№

Гражданское дело №2-2/1-2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курск 22 февраля 2023 года

Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Авдеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО24, Рябенко марине Дмитриевне, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области образовании земельного участка, по встречному иску ФИО10, ФИО11, ФИО17 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО24, Рябенко марине Дмитриевне, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области образовании земельного участка, по встречному иску ФИО6, ФИО14, ФИО24 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, Рябенко марине Дмитриевне, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области образовании земельного участка, по встречному иску ООО фирма «Цеста» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО24, Рябенко марине Дмитриевне, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области образовании земельного участка, по встречному иску ФИО27 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО24, Рябенко марине Дмитриевне, ФИО26, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области образовании земельного участка, по встречному иску ФИО18 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО24, Рябенко марине Дмитриевне, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области образовании земельного участка, по встречному иску ФИО20, ФИО21 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО24, Рябенко марине Дмитриевне, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области образовании земельного участка, по встречному иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО24, Рябенко марине Дмитриевне, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области образовании земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО28, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области об образовании земельного участка, указывая, что он является собственником одноэтажного нежилого здания литер В5 с пристройкой литер «в», площадью 52,2 кв.м., находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 30918 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, где также расположены объекты, принадлежащие на праве собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО28, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста». Кроме того, АО «Райфайзенбанк» является залогодержателем данного земельного участка в соответствии с договором об ипотеке от 24.04.2019, № государственной регистрации №. В целях образования земельного участка с условным номером № из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 280 кв.м. они обратились в ООО «Землемер» для подготовки схемы расположения земельного участка или земельных участков кадастровом плане территории. В связи с чем, в целях утверждения схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обратились в Комитет по управлению имуществом Курской области с заявлением об образовании земельного участка площадью 280 кв.м., путем раздела земельного участка. Однако в связи с отсутствием согласия всех собственников объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, ему было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка площадью 280 кв.м.. Им были направлены в адрес всех собственников письма с просьбой дать согласие на образование земельного участка, однако согласие предоставили только ФИО24 и ФИО23. В связи с тем, им были приняты все возможные меры для получения согласия от землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей на образование земельного участка, однако полного согласия достичь не удалось. Просит (с учетом уточнений от 19.04.2022) произвести образование земельного участка с условным номером № площадью 280 кв.м., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, выполненной ООО «Землемер», путем исключения границ вновь образованного земельного участка с условным номером № из границ земельного участка с кадастровым номером №.

ФИО10, ФИО11, ФИО17 обратились в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО28, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области об образовании земельного участка, указывая, что на спорном земельном участке с кадастровым номером № расположены объекты недвижимости, принадлежащие ему на праве собственности, а именно: нежилое помещение с кадастровым номером № (принадлежат на праве совместной собственности ФИО10 и ФИО29), станция техобслуживания с кадастровым номером № (принадлежит ФИО17). Ими была подготовлена схема расположения указанного земельного участка площадью 1051 кв.м., на котором расположены объекты недвижимости. Просят образовать земельный участок с условным кадастровым номером № площадью 1051 кв.м. в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в измененных границах.

ФИО24 обратился (с учетом уточнений от 22.12.2022 года (л.д.174-177 т.5) в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО28, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области образовании земельного участка, указывая, что на земельном участке с кадастровым номером № расположены, принадлежащие им на праве собственности объекты недвижимости: склад с кадастровым номером №, нежилое помещение 11 в здании литер В5 с кадастровым номером №, склад с кадастровым номером № (принадлежит ФИО24). С целью образования земельного участка истцами подготовлена схема расположения указанных земельных участков на кадастровом плане территории: площадью 706 кв.м., 371 кв.м., 534 кв.м., на которых расположены объекты недвижимости, принадлежащие ФИО24. Просит образовать земельные участки в соответствии со схемами расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории: площадью 706 кв.м., площадью 371 кв.м., площадью 534 кв.м., путем раздела земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в измененных границах.

