Дело № 2-506/2025
25RS0039-01-2025-000055-05
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
03 марта 2025 года с. В.-Надеждинское Приморского края
Надеждинский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Кисляковой Т.С.,
при секретаре Шашкун Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к администрации Надеждинского района о признании права собственности на гаражный бокс, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ГК «Новый»,
установил :
ФИО2 обратился в суд с названным иском, указав, что решением исполнительного комитета Нового поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Новый» под строительство кооперативных гаражей выделен земельный участок площадью 0,2 га в <адрес>, где с 2006 года по настоящее время пользуется гаражным боксом №.
Поскольку администрацией Надеждинского муниципального района в приватизации указанного гаражного бокса ФИО2 отказано ввиду отсутствия разрешения на строительство, истец просит суд признать за ним право собственности на спорный объект недвижимости.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 адвокат Гельцер Е.В. по ордеру заявленные требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Надеждинского муниципального района в суд не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, где также указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица – ГК «Новый» в судебное заседание не явился, извещался о рассмотрении дела надлежащим образом.
При указанных обстоятельствах дело рассматривается в отсутствие представителей ответчика и третьего лица.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 в судебном заседании пояснил, что напротив его гаража в ГК «Чайка» расположен гаражный бокс в ГК «Новый», которым более 30 лет пользовался отец истца ФИО8, а после его смерти данным гаражом пользуется сам ФИО2
Свидетель ФИО6 в судебном заседании также пояснил, что около 5 лет владеет гаражным боксом, напротив которого располагается гараж, которым все это время, как своим собственным, пользуется ФИО2
Выслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета Нового поселкового Совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство кооперативных гаражей «Приморье» и «Новый» выделен земельный участок площадью 0,2 га.
Из технического плана помещения следует, что гаражный бокс № расположен в ГК «Новый» <адрес>, имеет площадь 25,4±0,1 кв.м.
Согласно предоставленным в судебном заседании выпискам из ЕГРН, ФИО4 является собственником гаражного бокса № в ГК «Чайка» в <адрес>, ФИО5 в том же гаражном кооперативе принадлежит гаражный бокс №.
Истец ФИО2 является сыном ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующими свидетельствами о рождении и о смерти, предоставленными в судебном заседании представителем истца.
Установленные из документальных источников обстоятельства в полном объеме соответствуют доводам иска, показаниям свидетелей ФИО4, ФИО5, пояснениям представителя заявителя.
Из заключения специалиста – эксперта по строительно-технической экспертизе ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведенный гаражный бокс № в ГК «Новый», расположенный в <адрес>, соответствует строительным, санитарным и противопожарным требованием и не влечет за собой нарушения норм и правил, действующих на территории РФ, данный объект эксплуатируется по назначению, не вызывает опасности для продолжения эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью человека.
Нарушения прав и интересов третьих лиц в отношении вышеуказанного объекта судом не выявлено.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество
Исследованными судом доказательствами подтверждено, что гаражный бокс № в составе ГК «Новый», возведен на земельном участке, отведенном кооперативу для указанных целей в установленном законом порядке. Существующий гараж соответствуют строительным, санитарным и противопожарным нормам.
Учитывая изложенное, поскольку пользование гаражным боксом истцом было осуществлено правомерно, по назначению, и в ином порядке оформление права собственности на гаражный бокс невозможно, суд полагает исковые требования о признании за истцом право собственности на гаражный бокс № в гаражном кооперативе «Новый», расположенный в <адрес> подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
исковое заявление ФИО1 ФИО11 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Приморскому краю) право собственности на гаражный бокс № площадью 25,4±0,1 кв.м. в гаражном кооперативе «Новый» в <адрес>.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на указанный гаражный бокс в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Надеждинский районный суд Приморского края.
Мотивированное решение изготовлено 14.03.2025.
Судья Т.С. Кислякова