Решение изготовлено в окончательной форме 10.11.2022 г.
Дело № 2-6650/22
50RS0035-01-2022-008168-37
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2022 года г.о. Подольск
Подольский городской суд Московской области в составе
Председательствующего судьи Гавриловой М.В.,
При секретаре судебного заседания Крыловой А.А.,
С участием прокурора Жуковой Я.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 о выселении, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, с учетом уточненных исковых требований просил:
- признать прекратившими право пользования жилым помещением ФИО6, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>;
- снять ФИО6, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, с регистрационного учета адресу: <адрес>;
- выселить ФИО5 из квартиры по адресу: <адрес>.
Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником квартиру расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Климовск, <адрес>Б, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире постоянно зарегистрированы истец и ответчики. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут, после расторжения брака ФИО6 заселила в спорную квартиру своего сына от первого брака, т.е. ФИО5 В настоящее время ФИО5 проживает в данной квартире, коммунальные услуги не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Задолженность по коммунальным платежам взыскиваются с ФИО2 как с собственника, кроме того в настоящее время истец имеет желание вселиться в спорную квартиру с новой семьей. Доступ в квартиру отсутствует. При этом после расторжения брака и раздела имущества в собственности у ФИО6 находится жилой дом, в котором она фактически с несовершеннолетним сыном и проживает. Также в собственности ФИО6 имеется квартира, расположенная в том же доме, что и спорная квартира, в которой также может проживать сын ФИО6 от первого брака – ФИО5 При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец – ФИО2 в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования.
Ответчики - ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом об уважительных причинах неявки суду не сообщили.
Третье лицо – Управление Росреестра по Московской области, представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 43-44).
В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, право граждан на жилище относится к основным правам человека и закреплено в Конституции РФ.
В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и т.д.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11-14).
Согласно представленному Брачному договору, квартира по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 (л.д. 18-22).
ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО6, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 16).
Согласно выписке из домовой книги на квартиру по адресу: <адрес> в квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15).
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, принимая во внимание, что доказательств, опровергающих доводы истца не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку формальная регистрация ответчиков, фактически проживающих в ином жилом помещении, необоснованно нарушает права истца как собственника. При этом, ФИО5 является совершеннолетним, истец возражает против проживания его в спорной квартире, согласно доводам истца, не опровергнутым надлежащими доказательствами, последний имеет возможность проживать в квартире, принадлежащей его матери.
А поэтому суд считает возможным признать ФИО6, несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО6, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В связи с признанием прекратившим право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета, а также фактическим проживанием по адресу: <адрес>, ФИО5, также подлежит выселению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлены доказательства, опровергающие выводы суда.
Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 о выселении, признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО6, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО14, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Выселить ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Гаврилова