Дело №2-1349\2025
42RS0019-01-2024-009371-30
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.
При секретаре Мутракшовой И.П.
С участием помощника прокурора Пигущевой В.В..
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
19 февраля 2025г.
Дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> в <адрес>.
Требования мотивированы тем, что он является собственником 1\2 доли указанного жилого помещения, сособственником является его мать ФИО3 Ответчик была вселена в качестве его жены в указанное помещение, 30.07.2024г. брак между ними был расторгнут, бывшая жена выехала из жилого помещения. Ответчик членом его семьи не является, коммунальные платежи не оплачивал, полагает, что утратила право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.
ОтветчикФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.
Поскольку место нахождение ответчика неизвестно, на основании ч.1 ст.50 ГПК РФ по определению суда их интересы в суде представляла адвокат Адвокатской палаты Кемеровской области ФИО4, который возражал против заявленных требований.
Третье лицо ФИО3 поддержала заявленные исковые требования.
Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном брак., 30.07.2024г. брак между ними был расторгнут.
ФИО3 являлась собственником жилого дома по <адрес> на основании договора купли-продажи от 09.12.2004г.
На основаниидоговора дарения 1\2 доли жилого дома от 28.09.2006г. ФИО3 подарила принадлежащую ей 1\2 доли жилого дома по <адрес> ФИО1
Из домовой книги усматривается, что в жилом помещении по <адрес> в <адрес> до настоящего времени зарегистрированы ответчики.
Свидетель ФИО5 суду пояснила, что она является соседкой истца, проживает недалеко, раньше видела ответчицу, последнее время вообще ее не встречала, знает, что она уехала и в доме больше не проживает.
В соответствии со ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
С учетом этих данных, доля в праве собственности в жилом доме по <адрес> в <адрес> является личным имуществом ФИО1
Суд полагает, что представленными доказательствами подтверждается, что фактически ответчик в спорномжилом доме не проживают, членом семьи истца не являются, не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.
Тем самым ответчик утратила право пользования жилым помещением.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Оленбург Ю.А.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья Оленбург Ю.А.