Дело № 2-409/2023

УИД: 22RS0029-01-2023-000474-97

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 18 августа 2023 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А.,

при секретаре Белан Е.В., с участием прокурора Артюховой Н.Г.,

представителя ответчика адвоката Райсбиха Л.А., представившего удостоверение №№№№ и ордер №№№№,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав, что он является собственником -------- в --------. //////// в указанной квартире зарегистрирована ФИО2, которая с ноября 2022 года в квартире не проживает, своих вещей в ней не имеет, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует истцу пользоваться принадлежащими, как собственнику квартиры, правами в полном объеме. В связи с изложенным, просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству известить ответчика ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства суду не представилось возможным, в виду отсутствия сведений о месте ее фактического проживания.

В соответствие со ст. 50 ГПК РФ для представления ее интересов в судебном заседании судом был назначен представитель - адвокат Райсбих Л.А., который в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Прокурор Артюхова Н.Г. не возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца.

Выслушав мнение прокурора, допросив свидетелей ФИО3 и ФИО4, которые в судебном заседании подтвердили факт не проживания ответчика в спорной квартире, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Жилые помещения в силу положений п. 2 ст. 288 ГК РФ предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст. 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст. 2 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

ФИО1 является собственником земельного участка и расположенной на нем -------- в --------, согласно свидетельств о государственной регистрации права от ////////.

Из справки ОВМ МО МВД России «Кулундинский» следует, что в указанном доме, с //////// зарегистрирована по месту жительства ФИО2

Из пояснений свидетелей и материалов дела следует, что ответчик фактически в квартире не проживает с ноября 2022 г. Какого-либо имущества, ей принадлежащего, в квартире нет. ФИО2 выехала из спорного жилого помещения. Место ее фактического жительства установить не представилось возможным.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в котором зарегистрирована, не использует указанное жилое помещение по прямому назначению, в нем не проживает, соглашения о пользовании жилым помещением с собственниками не имеет, по существу реализовала свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказалась от права на проживание в спорной квартире, но осталась в ней зарегистрированной.

Поскольку ответчик проживает по другому адресу, то оснований для ее регистрации по адресу: --------, не имеется, поскольку согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. В настоящее время местом жительства ответчика спорная квартира не является.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), а также в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное выше, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 , //////// года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по --------.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Кулундинский районный суд.

Председательствующий О.А. Клименко