Дело № 2-3151/2022

74RS0007-01-2022-003460-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2022 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Смирновой Т.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Семеренко С.А., при секретаре Пономаревой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖЭУ Челябспецтранс» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам,

установил:

Истец ООО «ЖЭУ Челябспецтранс» обратилось в суд с иском (позднее уточнив исковые требования) о взыскании с ФИО1 задолженности по жилищным и коммунальным услугам за период с 01.09.2019 года по 31.01.2021 года в сумме 69 089,41 руб., пени за период с 10.10.2019 года по 31.03.2020 года в размере 409,64 руб., государственную пошлину в сумме 2 285 руб.

В обоснование иска истец указал, что ФИО1 с 25.12.2003 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>, лицевой счет №. В связи с неуплатой коммунальных услуг ответчиком образовалась задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение в указанной выше сумме. В связи с несвоевременной оплатой была насчитана неустойка.

Представитель истца – ФИО2, действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, которая в соответствии с частью 4 данной статьи включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 с 25.12.2003 года является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Челябинск, <адрес>, лицевой счет №. (л.д. 13, 30-46).

В соответствии с расчетом задолженности за период с 01.09.2019 года по 31.01.2021 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 69 089,41 руб.

Начисления платежей произведены в соответствии с Гражданским Кодексом РФ, Постановлениями государственного комитета единого тарифного органа Челябинской области, оснований сомневаться в их правильности не имеется.

Доказательств оплаты указанных сумм ответчиком не представлено, в связи с чем указанная сумма подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Статьей 18 Федерального закона от 01 апреля 2020 года № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до 01 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - постановление № 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования – 06 апреля 2020 года.

На основании п. п. 3 - 5 постановления № 424 приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению этими многоквартирными домами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2 (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 апреля 2020 года), названный мораторий действует в отношении неустоек, подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 06 апреля 2020, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория. Если решение о взыскании неустойки принимается судом до 01 января 2021 года, то в резолютивной части решения суд указывает сумму неустойки, исчисленную за период до 06 апреля 2020 года. В части требований о взыскании неустойки до момента фактического исполнения обязательства суд отказывает, как поданных преждевременно. Одновременно суд разъясняет заявителю право на обращение с таким требованием в отношении дней просрочки, которые наступят после завершения моратория (вопрос № 7).

Таким образом, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период (с 06 апреля 2020 года до 01 января 2021 года).

Расчет пени произведен истцом с учетом указанных положений законодательства, является арифметически верным, контррасчет ответчиком не предоставлен. Размер пени за период просрочки с 10.10.2019 года по 31.03.2020 года составил 409,64 руб.

Согласно части 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные уплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2 285 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ЖЭУ Челябспецтранс» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ООО «ЖЭУ Челябспецтранс», ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 69 089,41 руб., пени за просрочку оплаты, начисленные за период с 10.10.2019 года по 31.03.2020 года в размере 409,64 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 285 руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Смирнова Т.Н.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Подлинник находится в деле № 2-3151/2022

Копия верна

Судья

Вступил(о) в законную силу 19.08.2022 г.

Судья

Секретарь

УИД

Подлинник решения находится в деле № 2-3151/2022