ООО фирма «Цеста» обратилась со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО28, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области образовании земельного участка, указывая, что они являются собственниками нежилых помещений с кадастровыми номерами: №, №, №, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 30918 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. С учетом сложившегося порядка пользования ООО «Цеста» пользуется земельными участками, расположенными в границах общего земельного участка с кадастровым номером № для эксплуатации принадлежащих обществу вышеуказанных объектов недвижимости. В целях образования земельных участков для эксплуатации объектов недвижимости, принадлежащих ООО «Цеста» с условным номером № площадью 4268 кв.м., ЗУ2 площадью 1782 кв.м., ЗУ3площадью 948 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, была подготовлена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Просят произвести образование земельных участков с условными номерами №, площадью 4268 кв.м., ЗУ2 площадью 1782 кв.м., ЗУ3,площадью 948 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, путем исключения вновь образуемых земельных участков из земельного участка с кадастровым номером №, с учетом сложившегося порядка пользования, требований технических, санитарных норм и правил.

ФИО27 обратилась со встречным иском (с учетом уточнений от 22.02.2023) к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО28, ФИО26, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области об образовании земельного участка, что она является собственником нежилого помещения с кадастровыми номерами: №, находящегося на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 30918 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. В целях образования земельного участка, на котором расположен вышеуказанный объект недвижимости была подготовлена схема расположения указанного земельного участка площадью 1363 кв.м., на котором расположен принадлежащий ей объект недвижимости. Просит образовать земельный участок площадью 1373 кв.м. путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением земельного участка с кадастровым номером №, раздел которого осуществлен, в измененных границах в соответствии со схемой раздела земельного участка №2 заключения эксперта ФИО30 № от 06.12.2022, дополнения к заключению эксперта ФИО30 № от 06.12.2022.

ФИО18 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО28, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области об образовании земельного участка, указывая, что ему на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером № площадью 158,3 кв.м., по адресу: <адрес>, для обслуживания которого необходим земельный участок площадью 620 кв.м., исходя из схемы расположения земельного участка на кадастром плане территории. Просит образовать путем раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 30918 кв.м. по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 620 кв.м., обозначение земельного участка, адрес: <адрес>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ООО «Геомастер».

ФИО20, ФИО21 обратились в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО28, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области об образовании земельного участка, указывая, что им на праве общей совместной собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером № площадью 662 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №. Площадь земельного участка необходимая для эксплуатации нежилого помещения составляет 635 кв.м., исходя из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Просят образовать путем раздела земельного участка с кадастровым номером № площадью 30918 по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 635 кв.м., обозначение земельного участка, адрес: <адрес>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ООО «Геомастер».

ФИО3 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО28, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области образовании земельного участка, указывая, что ему на праве собственности принадлежит нежилое здание с кадастровым номером №, нежилое здание с кадастровым номером №, нежилое здание с кадастровым номером №, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером № площадью 30918 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. В целях образования земельных участков для эксплуатации объектов недвижимости, принадлежащих ему с условными номерами № площадью 1447 кв.м. и № площадью1752 кв.м. подготовлена схема расположения земельных участков на кадастром плане территории. Просит произвести образование земельного участка с условным номером № площадью 1447 кв.м. и 46:29:101102:1:ЗУ2 площадью1752 кв.м., а также земельного участка необходимого для эксплуатации трансформаторной подстанции с кадастровым номером №, путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельных участков на кадастром плане территории, путем исключения вновь образуемых земельных участков из земельного участка с кадастровым номером № с учетом сложившегося порядка пользования, требований технических, санитарных норм и правил.

Определением суда от 22.02.2022 года встречные исковые требования ФИО6, ФИО14 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, АО «Райфайзенбанк», ФИО22, ФИО23, ФИО28, ФИО26, ФИО27, ПАО «Банк Зенит», ООО фирма «Цеста», АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области образовании земельного участка оставлены без рассмотрения.

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, явку представителей не обеспечил. Письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и отсутствии его представителей, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит образовать земельный участок с условным кадастровым номером № площадью 280 кв.м., путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, выполненной ООО «Землемер», путем исключения границ вновь образованного земельного участка с условным номером № из границ земельного участка с кадастровым номером №.

Ответчики (по встречному иску истцы) ФИО10, ФИО24, ФИО11, ФИО17, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить.

Представитель ответчиков (по встречному иску истцов) ФИО10, ФИО24, ФИО11, ФИО17 по доверенности ФИО31 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик (по встречному иску истец) ФИО27, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие ее представителя ФИО32, исковые требования поддерживает, просит образовать земельный участок площадью 1373 кв.м. путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением земельного участка с кадастровым номером №, раздел которого осуществлен, в измененных границах в соответствии со схемой раздела земельного участка №2 заключения эксперта ФИО30 №513 от 06.12.2022 года, дополнения к заключению эксперта ФИО30 №513 от 06.12.2022 года.

