Мотивированное решение составлено 25 декабря 2023 года
Дело № 2-1561/2023
УИД 76RS0021-01-2023-001756-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2023 года г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,
при секретаре Ворониной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании недействительными результатов межевания земельного участка, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах и площади земельного участка,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО3 на праве собственности и исключить сведения о границах и площади данного земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости.
Требования мотивировал тем, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3115 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Летом ДД.ММ.ГГГГ ответчик производил межевание своего земельного участка. Определение границ земельного участка ответчика производилось в отсутствие истца, после с актом согласования границ ответчик обратился за подписанием к истцу. Поскольку по смежной границе земельных участков стоит забор, истец считал, что межевание было произведено в существующих границах. По истечении некоторого времени при выполнении истцом работ по покосу травы около смежной границы земельных участков, мать ответчика запретила истцу производить покос травы, указав, что данная часть земельного участка принадлежит ответчику. Позже в <данные изъяты> истцу была подготовлена схема наложения земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №, площадь наложения составляет 282,79 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему понятны.
Третьи лица, ООО «ФАЗА», Управление Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, извещены.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1976 кв.м, правообладатель – ФИО3 Дата постановки земельного участка на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категории: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь земельного участка – составляет 3115 кв.м, собственник – ФИО2 Дата постановки земельного участка на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ.
Схемой наложения земельного участка, составленной инженером 2 категории ООО «Фаза» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что земельный участок с кадастровым номером № ФИО3 имеет наложения на земельный участок с кадастровым номером № ФИО2, площадь наложения составляет 282,79 кв.м.
Изучив письменные материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону – ст. 304 ГК РФ, ст.60 ЗК РФ, ст.ст.22, 61 Федерального закона РФ от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не нарушает прав и законных интересов других лиц, ввиду чего признание иска суд принимает и удовлетворяет исковые требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.
Признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах и пощади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Ларионова