УИД 77RS0029-02-2023-006981-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2023 года адрес

Тушинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4461/23 по иску ФИО1 к фио фио, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: адрес, за ней и ФИО2 в размере ½ доли, обязании адрес Москвы «Жилищник адрес» выдать собственникам отдельные платежные документы.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником ½ доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: адрес. Она (ФИО1) в квартире не зарегистрирована и не проживает, но несет бремя оплаты ЖКУ в полном объеме. Ответчик фио в указанной квартире зарегистрирована, проживает, однако не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и иных платежей. В добровольном порядке заключить соглашение о размере доли по оплате жилищно-коммунальных услуг не удалось.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства, возражений на иск не представила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате и месте судебного разбирательства.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 2 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру по адресу: адрес. В квартире зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2 с 28.01.2009 года, третье лицо фио, истец ФИО1 в квартире не зарегистрирована и не проживает.

Собственником ½ доли указанного жилого помещения является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В обоснование своих доводов истец ссылается на то, что ответчик ФИО2, проживая в указанной квартире и будучи зарегистрированной в ней, не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет. В связи с чем образовалась задолженность. Достичь соглашения о размерах внесения платы за жилищно-коммунальные услуги сторонам не удалось.

В судебном заседании истец пояснила, что она в спорной квартире не проживает, ответчик живет в ней единолично, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Она обращалась к ответчику с определением порядка оплаты, но установить порядок оплаты за спорное жилое помещение ответчик отказался.

Суд, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению частично, поскольку истец вправе требовать независимого от других лиц исполнения своих обязательств в виде определения их доли в оплате коммунальных платежей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденным Постановлением Президиума Верховного суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, в редакции от 04 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Судом установлено, что стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет, соглашения между ними по вопросу оплаты потребленной электроэнергии не достигнуто.

Учитывая, что закон позволяет заключать соглашение между всеми потребителями, то суд полагает, что в случае не достижения согласия, порядок подлежит определению судом.

Поскольку собственники жилого помещения несут обязательства по оплате взноса на капитальный ремонт и платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а зарегистрированные в квартире наниматели несут обязанность по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что истец как собственник спорной квартиры, но не зарегистрированный в ней по месту жительства, обязан нести расходы по оплате ½ доли по оплате взноса на капитальный ремонт и платы за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а ответчик ФИО2 как собственник жилого помещения, будучи зарегистрированным в нем, обязан нести расходы в размере 1/2 доли от всей суммы начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Для реализации данной обязанности истца и ответчика суд считает необходимым указать, что решение является основанием для ГБУ МФЦ адрес оформить отдельные платежные документы для оплаты истцу и ответчику в соответствии с установленным судом размером, в связи с чем отдельного возложения обязанностей для предоставления отдельных платежных документов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные......) к фио фио (паспортные данные......), ГБУ адрес «Жилищник адрес» ИНН <***> об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, обязании выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, распложенной по адресу: адрес, по которому ФИО2 оплачивает 1/2 доли от общей суммы платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФИО1 оплачивает ½ доли от общей суммы платежей по оплате взноса на капитальный ремонт и плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Решение является основанием для ГБУ МФЦ адрес оформить отдельные платежные документы для производства вышеуказанных платежей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 23 августа 2023 года