Представитель ООО «Цеста» по доверенности ФИО33, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчики (по встречному иску истцы) ФИО21 и ФИО20, будучи надлежащим образом извещенные о слушании дела в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков ФИО21 по доверенности ФИО34 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО19, ФИО22, ФИО23, ФИО28, ФИО26, АО «Райфайзенбанк»,, АО «ИФКУР», ООО «Бильярдный клуб», АО «Экспобанк», ООО «Мини Торг», Комитету по управлению имуществом Курской области надлежащим образом извещались о рассмотрении дела, судебные извещения возвращены с отметкой «за истечением срока хранения».

Ответчик ПАО «Банк Зенит», будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, явку представителя не обеспечил, в письменном отзыве (л.д. 166-167 т.1) указал, что выражает свое согласие на образование земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка ил земельных участков на кадастровом плане территории, площадью 280 кв.м, с условным номером № из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, необходимого для использования ФИО1 под принадлежащим ему объектом недвижимости - одноэтажным зданием с пристройкой «в», назначение нежилое, площадью 52,2 кв.м. с кадастровым номером №.

Ответчики (по встречным иска истцы) ФИО3, ФИО6, ФИО14, ФИО18, надлежащим образом извещались о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, судебные извещения возвращены с отметкой «за истечением срока хранения». Явку представителей в суд не обеспечили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 2 статьи 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в случаях образования земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образования земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образования земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд (пункт 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Требования к земельным участкам, образуемым любым из перечисленных выше способов (в т.ч. посредством выдела) содержатся в ст. 11.9 ЗК РФ.

Как предусмотрено пунктом 4 статьи 11.9 ЗК РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 6).

Судом установлено и следует из материалов дела.

На земельном участке с кадастровым номером №, площадью 30918 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> расположены объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности физическим и юридическим лицам:

- ФИО1 является собственником одноэтажного нежилого здания литер В5 с пристройкой литер «в», площадью 52,2 кв.м.;

- Банк Зенит (ПАО) принадлежит на праве собственности нежилые помещения (склад) с кадастровым номером № площадью 402,6 кв.м.;

- ФИО16 является собственником нежилого помещения (магазин) с кадастровым номером №, площадью 108,9 кв.м.(л.д.10-13 т.3);

- ФИО9 является собственником нежилого помещения (производственный цех) с кадастровым номером №, площадью 108,9 кв.м. (л.д.14-23 т.3);

- ФИО3 является собственником нежилого помещения (производственная мастерская цех) с кадастровым номером №, площадью 456,2 кв.м. (л.д.34-36 т.3) и наземного газопровода ввода низкого давления протяженность 50,6 м от места врезки с кадастровым номером № (л.д.54-56 т.3), нежилого помещения (заводоуправление) с кадастровым номером №, площадью 662,4 кв.м.(л.д.108-110 т.3);

- ФИО14 является собственником нежилого помещения (одноэтажное нежилое каменное строение (гараж)) с кадастровым номером №, площадью 98,5 кв.м.(л.д.37-39 т.3);

- ФИО6 является собственником гаража, кадастровый номер №; топочной, кадастровый номер №; гаража, кадастровый номер №; водомерного узла, кадастровый номер №;

- ФИО6 и ФИО14 являются собственниками склада, кадастровый номер № (принадлежит: 4/7 доли – ФИО6, 3/7 доли – ФИО14),

- ФИО16 является собственником нежилого помещения (проходная) с кадастровым номером №, площадью 14,8 кв.м.(л.д.44-46 т.3) и нежилого помещения (магазин) с кадастровым номером № площадью 108,9 кв.м. (л.д.59-62);

-ООО фирма «ЦеСТА» является собственником нежилого помещения (склад) с кадастровым номером №, площадью 1505,7 кв.м.(л.д.63-67 т.3);

- ФИО23 является собственником нежилого помещения (трансформаторная подстанция) с кадастровым номером №, площадью 46,5 кв.м.(л.д.68-71 т.3);

-ФИО20 и ФИО21 являются собственникам (общая совместная собственность) нежилого помещения (склад) с кадастровым номером №93, площадью 662 кв.м.(л.д.72-75 т.3);

- ФИО18 является собственником нежилого помещения (здание) с кадастровым номером №, площадью 158,3 кв.м.(л.д.105-107 т.3);

