УИД 03RS0031-01-2025-001679-84

№ 2-77/2026 (2-1243/2025)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Буздяк 13 января 2026 года

Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галиева Э.Р.,

при секретаре судебного заседания Ситдиковой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения Тавларовский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Тавларовский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что он ФИО1 фактически является собственником недвижимого имущества – квартиры, назначение: жилое помещение, общей площадью 95,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, которая им была приобретена на основании договора купли-продажи жилого дома от 16.12.2002 у СПК колхоз «<данные изъяты>» за безналичный расчет в счет оплаты труда за 83 682 рубля. Указанной квартирой владеет и пользуется как своим собственным с 2008 года, не от кого не скрывая, владение осуществляется непрерывно, имущество из владения никогда не выбывало, добросовестно владеет имуществом как его собственник. Вышеуказанная квартира на государственном кадастровом учете не состоит, государственная регистрация права не осуществлена, а также сведения о правообладателях спорной квартиры отсутствуют. Квартира, расположенная на земельном участке с кадастровым №, площадью 3 803 кв.м., по указанному адресу, принадлежащим ему на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от 05.05.2008 за №, выданной Администрацией сельского поселения Тавларовский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан. Он владеет квартирой длительное время, более 15 лет, производит оплату коммунальных услуг, несет бремя содержания жилого помещения в надлежащем техническом состоянии, производит ремонт имущества и благоустройство земельного участке, а также иные действия, связанные с добросовестным владением, в связи с чем, он приобрел право собственности в силу приобретательной давности. В течение всего срока владения недвижимым имуществом, претензии от третьих лиц ему не предъявлялось, право на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Однако, он лишен возможности зарегистрировать в установленном порядке право собственности на указанную квартиру, так как сведения в Едином государственном реестре право на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, а также отсутствуют правоустанавливающие документы. Просит признать за истцом – ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 95,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, своим письменным заявлением от 12.01.2026 дело просит рассмотреть без его участия, исковое заявление полностью поддерживает, просит его удовлетворить.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, не возражавшие против удовлетворения иска, а также представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом.

Своим письменным заявлением глава Администрации сельского поселения Буздякский сельсовет муниципального района Буздякский района Республики Башкортостан ФИО4 от 25.12.2025 за № дело просит рассмотреть без его участия, на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска понятны.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком в силу ст. 39 ГПК РФ, что является основанием для вынесения в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ решения об удовлетворении заявленных требований.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с положениями ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Поскольку признание иска ответчиком – главой сельского поселения Тавларовский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет требования истца в заявленной части.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признание иска принять.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью 95,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Э.Р.Галиев

Решение не вступило в законную силу.