< >
УИД 35RS0027-01-2024-002078-29
№ 2-1838/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2025 года город Череповец
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Кузьминых Н.А.,
при секретаре Русановой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» (далее - ООО «Газпром теплоэнерго Вологда») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 (далее - ФИО1), ФИО2 (далее - ФИО2), в обоснование указав, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, доля в праве у ФИО1 - 3/4, у ФИО2 - 1/4. Оплату тепловой энергии (лицевой счет №) ответчики своевременно и надлежащим образом не производили. Размер задолженности за период с 01.03.2021 по 31.03.2022 составляет 53 460 руб. 22 коп. 15.09.2022 мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 39 вынесен < > о взыскании за потребленную тепловую энергию, который отменен определением 10.01.2023.
Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 53 460 руб. 22 коп., пени в размере 16 525 руб. 40 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
В судебное заседание представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судебной повесткой по месту регистрации, почтовый конверт возвращен по истечении срока хранения. Об уважительности причин неявки сведений и доказательств не представлено.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судебной повесткой по месту регистрации, почтовый конверт возвращен по истечении срока хранения. Об уважительности причин неявки сведений и доказательств не представлено.
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно части 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно пункту 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
При этом размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (статья 157 ЖК РФ).
В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Как установлено в судебном заседании и следует из представленных документов, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности: у ФИО1 - 3/4, у ФИО2 - 1/4.
Истец осуществлял поставку тепловой энергии и теплоносителя в указанное жилое помещение, выставлял счета на оплату услуг теплоснабжения по лицевому счету №, которые не оплачены до настоящего времени.
Согласно расчету истца следует, что в связи с неоплатой потребленной тепловой энергии за период с 01.03.2021 по 31.03.2022 по лицевому счету № образовалась задолженность по оплате в размере 53 460 руб. 22 коп.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты не представлено.
Истец обращался к мировому судье Вологодской области по судебном участку № 39 с заявлением о взыскании задолженности с ответчиков. < > от 15.09.2022 по делу № был отменен определением мирового судьи от 10.01.2023 на основании возражений должников ФИО1 и ФИО2
Принимая во внимание изложенное, исковые требования истца в части взыскания задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению пропорционально долям в праве общей долевой собственности в следующем размере: с ФИО1 в размере 40 095 руб. 17 коп (=53 460,22 руб./4х3); с ФИО2 в размере 13 365 руб. 05 коп (=53 460, 22 руб./4х1).
Пунктом 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно расчету истца за период с 01.03.2021 по 30.03.2022 с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 16 525 рублей 40 копеек.
Согласно статье 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая размер задолженности и размер пени, суд полагает возможным снизить размер пени за образовавшуюся задолженность по оплате за отпущенную тепловую энергию до 4 000 рублей.
Таким образом, с ФИО1 подлежит взысканию 3 000 рублей (=4 000/4х3), с ФИО2 подлежит взысканию 1 000 рублей (=4 000/4х1).
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копейки в следующем порядке: с ФИО1 в размере 3 000 рублей 00 копеек (=4000/4х3), с ФИО2 в размере 1 000 рублей 00 копеек (=4000/4х1).
Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» (< >) задолженность в размере 40 095 рублей 17 копеек, пени в размере 3 000 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 3 000 рублей 00 копеек.
Взыскать с ФИО2 (< >) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Вологда» (< >) задолженность в размере 13 365 рублей 05 копеек, пени в размере 1000 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 1 000 рублей 00 копеек.
В удовлетворении иска в большем объеме отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
< >
Мотивированное решение составлено 04.04.2025.
Судья < > Н.А. Кузьминых