- ФИО13 является собственником нежилого помещения (овощехранилище) с кадастровым номером №, площадью 84,8 кв.м.(л.д.113-115 т.3);

-ФИО22 является собственником нежилого помещения (станция техобслуживания) с кадастровым номером №, площадью 106,8 кв.м.(л.д.123-124 т.3);

- ФИО27 является собственником склада с кадастровым номером №, площадью 402,6 кв.м.(л.д.127-129 т.3);

09 января 2020 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ФИО21 заключен Договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска, из которого следует, что арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для производственно-хозяйственной деятельности, для административно-хозяйственной деятельности, для хозяйственной деятельности, для проектирования автомобильной мойки, для эксплуатации автосервиса» в границах, указанных в выписке из ЕГРН, площадью 30918 кв.м. (п.1.1). Площадь земельного участка 2110 кв.м.(л.д.39-43 т.2).

07 мая 2020 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ФИО21, ФИО20 заключен Договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска, из которого следует, что арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №1, находящийся по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования «для производственно-хозяйственной деятельности, для административно-хозяйственной деятельности, для хозяйственной деятельности, для проектирования автомобильной мойки, для эксплуатации автосервиса» в границах, указанных в выписке из ЕГРН, площадью 30918 кв.м. (п.1.1). Обременения в отношения части № площадью 1962 кв.м. и № площадью 187 кв.м. – ограничение прав на земельный участок, предусмотренные ст. 56 ЗК РФ.(л.д.173-181 т.1).

24 сентября 2020 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ФИО22 заключен Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор – ФИО22 вступает в договор аренды земельного участка №07-19/6149-20Ф от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 344 кв.м. (л.д.50-51 т.2).

08 февраля 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ФИО2, ФИО28 заключено Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 124 кв.м. (л.д.74-76 т.2).

16 марта 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ФИО12 заключено Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 484 кв.м. (л.д.81-85 т.2).

17 марта 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и Банком Зенит (ПАО) заключен Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор – Банк Зенит (ПАО) вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 1298 кв.м. (л.д.183-184 т.1).

23 июня 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ИП ФИО26 заключено Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: № с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 447 кв.м. (л.д.52-53 т.2).

17 августа 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ООО фирма «Цеста» заключено Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 6998 кв.м. (л.д.60-61 т.2).

31 августа 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ФИО14 заключено Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 1260 кв.м. (л.д.58-59 т.2).

04 октября 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ФИО5 заключено Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 1546 кв.м. (л.д.58-59 т.2).

05 октября 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ФИО13 заключено Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 273 кв.м. (л.д.54-55 т.2).

07 октября 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ФИО18 заключено Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 510 кв.м. (л.д.62-63 т.2).

25 октября 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ФИО7 заключено Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 686 кв.м. (л.д.66-67 т.2).

04 ноября 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ФИО19 заключено Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 2562 кв.м. (л.д.70-71 т.2).

09 ноября 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ИП ФИО1 заключено Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 168 кв.м. (л.д.68-69 т.2).

08 декабря 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ФИО3 заключено Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 3680 кв.м. (л.д.77-78 т.2).

27 декабря 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ФИО4 заключено Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 813 кв.м. (л.д.56-57 т.2).

27 декабря 2021 года между Комитетом по управлению имуществом Курской области и ФИО16 заключено Соглашение о вступлении Нового арендатора договора № аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности и расположенного на территории г. Курска от 07.05.2020, из которого следует, что новый арендатор вступает в договор аренды земельного участка № от 07.05.2020 года как собственник объекта недвижимости, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> с кадастровым номером № (п.1), площадь участка – 48 кв.м. (л.д.79-80 т.2).

25 июня 2021 года ФИО1 обратился в Комитет по управлению имуществом Курской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, а именно земельного участка с условным номером № площадью 280 кв.м. на кадастровом плане территории, полученных при разделе земельного участка с кадастровым номером № площадью 30918 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

01.07.2021 года в ответе на вышеуказанное обращение, Комитет по управлению имущества Курской области отказал в утверждении схемы расположения земельного участка указывая, что при разделе земельного участка должны быть учтены интересы всех собственников объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, согласие всех собственников объектов недвижимости в адрес комитета не поступило.

