УИД № 77RS0017-02-2025-001463-59

Дело № 2-4652/2025

Решение

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Тимирьянова М.С.,

при помощнике фио,

в открытом судебном заседании, рассмотрев гражданское дело № 2-4652/2025 по иску Губарь ... к фио фио, Губарю ... о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1, паспортные данные, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указано, что истец ФИО1, паспортные данные, проживает в жилом помещении по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 5501-01-2012-1437414 от 28.03.2012, заключенного между ДЖП и адрес Москвы в адрес и ФИО2, что подтверждается Единым жилищным документом № 8305131.

По адресу: адрес зарегистрированы истец ФИО1 и ответчики ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, являющиеся дочерью и внуком истца, соответственно, что подтверждается Единым жилищным документом № 8305131.

Вместе с тем ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически в указанном жилом помещении не проживают, ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения более 13 лет назад, ответчик ФИО3 – более 6 лет; обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют, препятствий к проживанию в жилом помещении ответчикам со стороны истца не чинились, попытки вселится в жилое помещение ответчиками не предпринимались, сведения о местонахождении ответчиков у истца отсутствуют, при этом истцом единолично осуществляется оплата жилищно-коммунальных услуг в том числе с учетом зарегистрированных в жилом помещении, но фактически не проживающих в нем ответчиков, тогда как для получения соответствующей субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг истцу необходимо предоставить справки о доходах всех зарегистрированных по указанному адресу лиц, что с учетом приведенных обстоятельств не представляется возможным, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, реализовала свое право на участие посредством своего представителя.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, приведенным в иске.

ФИО3 в судебное заседание явился, просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО2, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание, а равно ходатайств об отложении слушания по делу и возражений на иск не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

К правоотношениям сторон судом применяются нормы о жилье по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1, паспортные данные, проживает в жилом помещении по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 5501-01-2012-1437414 от 28.03.2012, заключенного между ДЖП и адрес Москвы в адрес и ФИО2, что подтверждается Единым жилищным документом № 8305131.

По адресу: адрес зарегистрированы в том числе истец ФИО1 и ответчики ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, являющиеся дочерью и внуком истца, соответственно, что подтверждается Единым жилищным документом № 8305131, выпиской из домовой книги б/н.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то обстоятельство, что ответчики ФИО2 и ФИО3 фактически в указанном жилом помещении не проживают, ФИО2 добровольно выехала из жилого помещения более 13 лет назад, ответчик ФИО3 – более 6 лет; обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не исполняют, препятствий к проживанию в жилом помещении ответчикам со стороны истца не чинились, попытки вселится в жилое помещение ответчиками не предпринимались, сведения о местонахождении ответчиков у истца отсутствуют, при этом истцом единолично осуществляется оплата жилищно-коммунальных услуг в том числе с учетом зарегистрированных в жилом помещении, но фактически не проживающих в нем ответчиков, тогда как для получения соответствующей субсидии по оплате жилищно-коммунальных услуг истцу необходимо предоставить справки о доходах всех зарегистрированных по указанному адресу лиц, что с учетом приведенных обстоятельств не представляется возможным.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном и краткосрочном характере выезда ответчиков из жилого помещения, чинении им препятствий в проживании, судом не добыто, в материалах дела не имеется и ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. Также, не представлено доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в жилое помещение.

Таким образом, установлено, что ответчики ФИО3, ФИО2 добровольно отказались от прав на вышеуказанное жилое помещение, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, так как длительное время в нем не проживали, добровольно выехали из указанного жилого помещения, обязанностей нанимателей жилья не выполняли, оплату жилищно-коммунальных услуг не производили, что подтверждается единым жилищным документом № 8305131, в которому указано о наличии соответствующей задолженности, а также решениями судов от 17.10.2024, 19.09.2024, 29.02.2024 о взыскании с ФИО3, ФИО1, ФИО2 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, справкой по арестам и взысканиям ПАО Сбербанк на имя ФИО1

На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 4.3 Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 № 859-ПП «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении - комнате № 2 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Губарь ... к фио фио, Губарю ... о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать фио фио, Губарь ... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио фио, Губарь ... с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2025.

Судья М.С. Тимирьянов