Решение
Именем Российской Федерации
23 августа 2022 года г. Москва
Перовский районный г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Полетаеве Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4223/2022 по иску ...адрес к ......... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Истец ...адрес обратился в суд с иском к ...фио..., ......... о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере 73 056,26 руб. г., расходов по оплате госпошлины в размере 2 391,69 руб. Требования мотивированы тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: ..., в спорный период пользовались коммунальными услугами, однако оплату за коммунальных услуг не производили.
В судебном заседании представитель истца ... на иске настаивал.
В судебном заседании ответчик ... ... иск не признал, просил отказать в удовлетворении требований, поскольку задолженности не имеет, так как, акт о фактическом проживании, составленный 26.10.2020 г. не соответствует действительности и требованиям законодательства, ...фио, ...фио зарегистрированы и проживают по иному адресу, также оплачивают коммунальные услуги по тому адресу.
Ответчик ...а ... в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Частью 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В судебном заседании установлено, что... ... является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, по названному адресу зарегистрированы ... ..., ...а ..., что следует из ЕЖД.
На основании договора управления многоквартирным домом от 17.01.2013 г. ...адрес является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.
Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. составляет 73 056,26 руб. г.
Определением мирового судьи судебного участка ... адрес от 05.03.2022 г. по заявлению ...фио..., ...ой ... отменен судебный приказ от 11.02.2022 г. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2021 г. по 31.12.2021 г. в размере 73 066,12 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 1 195,99 руб.
Согласно акту о фактическом проживании от 26.10.2020 г., составленному фио, фио, фио, по адресу: адрес проживают: ... ..., паспортные данные, ...фио, паспортные данные, дети ..., паспортные данные, ... паспортные данные.
30.12.2020 г. ...ым ... представлено заявление в ...адрес, согласно которому просит признать акт ничтожным, произвести перерасчет суммы коммунальных платежей за ноябрь и декабрь 2020 г., поскольку ...фио является его бывшей супругой и приезжала в гости к дочери ...ой ..., при этом дочери Аллы ... ... не имеет, кроме того ...фио и ...фио зарегистрированы и проживают по адресу: адрес.
Как усматривается из ЕЖД ...фио (33%), паспортные данные, ...фио (34%), ...а ... (33%) являются собственникам квартиры, расположенной по адресу: адрес, по указанному адресу зарегистрированы ...фио, ...фио
Из подтверждений платежей ... следует, что ...ым ... оплачены коммунальные услуги за период с февраля 2021 г. по декабрь 2021 г.
Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении требований ...адрес надлежит отказать, поскольку судом установлено, что акт о фактическом проживании от 26.10.2020 г. не соответствует методическим рекомендациям по выявлению физических лиц, пользующихся жилым помещением, а следовательно, расчет задолженности за спорный период произведен неверно, при этом суд соглашается с расчетом, составленным ответчиком ...ым ..., поскольку таковой соответствует требованиями закона и установленным в судебном заседании обстоятельствам, ответчиком ...ым ... коммунальные платежи по адресу: адрес оплачены в полном объеме, что следует из подтверждений платежей ....
Учитывая, что в удовлетворении основного требования отказано, то в удовлетворении производного о взыскании расходов по оплате госпошлины также надлежит отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
В удовлетворении исковых требований ...адрес к ......... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца.
Судья: