Дело № 2-224/2023 изг. 19.01.2023

76RS0010-01-2022-003466-74

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 года г. Ростов Ярославская область

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

Председательствующего Яковлевой Л.В.,

При секретаре Пракопьевой И.Ю.,

с участием представителя истца отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению отдела по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов к ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ и площади земельного участка, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Ростовский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений об описании местоположения границ и площади земельного участка, установлении границ земельного участка обратился отдел по управлению муниципальным имуществом администрации городского поселения Ростов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 229 кв.м., с видимо разрешенного использования - для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок, кадастровый №, является ранее учтенным, границы земельного участка установлены в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации городского поселения Ростов № утвержден проект межевания территории существующей застройки, ограниченной <адрес> мост, Спортивная, Подозерка, Окружная в <адрес> в соответствии со ст. 41-42.2, 43, 45 Градостроительного Кодекса. Ответчик в публичных слушаниях не учувствовал, своих предложений или возражений по установлению границ земельного участка не подавал. Данный проект межевания предусматривает установление красных линий <адрес>, решение поперечных профилей <адрес>, а также плановое положение улицы, и проектные предложение по межеванию в соответствии с красными линиями. При выполнении кадастровых работ 09.11.2022 в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенного по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования, с учетом материалов проекта межевания квартала, утвержденного Постановлением главы администрации городского поселения Ростов № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым инженером выявлено пересечение вновь образованной границы земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами №, сведения о которых имеются в ЕГРН. При межевании в 2020 году земельного участка с кадастровый № допущена кадастровая (реестровая) ошибка, а кадастровые работы проведены без учета утвержденного Проекта межевания квартала, что привело к пересечению границ и препятствует в проведении кадастровых работ по постановке земельного участка дороги местного значения <адрес>, протяженностью 150 м., расположенная по <адрес> включена в реестр имущества, и находится в собственности городского поселения Ростов. Образование участка обусловлено необходимость создания комфортной и благоприятной среды для жителей города и обеспечении доступа к памятнику природы - озеру Неро.

По заключению кадастрового инженера ФИО3, межевой план подготовлен для исправления ошибки в местоположении границы и площади земельного участка. Ошибка выявилась при определении границы образуемого земельного участка(территории) общего пользования для размещения в том числе дороги- ул. Спортивная и уличной инфраструктуры (кюветов и пр.). Участок образуется в соответствии с проектом межевания, утвержденным постановление администрации городского поселения Ростов от 19.03.2018 № 191, прошедшим процедуру публичных слушаний. Образование участка обусловлено необходимостью создания комфортной и благоприятной среды для жителей города и обеспечения доступа к памятнику природы- озеру Неро. В результате кадастровых работ по исправлению описки изменилась конфигурация- уменьшилась площадь земельного участка.

В соответствии с выпиской из ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащем ФИО2 составляет 229+/- 3.23 м2. Согласно схеме расположения земельных участков (л.д.32) выявлено пересечение вновь образованной границы земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами № и №

Земельный участок, кадастровый №, является ранее учтенным, границы земельного участка установлены в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением администрации городского поселения Ростов № утвержден проект межевания территории существующей застройки, ограниченной <адрес> мост, Спортивная, Подозерка, Окружная в <адрес>

Проект межевания предусматривает установление красных линий ул. Спортивная, решение поперечных профилей ул. Спортивная, а также плановое положение улицы, и проектные предложение по межеванию в соответствии с красными линиями.

Автодорога, протяженностью 150 м., расположенная по ул. Спортивная г. Ростова Ярославской области включена в реестр имущества, и находится в собственности городского поселения Ростов. Образование участка обусловлено необходимость создания комфортной и благоприятной среды для жителей города и обеспечении доступа к памятнику природы - озеру Неро.

Спор о местоположении границ на местности между ними отсутствует. Вместе с тем неправильные сведения в ЕГРН о местоположении границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № не позволяют внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №.

Истец- Отдел по Управлению муниципальным имуществом Администрации городского поселения Ростов в лице представителя по доверенности ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме по существу иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, заявив ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие. Признал исковые требования законными, понимая правовые последствия признания иска.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области (Управление Росреестра по Ярославской области) участие в судебном заседании не принимало, будучи извещенное своевременно о месте и времени судебного заседания должным образом, ходатайств не поступало, представителей не направляло.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Суд принимает признание иска ответчиком, считает, что это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принятие судом признания иска ответчиком и вынесение в связи с этим решения об удовлетворении заявленных требований допускается лишь в стадии судебного разбирательства (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству»).

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Отдел по Управлению муниципальным имуществом Администрации <...>, г. Ростов, Ярославская область, ИНН <***>, ОГРН <***>) в полном объеме.

Признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом от 09.11.2022, указав его площадь в размере 219 кв. м. ± 3,16 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В.Яковлева