копия верна Дело № *** г.

УИД № ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гг. ***

Дновский районный суд *** в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.А.,

при секретаре Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Т. обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: ***, в котором с дд.мм.гг. зарегистрирован ответчик. Однако с дд.мм.гг. году ФИО1 выехал в иное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в данном жилом помещении не проживает и не несет расходов на содержание жилого дома, препятствий со стороны истца в проживании ему не чинилось. В настоящее время местонахождение ответчика истцу не известно. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Т. в судебном заседании заявленные ею исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, при этом пояснила, что зарегистрировала ФИО1 в своем доме, поскольку ответчику нужна была постоянная регистрация. Членом семьи истца ответчик никогда не являлся, в ее доме его вещей нет. В настоящее время он выехал для постоянного проживания в ***. Просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, направленные в адрес ответчика судебные отправления возвращены в суд без указания причин возврата.

Согласно информации ОП по *** МО МВД России «Дедовичский» ФИО1 по месту регистрации не проживает, адрес его фактического проживания не известен.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика адвокат в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, указав, что ей не известна позиция ответчика по данному делу и причины его не проживания по месту регистрации.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МП ОП по *** МО МВД России «Дедовичский» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах дело на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) рассмотрено без участи ответчика ФИО1 и представителя третьего лица МП ОП по *** МО МВД России «Дедовичский».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Н. в судебном заседании против удовлетворения требований Т. не возражал, пояснив, что является супругом истца, они проживают совместно. Ответчик ФИО1 был зарегистрирован в доме его жены как знакомый, поскольку ему нужна была постоянная регистрация. В настоящее время он уехал и возвращаться не собирается.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей и исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Т. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

По правилам статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что Т. является собственником жилого дома с кадастровым номером: № ***, расположенным по адресу: ***, что подтверждено договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от дд.мм.гг. и выписками из ЕГРН (л.д. 17-18, 19-20, 21-22).

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в ***, следует, что собственником данного жилого дома является Т., в указанном доме с дд.мм.гг. также зарегистрирован ФИО1 (л.д. 23-25).

Согласно сведениям, предоставленным МП ОП по *** МО МВД России «Дедовичский», ФИО1, дд.мм.гг. года рождения, с дд.мм.гг. зарегистрирован по адресу: *** (л.д. 44).

Свидетель К. показал суду, что знаком с истцом, с ответчиком работал в одной организации. Ответчик в настоящее время уехал из ***, куда именно – ему не известно, но возвращаться не собирался. В доме истца ФИО1 не проживал.

Свидетель Ф. в судебном заседании показала, что знакома с истцом и ответчиком. Последний раз видела ФИО1 осенью 2022 года. Где он сейчас находится, ей не известно.

В соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеприведенных норм законодательства, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик ФИО1 членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в указанном жилом доме имеет только регистрацию, в нем не проживает, его вещей в доме не имеется, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО1 утратившим право пользования жилым домом и удовлетворяет требования истца.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии с регистрационного учета является производным от требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Т. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося дд.мм.гг. в пгт *** *** № ***, выдан дд.мм.гг. Управлением по вопросам миграции ГУ МВД России по ***, утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, родившегося дд.мм.гг. в пгт *** ***, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Дновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.гг..

Председательствующий: Н.А.Михайлова

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.