ФИО1 направил в адрес всех собственников объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № площадью 30918 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, обращение о даче ему согласия на образование земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка ил земельных участков на кадастровом плане территории, площадью 280 кв.м, с условным номером № из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, необходимого для использования под принадлежащим ему объектом недвижимости - одноэтажным зданием с пристройкой «в», назначение нежилое, площадью 52,2 кв.м. с кадастровым номером №.

На данное обращение согласие было дано: ФИО26, ФИО4, ФИО23, ФИО24

От остальных собственников объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, согласие получено не было.

В ходе рассмотрения дела, судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Землемер».

Согласно заключению эксперта №513 от 06.12.2022 года и дополнительного заключения эксперта № от 15.02.2023 года, раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, возможен, а именно: образование земельных участков:

- площадью 320 кв.м. по объект недвижимости литер В5 с кадастровым номером №;

- площадью 1447 кв.м. по объект недвижимости литер А с кадастровым номером №

- площадью 1713 кв.м. по объект недвижимости литер В1 с кадастровым номером №;

- - площадью 4161 кв.м. по объект недвижимости литер В с кадастровым номером №;

- площадью 1782 кв.м. по объект недвижимости литер В7 с кадастровым номером №;

- площадью 620 кв.м. по объект недвижимости литер В6 с кадастровым номером №;

- площадью 635 кв.м. по объект недвижимости литер Б4 с кадастровым номером №;

- площадью 1373 кв.м. по объект недвижимости литер Б6 с кадастровым номером №;

- площадью 300 кв.м. по объект недвижимости литер Г1 с кадастровым номером №;

- площадью 1051 кв.м. по объект недвижимости литер В8 с кадастровым номером № здание (помещения №);

- площадью 1611 кв.м. (включает в себя земельные участки площадью 706 кв.м., 371 кв.м., 534 кв.м.) по объект недвижимости литер Б5 с кадастровым номером № (помещения №);

- площадью 1985 кв.м. (включает в себя земельный участок площадью 948 кв.м.) по объект недвижимости литер Б3 с кадастровым номером № (помещения №).

Вместе с тем, в соответствии с вышеуказанным заключением эксперта ООО «Землемер», выделить земельные участка отдельно площадью 2900 кв.м., 948 кв.м., 706 кв.м., 371 кв.м., 534 кв.м. невозможно в виду пересечения строений.

Как следует из Схемы раздела земельного участка к заключению эксперта, выделяемые земельные участки расположены под объектами недвижимости, границы выделяемых земельным участком не имеют вклинивания и вкрапливания, выдел земельным участков произведен с учетом единства земли и объекта недвижимости. Кроме того, граница земельного участка, выделяемого были определены с учетом отступа от капитальных строений,

Учитывая интересы остальных сособственников, суд принимает во внимание предложенный экспертами вариант выдела, изложенный в судебном заключении (признано надлежащим доказательством, соответствующим положениям статьи 86 ГПК РФ, и получившим оценку наряду с другими доказательствами), как наиболее рациональный, в полной мере соответствующий требованиям действующего законодательства и учитывающий права иных сособственников земельного участка.

Поэтому, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 встречные исковые требования ФИО3, встречные исковые требования ООО фирма «Цеста», встречные исковые требования ФИО27, встречные исковые требования ФИО18, встречные исковые требования ФИО21, ФИО20, встречные исковые требования ФИО10, ФИО11, ФИО17, встречные исковые требования ФИО24 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО3, встречные исковые требования ООО фирма «Цеста», встречные исковые требования ФИО27, встречные исковые требования ФИО18, встречные исковые требования ФИО21, ФИО20, встречные исковые требования ФИО10, ФИО11, ФИО17, встречные исковые требования ФИО24 удовлетворить.

Образовать земельный участок площадью 320 кв.м. под объектом недвижимости литер В5, принадлежащем ФИО1 с кадастровым номером № путем выдела из земельного участка площадью 30918 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Х-418715,73, Y- 1298848,39

Х-418711,6, Y- 1298863,07

Х-418712,27, Y- 1298865,8

Х-418703,05, Y- 1298863,49

Х-418693,67, Y- 1298862,28

Х-418698,93, Y- 1298843,75,

Х-418715,73, Y- 1298848,39, в соответствии заключению эксперта № от 06.12.2022 года и дополнительного заключения эксперта № от 15.02.2023 года, выполненного ООО «Землемер».

