Дело № 58RS0011-01-2023-000024-46

Производство № 2-48\2023

Решение

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 марта 2023 года р.п. Исса Пензенской области

Иссинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Л.И., при секретаре Фандо И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец, ссылаясь на положения ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 10, 30 ЖК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что получил в личную собственность по договору приватизации № от 20.12.1994 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Постановлением главы Булычевской сельской администрации от 11.09.2000 № адрес был изменен <адрес>. В его доме зарегистрированы, кроме него, его жена, три сына, в том числе ответчик, и внучка. Однако ответчик фактически в его доме не проживает более 13 лет, выехал из него, когда женился и создал свою семью, забрал свои вещи, бремя содержания жилого помещения не несет, однако отказывается добровольно сняться с регистрации из его дома, чем нарушает его права распоряжаться своей квартирой по своему усмотрению.

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.57).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, указав адрес своего проживания в <адрес>, а также то, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны (л.д.55).

Представитель третьего лица ОМВД России по Бессоновскому району Пензенской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, указав, что возражений против заявленных исковых требований не имеет (л.д.45).

Изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с Конституцией РФ (ст. 35) право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу - ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от 20.12.1994. Договор зарегистрирован в местной администрации 20.12.1994, а в БТИ 25.12.1994 (л.д. 12).

Регистрация ответчика по указанному адресу с 25.08.2009 подтверждается адресной справкой УМВД России по Пензенской области (л.д.22), данными паспорта ответчика, как гражданина РФ (л.д.54).

Ответчик по указанному адресу не проживает, что подтверждается сообщением администрации Булычевского сельсовета Иссинского района Пензенской области (л.д.31), рапортом УУП ПП МО МВД России «Лунинский» (л.д.47), а также заявлением ответчика, в котором он просил направить копию решения суда по адресу: <адрес> (л.д.55).

Членом семьи истца ответчик не является. Он имеет в пользовании иное жилое помещение, в котором проживает постоянно.

Доказательств тому, что ответчик является членом семьи истца, а также доказательств тому, что между сторонами достигнуто соглашение о праве ответчика пользования жилым помещением, не представлено и сторонами о таких обстоятельствах не заявлено. Ответчик иск истца признал.

При таких обстоятельствах оснований для предоставления ответчику срока для сохранения права пользования не имеется, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения. Требования ст. ст. 699, 700 ГК РФ истцом соблюдены. Иного не доказано.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку иск он признал обосновано, добровольно и это признание не ущемляет прав иных лиц.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Так статья 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гласит, что одним из оснований снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание лица утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребыванияи жительства в пределах РФ" регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося <данные изъяты>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета граждан РФ по месту жительства.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Иссинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья-