Дело № 2-2665/2025

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

18 июля 2025 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при помощнике судьи Котовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации Городского округа Серпухов Московской области о признании за ним права собственности, на жилое помещение, расположенное по <адрес>, по праву приватизации.

Истец ФИО1, его представители ФИО2, ФИО3 в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом; представлено заявление о поддержании иска в полном объеме и о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Из текста искового заявления видно, что истец ФИО1 зарегистрирован в качестве проживающего и проживает в спорном жилом помещении на условиях социального найма. Он принял решение о приватизации вышеуказанного жилого помещения, обратившись в органы местного самоуправления. Однако, по формальным основаниям во внесудебном порядке не удалось разрешить данный вопрос. Истец ранее не использовал свое право на приватизацию другого жилого помещения.

Представитель ответчика Администрации Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен. В своем заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя; возражений по заявленным требованиям не поступило.

Согласно выписки из домовой книги, копии паспорта, распечатки с сайта Росреестра – ФИО1 зарегистрирован в качестве проживающего в спорном жилом помещении, расположенном по <адрес>, с 14 декабря 2004 года; комната является муниципальной.

В соответствии с копиями заявления истца в адрес Администрации городского округа Серпухов Московской области, решений об отказе в приеме документов - ФИО1 обращался с заявлениями о приватизации спорного жилого помещения от своего имени, предоставив документы в соответствии с приложенным перечнем; администрацией органов местного самоуправления было отказано в приеме документов с указанием в обоснование об отказа на предоставление неполного комплекта документов.

В соответствии с копиями справок ответчика, выписок из ЕГРН в отношении ФИО1 – истец не участвовал в приватизации жилищного фонда.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.ст. 7, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Согласно положений ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение предоставлено истцу на условиях договора социального найма в установленном законом порядке.

Истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовал свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.217 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение в виде комнаты с кадастровым <номер> расположенной по <адрес>, комната 1, по праву приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения права муниципальной собственности Городского округа «Серпухов Московской области» на указанное жилое помещение и для внесения соответствующих изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение суда составлено 26 августа 2025 года.