Гр. дело № (2-8242/2022;)

66RS0№-34

Решение изготовлено в окончательной форме 30.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.03.2023 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре <ФИО>4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Гаражного строительно-эксплуатационного кооператива «ВИ-75» к <ФИО>1 о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 является собственником гаражных Боксов №, кадастровый №, и №, кадастровый №, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>А.

Гаражный строительно-эксплуатационный кооператив «ВИ-75» обратился с иском к <ФИО>1 о взыскании задолженности (с учетом уточнения требований от ДД.ММ.ГГГГ) за период с декабря 2020 года по март-апрель 2023 года в размере 93 400 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 901 руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 488 руб.

В судебном заседании представители истца <ФИО>5 и <ФИО>6 исковые требования с учетом уточнения поддержали.

Ответчик <ФИО>1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще с учетом подп. 3 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ.

Представитель ответчика <ФИО>1 – <ФИО>7 – действующий на основании доверенности, исковые требования не признал по доводам, изложенным в возражениях на иск.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обязанность собственника помещения в нежилом здании гаражного кооператива нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества путем внесения платы за содержание и ремонт указанного помещения распространяется на всех собственников помещений с момента возникновения права собственности в силу закона.

В соответствии со ст. 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц. имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания членов ГСЭК «ВИ-75» утвержден размер вносов за 2 месяца в отопительный период (ноябрь-апрель) 3 500 руб., в остальные месяцы (май-октябрь) – 3 000 руб.

Из пояснений председателя правления ГСЭК «ВИ-75» за май-июнь 2021 года размер взносов был снижен на 500 руб. с гаража, в связи с тем, что была погашена задолженность за предыдущие периоды.

Согласно представленным в материалы дела ведомостям за май-июнь, - сентябрь-октябрь 2022 года взносы за два гаража ответчиком не оплачивались, что представитель ответчика не оспаривает.

Согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ № общего собрания членов ГСЭК «ВИ-75» принято решение о повышении взносов за 2 месяца в период отопления: ноябрь-март 3 800 руб., апрель-октябрь 3 200 руб.

Задолженность за ноябрь 2022 – март 2023 года, согласно ведомостям, ответчиком не оплачена, что ответчиком не оспаривается.

Протоколом общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ № принято решение об установке электрокотла в связи с отключением тепловой энергии, и начислении всем собственникам единовременно по 1 800 руб., поэтому ответчику начислено 3 600 руб. за два гаражных бокса, которые не оплачены, что не оспаривается. Расчет расходов на закупку и установку электрокотла, акты состояния объекта, техническое заключение, договор подряда на установку электрокотла, акт приемки выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, товарный и кассовый чеки предоставлены в материалы дела истцом.

Кроме того, истцу выставлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ № по устранению нарушений требований пожарной безопасности, истцу предписано выполнить мероприятия с целью приведения нежилого помещения в соответствие с требованиями пожарной безопасности (л.д. 41-44).

Поскольку истец является некоммерческой организацией, указанные расходы как дополнительные могут быть покрыты только за счет дополнительных членских взносов членов кооператива.

С целью устранений нарушения требований пожарной безопасности составлен сметный расчет от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-46), а между собственниками было распределено бремя несения указанных расходов – по 5 000 руб. с бокса.

Согласно ведомости (л.д. 47) взносы ответчиком не оплачены, что не оспаривается.

Таким образом, за период с декабря 2020 по март 2023 года у ответчика образовалась задолженность в размере 93 000 руб. Расчет задолженности судом проверен, подтверждается письменными доказательствами, контррасчет ответчиком не представлен, в связи с чем задолженность подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 901 руб. 96 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов судом проверен, сомнений в правильности у суда не вызывает, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд взыскивает с ответчика 7 901 руб. 96 коп.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 488 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гаражного строительно-эксплуатационного кооператива «ВИ-75» (ИНН: <***>) к <ФИО>1 (СНИЛС <***>) о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с <ФИО>1 в пользу Гаражного строительно-эксплуатационного кооператива «ВИ-75» задолженность за период с декабря 2020 года по март-апрель 2023 года в размере 93 400 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 901 руб. 96 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 488 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья М.В. Пиратинская