36RS0020-01-2022-001447-05 Дело № 2-978/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 17 августа 2022 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Маклакова Д.М.,

при секретаре Пустоваловой В.А.,

с участием истцов ФИО1,

ФИО2,

представителя истцов ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании инженерными сетями газоснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании инженерными сетями газоснабжения, в котором указали, что истцы являются сособственниками по 1/12 доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 является собственником 1/3 доли указанного жилого дома.

Стороны являются сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 принадлежит 157/1826 долей, ФИО2 - 157/1826 долей, ФИО4 - 314/913 долей.

Межевание земельного участка не произведено, доли каждому сособственнику не выделялись, земельный участок находится в общей долевой собственности.

Указанный дом подключен к системе газоснабжения. Газовая труба от общей системы газоснабжения проходит по стене дома, в том числе и по стене в помещениях, которыми пользуется ФИО4

Между ООО «Газпром Межрегионгаз Воронеж» и истцами был заключен договор поставки газа № от 29.10.2018

04.10.2021 в помещениях истцов было проведено техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования на основании договора от 04.10.2021. Замечаний при проведении работ не выявлено, что подтверждается актом сдачи-приёмки работ от 04.10.2021 года.

В мае 2022 года истцы были отключены от системы газоснабжения в связи с имеющейся задолженностью за поставленный коммунальный ресурс газоснабжение.

20.05.2022 истцы полностью оплатили задолженность.

После проведения инвентаризации 24.05.2022 по проверке газифицированного домовладения истцов (инвентаризация перед подключением) ФИО1, и ФИО2 оплатили 27.05.2022 услуги по приостановке и подключению газоснабжения.

08.06.2022 специалисты филиала в г. Лиски ООО «Газпром Межрегионгаз Воронеж» приехали по адресу: <адрес>, для подключения системы газоснабжения истцов, однако ответчик ФИО4 запретил сотрудникам газовой службы включить вентиль на подачу газоснабжения, в связи с тем, что указанное оборудование находится на его территории, разрешений по использованию газового оборудования он как собственник не даст.

В связи с этим, истцы просят обязать ФИО4 не чинить препятствия в пользовании инженерными коммуникациями - газопроводом, расположенном по фасадной стене дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также обязать ответчика не чинить препятствий сотрудникам филиала ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» в г. Лиски, ФИО1, ФИО2 к доступу к газовому вентилю, расположенному на точке подключения газоснабжения и к газовому оборудованию? расположенному после точки подключения к газоснабжению.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что газовая труба проходит по фасадной части его дома, мешает возвести ему навес, а также возражает против подвода газопровода к домовладению истцов по их участку с его стороны. Свою долю выделил, но в ФРС еще не оформлял.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что газовая труба проходит по фасадной части его дома, мешает возвести ему навес, а также возражает против подвода газопровода к домовладению истцов по их участку с его стороны.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании показала, что дом является общедолевой собственностью сторон, возражает против подвода газопровода к домовладению истцов по их участку.

Третье лицо ФИО6 в разрешении иска полагалась на усмотрение суда.

.Выслушав стороны, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы являются сособственниками по 1/12 доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО4 является собственником 1/3 доли указанного жилого дома, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 29-43).

Стороны являются также сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 принадлежит 157/1826 долей, ФИО2 - 157/1826 долей, ФИО4 - 314/913 долей.

Кроме того, в судебном заседании установлено, согласно сведениям из ЕГРН, что доли каждому сособственнику не выделены, земельный участок находится в общей долевой собственности.

Между ООО «Газпром Межрегионгаз Воронеж» и истцами был заключен договор поставки газа № от 29.10.2018 (л.д. 14-20).

04.10.2021 в помещениях истцов было проведено техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования на основании договора от 04.10.2021. Замечаний при проведении работ не выявлено, что подтверждается актом сдачи-приёмки работ от 04.10.2021 (л.д. 23-24).

Истцы в судебном заседании показали, что в мае 2022 года они были отключены от системы газоснабжения в связи с имеющейся задолженностью за поставленный коммунальный ресурс газоснабжение. 20.05.2022 истцы полностью оплатили задолженность. После проведения инвентаризации 24.05.2022 по проверке газифицированного домовладения истцов ФИО1, и ФИО2 оплатили 27.05.2022 услуги по приостановке и подключению газоснабжения.

Последнее обстоятельство подтверждается копиями кассовых чеков (л.д. 21, 22).

08.06.2022 специалисты филиала в г.Лиски ООО «Газпром Межрегионгаз Воронеж» приехали по адресу: <адрес>, однако ответчик ФИО4 запретил сотрудникам газовой службы включить вентиль на подачу газоснабжения, в связи с тем, что указанное оборудование находится на его территории, разрешений по использованию газового оборудования он как собственник не дал, что подтверждается актом от 08.06.2022 (л.д. 13).

В соответствии с требованиями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускается осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Стороны являются основными абонентами газового инженерного оборудования, подключенного к дому, использование указанного оборудования производится двумя и более собственниками. Газовая труба при первоначальном подключении дома к газоснабжению проходила по стене всего дома.

Поскольку принадлежащее сторонам жилое помещение было спроектировано как единое помещение и не имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, земельный участок и дом, по которому проходят инженерные коммуникации, находятся в долевой собственности сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчик в нарушение законных оснований не предоставляет доступ к общему инженерному оборудованию, подключенному к дому, абонентами которого являются стороны, тем самым нарушает права истцов на бесперебойное пользование коммунальными услугами газоснабжения.

С учетом требований указанных выше правовых норм и установленных обстоятельств, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании инженерными сетями газоснабжения - удовлетворить.

Обязать ФИО4 не чинить препятствия в пользовании инженерными коммуникациями - газопроводом, расположенном по фасадной стене дома, расположенного по адресу: <...>,

Обязать ФИО4 не чинить препятствий сотрудникам филиала ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» в г. Лиски, ФИО1, ФИО2 к доступу к газовому вентилю, расположенному на точке подключения газоснабжения и к газовому оборудованию? расположенному после точки подключения к газоснабжению.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области.

Судья Д.М. Маклаков

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2022