Исключить границы вновь образованного земельного участка площадью 320 кв.м. под объектом недвижимости литер В5, принадлежащего ФИО1 с кадастровым номером №, из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Образовать земельный участок площадью 1373 кв.м. под объектом недвижимости литер Б6, принадлежащим на праве собственности ФИО27 с кадастровым номером № путем выдела из земельного участка площадью 30918 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г<адрес>, в следующих координатах:

Х-418696,98, Y- 1298850,61

Х-418693,67, Y- 1298862,28

Х-418703,05, Y- 1298863,49

Х-418699,07, Y- 1298878,82

Х-418700,51, Y- 1298879,13

Х-418698,75, Y- 1298887,33,

Х-418686,62, Y- 1298884,73,

Х-418656,84, Y- 1298881,08,

Х-418658,42, Y- 1298865,79,

Х-418660,87, Y- 1298858,04,

Х-418667,89, Y- 1298846,79,

Х-418696,98, Y- 1298850,61,в соответствии заключению эксперта № от 06.12.2022 года и дополнительного заключения эксперта № от 15.02.2023 года, выполненного ООО «Землемер».

Исключить границы вновь образованного земельного участка площадью 1373 кв.м. под объектом недвижимости литер Б6, принадлежащего на праве собственности ФИО27 с кадастровым номером №, из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Образовать земельный участок площадью 620 кв.м. под объектом недвижимости литер В6, принадлежащим на праве собственности ФИО18 с кадастровым номером № путем выдела из земельного участка площадью 30918 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Х-418697,24, Y- 1298890,72

Х-418695,46, Y- 1298904,27

Х-418692,65, Y- 1298922,26

Х-418692,25, Y- 1298922,06

Х-418692,35, Y- 1298921,76

Х-418673,59, Y- 1298919,69,

Х-418677,67, Y- 1298888,22,

Х-418684,96, Y- 1298888,99,

Х-418692,87, Y- 1298890,04,

Х-418697,24, Y- 1298890,72, в соответствии заключению эксперта №513 от 06.12.2022 года и дополнительного заключения эксперта №44 от 15.02.2023 года, выполненного ООО «Землемер»

Исключить границы вновь образованного земельного участка площадью 620 кв.м. под объектом недвижимости литер В6, принадлежащего на праве собственности ФИО18 с кадастровым номером №, из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Образовать земельный участок площадью 635 кв.м. под объектом недвижимости литер Б4, принадлежащим на праве общей совместной собственности ФИО21 и ФИО20 с кадастровым номером № путем выдела из земельного участка площадью 30918 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Х-418622,95, Y- 1298869,24

Х-418625,03, Y- 1298869,29

Х-418624,93, Y- 1298873,57

Х-418643,8, Y- 1298874,89

Х-418647,19, Y- 1298875,14

Х-418639,63, Y- 1298891,87,

Х-418637,81, Y- 1298892,07,

Х-418625,67, Y- 1298893,39,

Х-418611,86, Y- 1298892,31,

Х-418611,93, Y- 1298891,53,

Х-418609,63, Y- 1298891,45,

Х-418610,8, Y- 1298873,34,

Х-418610,79, Y- 1298872,6,

Х-418621,54, Y- 1298873,45,

Х-418622,81, Y- 1298873,51,

Х-418622,95, Y- 1298869,24, в соответствии заключению эксперта №513 от 06.12.2022 года и дополнительного заключения эксперта №44 от 15.02.2023 года, выполненного ООО «Землемер»

Исключить границы вновь образованного земельного участка площадью 635 кв.м. под объектом недвижимости литер Б4, принадлежащим на праве общей совместной собственности ФИО21 и ФИО20 с кадастровым номером №, из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Образовать земельный участок площадью 1051 кв.м. под объектами недвижимости литер В8, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее на праве общей совместной собственности ФИО10 и ФИО11 с кадастровым номером №, и станция техобслуживания, принадлежащая на праве собственности ФИО17 с кадастровым номером №, путем выдела из земельного участка площадью 30918 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Х-418674,84, Y- 1298774,76

Х-418671,2, Y- 1298790,93

Х-418669,99, Y- 1298795,3

Х-418619,69, Y- 1298799,9

Х-418629,12, Y- 1298777,2

Х-418629,72, Y- 1298777,2,

Х-418630,52, Y- 1298777,29,

Х-418663,49, Y- 1298772,96,

Х-418663,81, Y- 1298775,56,

Х-418669,31, Y- 1298775,02,

Х-418674,84, Y- 1298774,76, в соответствии заключению эксперта №513 от 06.12.2022 года и дополнительного заключения эксперта №44 от 15.02.2023 года, выполненного ООО «Землемер»

