УИД 77RS0003-02-2025-009631-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Башкайкиной Е.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5806/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, истец является единоличным собственником квартиры по адресу: адрес. На протяжении длительного времени ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять с ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полно объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, с иском не согласилась, при этом обстоятельства иска не оспорила, пояснила, что в спорную квартиру ее зарегистрировал сын истца, который скончался.

Выслушав истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, спорной является квартира №11, расположенная по адресу: адрес, собственником которой является истец ФИО1 на основании решения Бутырского районного суда адрес от 13.03.2024, вступившего в законную силу 18.02.2025, что подтверждается выпиской ЕГРН от 11.04.2025.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с 28.02.2018, что следует из выписки из домовой книги.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, а также следует из объяснений, данных истцом в судебном заседании, ответчик членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашения на предмет предоставления права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Согласно выписке из ЕГРН, ответчик ФИО2 имеет в собственности недвижимое имущество в виде земельного участка по адресу: фио, адрес, с.адрес, адрес, уч.38, здания по адресу: фио, адрес, земельного участка по адресу: фио, адрес, с.адрес, адрес, земельного участка по адресу: адрес, нежилого помещения по адресу: адрес.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком не опровергнуты, доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, соглашения о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, в спорном помещении не проживает, заинтересованности в сохранении своего права пользования жильем не проявляет, членом семьи собственника жилого помещения не является, исходя из отсутствия доказательств того, что в настоящее время существуют обстоятельства, дающие право ответчику на сохранение за ней возможности пользования спорным жилым помещением, не нарушая существенным образом прав и законных интересов собственника жилья, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением по адресу: адрес за ответчиком не сохраняется и последняя в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" по вступлении настоящего решения в законную силу, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

По смыслу положений ст. 2, 6 - 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку ответчик признана утратившей право пользования спорной квартирой, постольку на территориальные органы Федеральной миграционной службы законом возложена обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета с этой жилой площади, а потому дополнительно возлагать обязанность на органы УФМС снять ответчика с регистрационного учета у суда оснований не имеется, в связи с чем оснований для удовлетворения иска в указанной части не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспортные данные), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В остальной части иска, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 20 ноября 2025 года.