Гражданское дело №
27RS0№-05
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года <адрес>
Индустриальный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Анфиногеновой М.С.
при секретаре судебного заседания ФИО2,
с участием представителя истца ФИО4,
ст. помощника прокурора Индустриального районного суда <адрес> ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес>, действующей в интересах Муниципального образования – городской округ «<адрес>» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация <адрес> в интересах Муниципального образования – городского округа «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, которым просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кВ. 5. Заявленные требования мотивировали тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. Согласно поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В ходе осуществления проверок проживания граждан в муниципальном жилищном фонде специалистом управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации <адрес> установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает более 20 лет. Согласно информации ОЗАГС управления делами администрации <адрес> запись акта о смерти ответчика отсутствует.
На основании изложенного просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой № в <адрес> в <адрес>.
Представитель истца ФИО4 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, против вынесения по делу заочного решения не возражала.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени судебного заседания извещены в установленном порядке, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с частью 2.1. статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правом участия в судебном заседании не воспользовался, ходатайств об отложении рассмотрения дела до начала судебного заседания не представил.
В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение прав участвующих в деле лиц на участие в судебном заседании, а также принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
Суд, с учетом положений статей 167, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, вынести по делу заочное решение.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Как следует из ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.
В силу ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
В силу положений ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.
В соответствии с п. 3 ст. 2 ЖК РФ предоставление гражданам в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда является одним из способов обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления конституционного права граждан на жилище.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской ЕГРН, сведениями из лицевого счета.
Из поквартирной карточки по спорному жилому помещению следует, что в квартире по настоящее время зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении ответчик не проживает более 20 лет. Данное обстоятельство стороной ответчика не оспаривается.
Как установлено в судебном заседании, ответчик до настоящего времени не представил собственнику документов, подтверждающих его право пользования данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, поскольку в спорном жилом помещении ответчик длительное время не проживает, доказательств приобретения им права пользования спорной квартирой не представлено, в связи с чем право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Между сторонами соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствует, наличие иных оснований, в силу которых право пользования жилым помещением за ответчиком должно быть сохранено, судом не установлено, в суд также предоставлены не были и доказательства, опровергающих доводы истца.
В связи с тем, что право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ответчиком не приобретено, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному месту жительства.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации <адрес>, действующей в интересах Муниципального образования – городской округ «<адрес>» к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.С. Анфиногенова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.