УИД 31RS0001-01-2022-001952-10 Дело № 2-1093/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2022 года г. Алексеевка
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Дудкиной Н.В.,
при секретаре Шалаевой О.Н.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Алексеевского городского округа Белгородской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2, администрации Алексеевского городского округа, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования по закону после смерти брата К.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.; признать за ним право собственности на гараж, инвентарный № ..., находящийся на земельном участке, с кадастровым № ..., расположенном по адресу: <...>, в порядке наследования по закону после смерти брата К.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ.; прекратить запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>.
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат К.Н.И., после смерти которого он принял наследство. В выдаче свидетельства о праве собственности на указанный гараж и земельный участок нотариусом было отказано, поскольку у наследодателя отсутствовали документы, подтверждающие право собственности на спорные объекты недвижимости.
Определением Алексеевского районного суда Белгородской области от 27.12.2022 г. производство по делу в части исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования по закону после смерти брата К.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ и прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области о муниципальной собственности на земельный участок с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>, прекращено, в связи с отказом истца от указанных исковых требований.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, по основаниям указанным в иске и просил суд иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2, представитель ответчика – администрации Алексеевского городского округа Белгородской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом о причинах неявки не сообщили, не просили об отложении судебного заседания.
От представителя администрации Алексеевского городского округа Белгородской области поступила письменная позиция по исковому заявлению, которая приобщена к материалам дела.
На основании ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие сторон.
Выслушав объяснения истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат истца ФИО1 – К.Н.И.
После его смерти нотариусом Алексеевского нотариального округа ФИО3 открыто наследственное дело № ....
В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился родной брат К.Н.И. – ФИО1
Родная сестра наследодателя К.Н.И. – ФИО2 отказалась от принятии наследства, что следует из заявления от 11.04.2019 г.
21.10.2019 г. ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: недополученной пенсии и ежемесячной денежной выплаты; денежные средства, внесенные в денежные вклады; автомобиль марки УАЗ-31512-027; квартиру, находящуюся по адресу: <...>.
После смерти К.Н.И. также остался спорный гараж, инвентарный № ..., находящийся на земельном участке, с кадастровым № ..., расположенном по адресу: <...>.
Свидетельство о праве на наследство на указанный гараж не выдано, так право собственности на указанный объект недвижимого имущества за умершим К.Н.И. зарегистрировано не было.
Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как следует из материалов дела, 04.06.1999 г. между администрацией муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области и К.Н.И. был заключен договор аренды земельного участка № ....
Предметом договора является земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <...>, для размещения гаража.
Сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.
Согласно техническому паспорту на здание гаража, инвентарный № ..., расположенного в районе <данные изъяты>, по состоянию на 05.09.2022 г., гараж состоит из лит.Г, год постройки -2001, общая площадь определена – <данные изъяты> кв.м.
Спорный гараж расположен на земельном участке с кадастровым № ..., площадь земельного участка находящегося под гаражом составляет <данные изъяты> кв.м., что следует из сведений карты (плана) границ земельного участка, изготовленного кадастровым инженером 19.12.2022 г.
Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на 28.07.2022 г., земельный участок с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования – для размещения гаража, правообладателем земельного участка является – администрация Алексеевского городского округа.
Исходя из фактической площади гаража – <данные изъяты> кв.м., суд приходит к выводу, что спорный гараж расположен за переделами земельного участка с кадастровым № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного умершему К.Н.И. по договору аренды для размещения гаража.
Сведений о невозможности предоставления истцу земельного участка, на котором расположен гараж, в материалах дела не имеется.
Как следует из письменной позиции администрации Алексеевского городского округа Белгородской области, наследник использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, на котором он расположен, при предъявлении документов, подтверждающих право наследования вышеуказанного имущества.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный гараж как объект капитального строительства, не является самовольной постройкой, поскольку возведен для личных целей в соответствии с действующими нормами законами на отведенном для этих целей земельном участке. Превышение площади земельного участка, выделенного умершему К.Н.И. под постройку гаража, не может препятствовать признанию права собственности истца на спорный гараж при отсутствии нарушении законодательства.
Материалы дела не содержат сведений о возведении гаража с нарушением требований закона; в течение всего времени пользования гаражом никто не оспаривал право на данное имущество, вопрос о сносе этого строения или о его изъятии органом местного самоуправления не ставился.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Поскольку в силу действующего нормативного регулирования наследственных правоотношений принятие части наследства означает принятие всего наследства в целом, за ФИО1 следует признать право собственности на гараж, в порядке наследования по закону.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд не присуждает в пользу истца к взысканию с ответчиков судебные расходы, поскольку истец об их взыскании не заявляет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО2, администрации Алексеевского городского округа Белгородской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание гаража, инвентарный № ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <...>, в порядке наследования по закону после смерти брата К.Н.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Дудкина
Мотивированное решение изготовлено 28.12.2022 года.
Решение10.01.2023