Дело № 2-1848/2025

24RS0028-01-2025-001938-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2025 г. город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Фроленко С.И.,

при секретаре Басиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе финансово-лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО3 о разделе финансово-лицевого счета.

Требования мотивированы тем, что на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она и ответчик ФИО3 являются равнодолевыми собственниками (по ? доли в праве собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Соглашение об оплате жилищных и коммунальных услуг, предоставляемых по указанному адресу, между собственниками не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт в отношении <адрес> пропорционально принадлежащей истцу и ответчику долям в праве общей долевой собственности, а именно, в размере 1/2 доли; возложить на истца обязанность по оплате ? доли от общего размере платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления, обращения с твердыми коммунальными отходами; возложить на ответчика обязанность по оплате ? доли от общего размере платы за содержание жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению и электроснабжению индивидуального потребления, обращения с твердыми коммунальными отходами; возложить на ООО «УК «ЖСК», АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13), ООО «КрасКом» с момента вступления решения суда в законную силу производит начисления и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по указанному адресу.

Истец ФИО1 в ходе подготовки дела к судебному разбирательству представила заявление, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом – заказной корреспонденцией по месту регистрации, причины неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений по существу исковых требований не представил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При указанных обстоятельствах, с учетом отсутствия возражений представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО3, извещенного о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, на основании положений ст.167 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «ЖСК», АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13), ООО «КрасКом» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело по существу в их отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 УК РФ.

Представителем ООО УК «ЖСК» представлен отзыв на исковое заявление, в котором выражено несогласие с удовлетворением заявленных требований в части определения долей в долговых обязательствах наследодателя. Между тем, в уточненном исковом заявлении данные требования не заявлены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании заочного решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1, ФИО3 признано право собственности в порядке наследования за каждым на ? долю в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Право собственности на ? долю за каждым в жилом помещении по вышеуказанному адресу в установленном законом порядке зарегистрировано за ФИО1, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ

Статья 210 ГК РФ предусматривает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Таким образом, каждый из собственников соразмерно своей доли обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляет ООО УК «ЖСК», которое занимается начислением и сбором денежных средств по оплате обслуживания жилого помещения и коммунальные услуги.

Кроме того, коммунальные услуги в данном жилом помещении предоставляются ресурсоснабжающими организациями АО «Енисейская ТГК» (ТГК-13), ООО «КрасКом».

Соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт между собственниками данного жилого помещения не достигнуто, такое соглашение сторонами не заключено.

Учитывая, что все собственники жилого помещения обязаны участвовать в несении расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг соразмерно принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, однако, между ними не достигнуто соглашение о порядке несения расходов на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта в добровольном порядке, суд приходит к выводу о необходимости определения порядка и размера участия ФИО1, ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и капитальный ремонт в отношении <адрес> пропорционально принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности, а именно, в размере 1/2 доли.

Указанное решение суда об удовлетворении исковых требований является основанием для заключения управляющей компанией ООО «УК Жилищные системы Красноярска» и ресурсоснабжающими организациями АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «КрасКом» отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, с выдачей каждому отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе финансово-лицевого счета удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, <данные изъяты>, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению индивидуального потребления, обращения с твердыми коммунальными отходами, оплаты взноса на капитальный ремонт в отношении <адрес> пропорционально принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности, а именно, в размере ? доли.

Определить порядок и размер участия ФИО2, <данные изъяты>, в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению индивидуального потребления, обращения с твердыми коммунальными отходами, оплаты взноса на капитальный ремонт в отношении <адрес> пропорционально принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности, а именно, в размере ? доли.

Данное решение суда является основанием для заключения управляющей компанией ООО «УК Жилищные системы Красноярска» и ресурсоснабжающими организациями АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «КрасКом» отдельных соглашений по внесению платы за коммунальные услуги, с выдачей каждому отдельного платежного документа.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.И. Фроленко

Решение в окончательной форме изготовлено 29 мая 2025 г.

Копия верна

С.И. Фроленко