РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 11 октября 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дадакова С.С.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № г. по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании записи регистрации в государственных органах,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании записи регистрации в государственных органах.

ДД.ММ.ГГГГ она продала ответчику приватизированную квартиру, находящуюся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, корпус 6, <адрес>. Договор купли-продажи был оформлен в простой письменной форме и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись регистрации: 20:17:0220017:641-20/024/2021-5 от ДД.ММ.ГГГГ.

При заключении договора купли-продажи квартиры между ней и ответчиком была договоренность о том, что мы в договоре они укажут, что расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора, хотя в действительности с нею за квартиру расчет не производила. Неоднок

ратно она просила ответчицу заплатить ей за проданную квартиру, так как денежные средства ей нужны для личных нужд. Однако, под разными предлогами ответчица расчет не производит. В настоящее время она вынуждена обратиться в суд за аннулированием регистрации права на имя ФИО3, так как аннулирование зарегистрированного права производится только на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд представила заявление, в котором подтвердила обстоятельства, указанные в иске, признала иск в полном объеме, указала, что последствия признания иска ей разъяснены, и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, изучив материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд считает возможным принять заявленное ответчиком признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах суд находит возможным, удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недействительным и аннулировании записи регистрации в государственных органах, удовлетворить.

Признать недействительным Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО3 квартиры, находящуюся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, корпус 6, <адрес>.

Аннулировать сведения о регистрации права собственности (запись регистрации 20:17:0220017:641-20/024/2021-5 от ДД.ММ.ГГГГ) квартиры, находящейся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, корпус 6, <адрес>, на имя ФИО3.

Восстановить право собственности ФИО1 на квартиру, находящуюся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, корпус 6, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий (подпись) С.С. Дадаков

Копия верна:

Судья: С.С. Дадаков