Дело № 2-1246/2022
УИД 23 23RS0043-01-2022-001572-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Приморско-Ахтарск 20 сентября 2022 г.
Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Белозерова Р.Г.,
при помощнике судьи - Поповой О.С.,
с участием:
старшего помощника прокурора Приморско-Ахтарского района - Петровой Л.И.,
представителя ответчика ФИО2 - адвоката Чакряна Ю.В., действующего на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО3, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , на основании договора дарения от 14.07.2004 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.08.2022 года.
В жилом доме, расположенном по адресу: , 05.03.2003 года был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ранее истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. 15.02.2013 года брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 193 Приморско-Ахтарского района от 14.01.2013 года.
С лета 2012 года ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в жилом доме истца нет.
Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, истцом был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как истцу неизвестно место жительства ответчика.
Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.
Препятствия со стороны ФИО3 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.
В судебном заседании истец ФИО3 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме и просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился. Место жительства ответчика ФИО2 суду неизвестно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Чакрян Ю.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, суду пояснил, что права ответчика ФИО2 в гражданском процессе не нарушены, и просит принять решение на усмотрение суда.
В судебном заседании свидетель ФИО1 суду пояснила, что она является знакомой ФИО3 Ей известно, что ответчик ФИО2 являлся мужем истца. После расторжения брака с истцом, ответчик ФИО2 летом 2012 года выехал из жилого дома, принадлежащего истцу, расположенного по адресу: , и по настоящее время в нем не проживает. Личных вещей ответчика в жилом доме истца нет. Место жительство ответчика ФИО2, ей неизвестно.
В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району ФИО4 не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя третьего лица ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району.
В судебном заседании старший помощник прокурора Петрова Л.И. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заслушав заключение старшего помощника прокурора Петровой Л.И., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО3, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , на основании договора дарения от 14.07.2004 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 31.08.2022 года.
В жилом доме, расположенном по адресу: , 05.03.2003 года был зарегистрирован ответчик ФИО2 Ранее истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. 15.02.2013 года брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 193 Приморско-Ахтарского района от 14.01.2013 года.
С лета 2012 года ответчик по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в жилом доме истца нет.
Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, истцом был получен устный ответ о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как истцу неизвестно место жительства ответчика.
Ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.
Препятствия со стороны ФИО3 для проживания в жилом доме ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым домом.
Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, в настоящее время не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания ответчика в жилом доме не чинились, ответчик не принимал участия в оплате коммунальных и иных платежей, его отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, законными и обоснованными.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Приморско-Ахтарского
районного суда Белозеров Р.Г.