31RS0003-01-2023-000366-22 Дело № 2-314/2023
Решение
Именем Российской Федерации
п. Борисовка 31 июля 2023 года
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Стародубова В.Ю.,
при секретаре Несвитайло О.А.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
представителя ответчика ФИО3 по назначению суда адвоката Бондарева Е.С.,
старшего помощника прокурора Борисовского района Воронцовой У.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ В указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО3
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просят признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым домом. В обоснование сослались на то, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения от своей матери ФИО9 получили в собственность указанное домовладение, которое ранее принадлежало ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик состоял в браке с ФИО9 с 2008 года. Брак между ФИО9 и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи. Ответчик родным отцом им не является. После прекращения семейных отношений ФИО3 выехал с данного домовладения к своему сыну для постоянного проживания, общего хозяйства с ними не ведет. Его регистрация в указанном домовладении нарушает их права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании поддержали требования искового заявления.
Ответчик, извещался судом по последним известным местам жительства, конверты возвращены с отметкой об истечении срока хранения.
Назначенный судом представитель ответчика, место жительства которого не известно – адвокат Бондарев Е.С. просил отказать в удовлетворении иска.
Из заключения прокурора следует, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 не противоречат закону и подлежат удовлетворению.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующим выводам по делу.
В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ: собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН подтверждается, что ФИО2 и ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли каждому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 5-6, 7-8).
Из копии домовой книги следует, что ответчик с 09.07.2010 г. сохраняет регистрацию в указанном домовладении (л.д. 9-11).
Свидетельствами о рождении истцов подтверждается, что их матерью является ФИО8 (л.д. 19, 20).
В судебном заседании свидетель ФИО9 сообщила, что после прекращения с ФИО3 семейных отношений в апреле 2023 года, последний уехал для постоянного проживания в другое место, в Республику Казахстан. С ФИО3 зарегистрирован брак ДД.ММ.ГГГГ, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи. Последний раз ФИО3 в указанном домовладении был в апреле 2023 г., свои личные вещи забрал, общего хозяйства с ней не ведет, какого-либо интереса к указанному дому не проявлял.
Довод истцов о прекращении брака между ФИО9 и ФИО3, подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 18).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик не представил доказательств того, что является членом семьи собственников жилого помещения, либо между ним и истцами заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением.
В пункте 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, в котором он зарегистрирован, в нем не проживает, выехал для проживания по другому адресу, вследствие чего не реализовал право на ведение общего хозяйства с собственниками жилого помещения, суд приходит к выводу, что он на основании ст. 31 ЖК РФ утратил право пользования жилым домом.
В соответствии с п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 300 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт № удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 01.08.2023 года.
Судья Стародубов В.Ю.