывая, что заявленный истцом размер пени соразмерен объему нарушенных прав и последствиям, наступившим в результате их нарушения, полагает обоснованным взыскание солидарно с ответчиков суммы пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 764 рубля 13 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ст.88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При этом специального заявления стороны о распределении судебных расходов не требуется.

При таких обстоятельствах суд, полагает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 741 рубль 27 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить частично иск Муниципального водоканализационного предприятия муниципального образования город Ханты-Мансийск к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО7 и ФИО8, Департаменту муниципальной собственности администрации г. Ханты – Мансийска, о взыскании задолженности за жилищно - коммунальные услуги и пени.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт РФ серия №) и ФИО5 (паспорт РФ серия № №) в пользу Муниципального водоканализационного предприятия муниципального образования <адрес> (ИНН №) задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с февраля 2020 года по апрель 2022 года в размере 227 362 рубля 37 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 764 рубля 13 копеек; а также в порядке распределения судебных расходов сумму оплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере 5 741 рубль 27 копеек; а всего к взысканию 259 867 (двести пятьдесят девять тысяч восемьсот шестьдесят семь) рублей 77 (семьдесят семь) копеек.

Отказать в остальной части иска.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и принято в окончательной форме 20.07.2023 года.

Председательствующий подпись С.В. Вахрушев

копия верна:

Судья Ханты – Мансийского

районного суда С.В.Вахрушев