Дело № 2-553/2025 Мотивированный текст составлен 02.10.2025

УИД 51RS0011-01-2025-000785-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года город Оленегорск

Оленегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Качаловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к С.Л.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ООО «ТЭС») обратилось в суд с исковым заявлением к С.Л.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указывает, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является С.Л.С.

С сентября 2023 года по декабрь 2024 года оплата коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 45573 рубля 41 копейка, на которую начислены пени за просрочку оплаты в сумме 20715 рублей 05 копеек.

Просил взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2023 года по декабрь 2024 года в сумме 45573 рубля 41 копейка, пени в сумме 20715 рублей 05 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «ТЭС» не явился. С.Ю.В. (по доверенности) представил уменьшенные исковые требования. В связи с частичной оплатой просил взыскать с ответчика задолженность за период с сентября 2023 года по декабрь 2024 года в сумме 15573 рубля 41 копейка, пени в сумме 20715 рублей 05 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 рублей и рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 73).

Ответчик С.Л.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала. В представленных возражениях просила в иске отказать, ссылаясь на частичную оплату коммунальных услуг: 3 июня 2025 года - 10000 рублей, 7 сентября 2025 года - 20000 рублей, 3 июля 2025 года - 10000 рублей, 12 апреля 2025 года - 15000 рублей. В случае удовлетворения иска просила снизить размер взыскиваемой пени, находя их явно завышенными, не соответствующими нарушению обязательства и рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 49-51).

Уменьшенные исковые требования в силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом к производству.

Исследовав материалы дела, гражданское дело судебного участка № 2 Оленегорского судебного района № 2-1036/2025, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ООО «Твердотопливные энергетические системы» с 1 ноября 2021 года по 31 декабря 2024 года предоставляло коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям и иным пользователям помещений многоквартирного ..., в соответствии с Публичным договором производило начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги (л.д. 13,14,18).

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с 25 марта 2022 года является С.Л.С. (л.д. 32).

По учетным данным МОБУ «МФЦ Мурманской области» в жилом помещении по месту жительства с 25 января 2022 года по настоящее время зарегистрированы: С.Л.С., а также несовершеннолетние С.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и С.Н.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 41).

Согласно представленному истцом уточненному расчету, задолженность за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) за период с января 2023 года по декабрь 2024 года составляет 15573 рубля 41 копейка (л.д. 65-70, 73).

Так, в период с сентября 2023 года по июнь 2024 года ежемесячно была начислена оплата за коммунальные услуги 3641 рубль 81 копейка, что составило (3641 руб. 81 коп. х 10 мес.) 36418 рублей 10 копеек; за период с июля 2024 года по декабрь 2024 года - ежемесячно по 4089 рублей 76 копеек, что составило (4089 руб. 76 коп. х 6 мес.) 24538 рублей 56 копеек, всего за период с сентября 2023 года по декабрь 2024 года (36418 руб. 10 коп. + 24538 руб. 56 коп.) 60956 рублей 66 копеек (л.д. 65-70).

В указанном периоде истцом произведен перерасчет: за сентябрь 2023 года – 76 рублей 88 копеек, октябрь 2023 года – 95 рублей 05 копеек, июнь 2024 года – 93 рубля 63 копейки, июль 2024 года – 24 рубля 67 копеек, август 2024 года – 93 рубля 02 копейки, всего на сумму 383 рубля 25 копеек (л.д. 65-70).

Ответчиком произведены платежи в погашение задолженности в пользу ООО «ТЭС»: 7 сентября 2025 года - 20000 рублей, 3 июля 2025 года - 10000 рублей, 12 апреля 2025 года - 15000 рублей (л.д. 53, 54, 55), всего 45000 рублей.

3 июня 2025 года ответчик внесла платеж в размере 10000 рублей в пользу АО «Атомэнергосбыт (л.д. 56).

Таким образом, задолженность с учетом перерасчета и внесенных платежей составляет (60956 руб. 66 коп. - 383 руб. 25 коп. – 45000 руб.) 15573 рубля 35 копеек (л.д. 65-70). Требования истца в части взыскания задолженности в сумме 15573 рубля 35 копеек суд находит обоснованными.

Платеж 3 июня 2025 года в размере 10000 рублей обоснованно не принят истцом во внимание, поскольку произведен ответчиком в пользу АО «Атомэнергосбыт» (л.д. 56).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, истцом начислены пени в размере 20715 рублей 05 копеек (л.д. 10-11).

Вместе с тем, доводы ответчика о несоразмерности пени нарушению обязательств суд находит заслуживающими внимания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Соразмерность суммы неустойки последствиям нарушения – это выплата кредитору компенсации его потерь, которая адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Определяя размер пени, суд считает возможным удовлетворить ходатайство ответчика об уменьшении размера пени, подлежащих взысканию, как явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, до 10000 рублей, поскольку взыскание пени является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Во взыскании пени в сумме (20715 руб. 05 коп. – 10000 руб.) 10715 рублей 05 копеек следует отказать.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

Судебный приказ от 30 мая 2025 года № 2-1036/2025 о взыскании с С.Л.С. задолженности за спорный период был отменен определением мирового судьи судебного участника № 2 Оленегорского судебного района от 23 июня 2015 года (л.д. 35-37). Взыскания не производились.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к С.Л.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с С.Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ... (паспорт: № ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, код подразделения № ХХХ) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ИНН/КПП: <***>/510801001) задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение и отопление) за период с сентября 2023 года по декабрь 2024 года в сумме 15573 (пятнадцать тысяч пятьсот семьдесят три) рубля 41 копейка, пени в сумме 10000 (десять тысяч) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Во взыскании с С.Л.С. пени в сумме 10715 рублей 05 копеек – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.

Судья И.Н. Двойнишникова