Решение по делу № 2-325/2023 от 02.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Быстровой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-325/23 по иску ФИО2 к администрации Раменского городского округа об установлении границ земельных участков,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что ей на праве собственности принадлежат два земельных участка: земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью 300 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 300 кв.м, находящийся по адресу <адрес>. Право собственности было признано решением Раменского городского суда. Границы земельных участков не установлены в соответствии с действующим законодательством. По инициативе истца кадастровым инженером были проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ указанных земельных участков и составлены межевые планы. Однако, истцу было отказано в осуществлении действий по государственному кадастровому учету в отношении участков в связи с тем, что в решение суда указан иной адрес местоположения участков, а именно, <адрес>. Однако постановлениями Главы сельского поселения Заболотьевское Раменского муниципального района Московской области от <дата> <номер> и <номер> «О присвоении адреса земельному участку», были присвоены адреса земельным участка соответственно: <адрес> Просит установить границы указанных участков.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала исковые требования и просила их удовлетворить

Ответчик Администрация Раменского городского округа извещена, представитель не явился.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего дела, а также приобщенного гражданского дела <номер> приходит к следующим выводам.

Согласно п.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно выписок из ЕГРН, на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровым номером <номер>, площадью 300 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью 300 кв.м, находящийся по адресу <адрес> Границы земельных участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Право собственности на указанные участки было зарегистрировано на основании вступившего в законную силу решения Раменского городского суда от <дата> по гражланскому делу <номер> по иску ФИО2 к Администрации Раменского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери

Решением суда было постановлено:

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей <дата>., на следующие земельные участки:

-площадью 300 кв.м., с кадастровым номером <номер>, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

-площадью 450 кв.м., с кадастровым номером <номер>, из категория земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

-площадью 300 кв.м., с кадастровым номером <номер>, из категория земель населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно материалам указанного дела, адрес участков был установлен судом исходя из сведений кадастровых паспортов земельных участков, выданных <дата>г. и <дата>г.

Постановлением Главы Раменского городского округа от <дата> <номер> земельному участку с кадастровым номером <номер> был присвоен адрес: <адрес>

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 6 ЗК РФ, земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.22 п.8,9,10 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведенная экспертом ФИО3, которая определила границы спорных земельных участков. Указанное заключение принимается судом в качестве доказательства по делу.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истца обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 300 кв.м, находящийся по адресу: <адрес> в следующих координатах:

<...>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение составлено 07 марта 2023 года