Дело № 2-5150/2025 Санкт-Петербург
78RS0002-01-2024-000499-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 марта 2025 года
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Доброхваловой Т.А.,
при секретаре Тарасовой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском, с учетом уточнений исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса с ответчика ФИО2 в сумме 80 705 рублей 69 копеек, с ответчика ФИО3 – 25 173 рубля 40 копеек. Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 до 16 февраля 2023 года являлся собственником ? доли в праве общей долевой собственности <адрес>, 16.02.2023 года указанная доля была им подарена дочери ФИО3, 30.10.2023 года ФИО3 продала ? долю квартиры ФИО5 При этом, ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняли, за период с 01 декабря 2020 года жилищно-коммунальные услуги были оплачены за счет истца, в связи с чем, на стороне истца возникло право требования с ответчиков части расходов, пропорционально принадлежащей ответчику доли в праве собственности на жилой дом.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что истцом не представлено достоверных доказательств оплаты жилого помещения за счет личных средств.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Судом установлено, что спорная <адрес> по проспекту Художников в Санкт-Петербурге принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО4 (1/2 доля). ? доля в праве общей долевой собственности спорной квартиры до 16.02.2023 года принадлежала ответчику ФИО2, с 16.02.2023 года по 30.10.2023 года – ФИО3, с 30.10.2023 года – ФИО5
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.
В силу п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равны долях, за вычетом доли, падающей на него самого.
Заявляя настоящие исковые требования, ФИО4 указал, что за период 2020-2023 годы оплата жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу осуществлена им единолично за счет собственных средств, ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняли. Указанные доводы подтвердила также допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5, не доверять показаниям которой оснований не имеется.
Ответчики не оспаривали то обстоятельство, что за спорный период ими не производилась оплата жилищно-коммунальных услуг по спорному адресу.
Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено и подтверждено представленными в материалы дела доказательствами исполнение истцом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, какого-либо соглашения между сособственниками не имеется, то истец вправе требовать возмещения за счет ответчиков своих расходов пропорционально доле последней.
Согласно представленным в материалы дела квитанциям, платежным документам и расчету истца, который произведен в переделах сроков исковой давности, представленный расчет судом проверен и подтвержден материалами дела, на долю ответчика ФИО1 приходится сумма произведенной истцом оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 80 705 рублей 69 копеек, на долю ответчика ФИО3 – 25 173 рубля 40 копеек, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Взыскать со ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) денежные средства в порядке регресса в сумме 80 705 рублей 69 копеек.
Взыскать со ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) денежные средства в порядке регресса в сумме 25 173 рубля 40 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Т.А.Доброхвалова
Решение изготовлено в окончательной форме 30 мая 2025 года.