Исключить границы вновь образованного земельного участка площадью 1051 кв.м. под объектами недвижимости литер В8, в котором расположено нежилое помещение, принадлежащее на праве общей совместной собственности ФИО10 и ФИО11 с кадастровым номером №, и станция техобслуживания, принадлежащая на праве собственности ФИО17 с кадастровым номером №, из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Образовать земельный участок площадью 1611 кв.м. под объектом недвижимости в здании с кадастровым номером № помещения с кадастровыми номерами №, принадлежащие на праве собственности ФИО24 путем выдела из земельного участка площадью 30918 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Х-418673,59, Y- 1298919,69

Х-418654,81, Y- 1298917,63

Х-418611,38, Y- 1298912,34

Х-418609,97, Y- 1298912,14

Х-418610,63, Y- 1298905,94

Х-418611,86, Y- 1298892,31,

Х-418625,67, Y- 1298893,39,

Х-418637,81, Y- 1298892,07,

Х-418639,63, Y- 1298891,87,

Х-418677,67, Y- 1298888,22,

Х-418673,59, Y- 1298919,69, в соответствии заключению эксперта №513 от 06.12.2022 года и дополнительного заключения эксперта №44 от 15.02.2023 года, выполненного ООО «Землемер»

Исключить границы вновь образованного земельного участка площадью 1611 кв.м. под объектом недвижимости в здании с кадастровым номером № помещения с кадастровыми номерами №, принадлежащем на праве собственности ФИО24, из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Образовать земельный участок площадью 1713 кв.м. под объектом недвижимости литер В1 с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО3 путем выдела из земельного участка площадью 30918 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Х-418749,78, Y- 1298839,17

Х-418748,23, Y- 1298845,21

Х-418747,22, Y- 1298850,23

Х-418739,96, Y- 1298871

Х-418738,58, Y- 1298872,42

Х-418732,47, Y- 1298874,54,

Х-418715,56, Y- 1298871,22,

Х-418712,27, Y- 1298865,8,

Х-418711,6, Y- 1298863,07,

Х-418715,73, Y- 1298848,39,

Х-418698,93, Y- 1298843,75,

Х-418696,98, Y- 1298850,61,

Х-418667,89, Y- 1298846,79,

Х-418675,14, Y- 1298835,13,

Х-418679,68, Y- 1298835,27,

Х-418719,58, Y- 1298833,95,

Х-418749,78, Y- 1298839,17, в соответствии заключению эксперта №513 от 06.12.2022 года и дополнительного заключения эксперта №44 от 15.02.2023 года, выполненного ООО «Землемер»

Исключить границы вновь образованного земельного участка площадью 1713 кв.м. под объектом недвижимости литер В1 с кадастровым номером 46:29:101102:103, принадлежащем на праве собственности ФИО3, из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Образовать земельный участок площадью 1447 кв.м. под объектом недвижимости литер А с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО3 путем выдела из земельного участка площадью 30918 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Х-418829,43, Y- 1298847,49

Х-418819,05, Y- 1298878,66

Х-418817,97, Y- 1298881,97

Х-418816,7, Y- 1298885,78

Х-418812,79, Y- 1298897,45

Х-418797,09, Y- 1298892,75,

Х-418805,25, Y- 1298866,25,

Х-418808,52, Y- 1298854,96,

Х-418796,3, Y- 1298851,39,

Х-418791,59, Y- 1298848,44,

Х-418767,56, Y- 1298841,16,

Х-418769,21, Y- 1298831,9,

Х-418792,06, Y- 1298837,3,

Х-418816,57, Y- 1298843,13,

Х-418829,43, Y- 1298847,49, в соответствии заключению эксперта №513 от 06.12.2022 года и дополнительного заключения эксперта №44 от 15.02.2023 года, выполненного ООО «Землемер».

Исключить границы вновь образованного земельного участка площадью 1447 кв.м. под объектом недвижимости литер А с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО3, из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Образовать земельный участок площадью 300 кв.м. под объектом недвижимости литер Г1 с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ФИО3 путем выдела из земельного участка площадью 30918 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Х-418808,25, Y- 1298787,55

Х-418807,81, Y- 1298801,75

Х-418802,11, Y- 1298801,53

Х-418786,04, Y- 1298797,81

Х-418800,8, Y- 1298787,09

Х-418808,25, Y- 1298787,55, в соответствии заключению эксперта №513 от 06.12.2022 года и дополнительного заключения эксперта №44 от 15.02.2023 года, выполненного ООО «Землемер».

Исключить границы вновь образованного земельного участка площадью 300 кв.м. под объектом недвижимости литер Г1 с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ФИО3, из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Образовать земельный участок площадью 4161 кв.м. под объектом недвижимости литер В с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ООО фирма «Цеста» путем выдела из земельного участка площадью 30918 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Х-418759,55, Y- 1298809,57

Х-418761,06, Y- 1298824,09

Х-418757,34, Y- 1298831,07

Х-418719,58, Y- 1298833,95

Х-418679,68, Y- 1298835,27

Х-418679,66, Y- 1298826,82,

Х-418679,4, Y- 1298797,7,

Х-418678,77, Y- 1298794,26,

Х-418680,83, Y- 1298774,48,

Х-418701,92, Y- 1298773,48,

Х-418704,06, Y- 1298792,54,

Х-418729,19, Y- 1298789,95,

Х-418727,31, Y- 129772,91,

Х-418750,24, Y- 1298778,95,

Х-418754,27, Y- 1298783,12,

Х-418757,21, Y- 1298788,9,

Х-418759,55, Y- 1298809,57, в соответствии заключению эксперта №513 от 06.12.2022 года и дополнительного заключения эксперта №44 от 15.02.2023 года, выполненного ООО «Землемер».

Исключить границы вновь образованного земельного участка площадью 4161 кв.м. под объектом недвижимости литер В с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ООО фирма «Цеста», из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Образовать земельный участок площадью 1782 кв.м. под объектом недвижимости литер В7 с кадастровым номером №, принадлежащем на праве собственности ООО фирма «Цеста» путем выдела из земельного участка площадью 30918 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Х-418668,79, Y- 1298830,27

Х-418670,53, Y- 1298827,75

Х-418669,99, Y- 1298795,3

Х-418619,69, Y- 1298799,9

Х-418618,4, Y- 1298802,98

Х-418617,61, Y- 1298804,79,

Х-418613,88, Y- 1298814,31,

Х-418610,94, Y- 1298822,73,

Х-418625,1, Y- 1298823,37,

Х-418626,03, Y- 1298833,3,

Х-418668,79, Y- 1298830,28, в соответствии заключению эксперта №513 от 06.12.2022 года и дополнительного заключения эксперта №44 от 15.02.2023 года, выполненного ООО «Землемер»

Исключить границы вновь образованного земельного участка площадью 1782 кв.м. под объектом недвижимости литер В7 с кадастровым номером №, принадлежащим на праве собственности ООО фирма «Цеста», из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Образовать земельный участок площадью 1985 кв.м. под объектом недвижимости литер Б3 с кадастровым номером № здание (помещения с кадастровыми номерами №), принадлежащие на праве собственности ООО фирма «Цеста» путем выдела из земельного участка площадью 30918 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Х-418608,6, Y- 1298873,25

Х-418610,8, Y- 1298873,34

Х-418610,79, Y- 1298872,6

Х-418621,54, Y- 1298873,45

Х-418622,81, Y- 1298873,51

Х-418622,95, Y- 1298869,24,

Х-418613,88, Y- 1298814,31,

Х-418625,03, Y- 1298869,29,

Х-418624,93, Y- 1298873,57,

Х-418643,8, Y- 1298874,89,

Х-418651,81, Y- 1298851,

Х-418654,43, Y- 1298851,22

Х-418668,79, Y- 1298830,28

Х-418626,03, Y- 1298833,3

Х-418625,1, Y- 1298823,37

Х-418610,94, Y- 1298822,73

Х-418608,6, Y- 1298873,25, в соответствии заключению эксперта №513 от 06.12.2022 года и дополнительного заключения эксперта №44 от 15.02.2023 года, выполненного ООО «Землемер»

Исключить границы вновь образованного земельного участка площадью 1985 кв.м. под объектом недвижимости литер Б3 с кадастровым номером № здание (помещения с кадастровыми номерами №), принадлежащие на праве собственности ООО фирма «Цеста», из границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Кировский районный суд г. Курска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 06 марта 2023 года.

Судья Н.В.Вялых