Решение по делу № 2-2360/2022 от 09.06.2022 | Рыбинский городской суд (Ярославская область)

Решение в окончательной форме принято 09.06.2022

Дело № 2-2360/2022

УИД 76RS0013-02-2022-001549-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2022 года город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области к ФИО3 об обращении взыскания на объекты недвижимого имущества по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

Межрайонный отделение судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области обратилось в суд с иском к ФИО3, в котором просит обратить взыскание на объекты недвижимого имущества:

- земельный участок, для эксплуатации кирпичного гаража, площадью 22 кв.м., расположенный по адресу: , гаражный бокс №, кадастровый №,

- нежилое помещение, площадью 20,1 кв.м., расположенное по адресу: , кадастровый №, мотивируя следующим.

В производстве Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по имеется исполнительное производство № от 06.05.2020 года о взыскании с ФИО3 в пользу конкурсного управляющего ПАО Банк «ВВБ» - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженности по кредитному договору в размере 1 939 563 руб. 90 коп.

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что у должника не имеется достаточных денежных средств для полного погашения долга. По состоянию на 06.04.2022 года требования исполнительного документа должником не исполнены, размер задолженности составляет 1 336 563 руб. 90 коп.

26.01.2022 года судебным приставом-исполнителем произведен арест принадлежащих ответчику на праве собственности двух объектов недвижимости:

- земельного участка, для эксплуатации кирпичного гаража, площадью 22 кв.м., расположенного по адресу: , гаражный бокс №, кадастровый №,

- нежилого помещения, площадью 20,1 кв.м., расположенного по адресу: , кадастровый №.

Предварительная оценка имущества составила 1 000 000 руб.

Принадлежащие ответчику объекты недвижимости не отвечают установленным ст. 446 ГПК РФ ограничениям по обращению взыскания по обязательствам собственника, следовательно, на них возможно обращение взыскания.

Представитель истца - Межрайонного отделения судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Представитель третьего лица - УФССП России по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - конкурсного управляющего ПАО Банк «ВВБ» - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (иди) оперативного управления, за исключением: имущества, изъятого из оборота имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятое имущество путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом и договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскание на земельный участок по обязательствам его собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом и договором.

Как следует из содержания ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», в ст. 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Единственным основанием для обращения взыскания на земельный участок, согласно ст. 278 ГК РФ, является наличие обязательств собственника. При этом в ст..278 ГК РФ не указано, что на таком земельном участке должны располагаться объекты недвижимости, принадлежащие должнику.

При этом общая норма ст. 278 ГК РФ не предусматривает, в отличие от специальных норм ГК РФ о залоге, правила об установлении в судебном порядке начальной продажной лены заложенного имущества.

Согласно п. 8 ч, 1 ст. 64 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе в порядке и пределах, которые установлены настоящим Федеральным законом, производить оценку имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Из материалов гражданского дела судом установлено, что 06.05.2020 года Межрайонным отделением судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП России по Ярославской области на основании исполнительного листа, выданного 16.03.2020 года Рыбинским городским судом Ярославской области по делу № по иску ПАО Банк «ВВБ» в лице конкурсного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к индивидуальному предпринимателю ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО3 в пользу конкурсного управляющего ПАО Банк «ВВБ» - Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» задолженности по кредитному договору в размере 1 939 563 руб. 90 коп.

Согласно сведениям из Управления Росреестра по Ярославской области ответчику на праве собственности принадлежит следующее имущество:

- нежилое помещение, площадью 20,1 кв.м., расположенное по адресу: , кадастровый №.

26.01.2022 года судебным приставом-исполнителем произведен арест принадлежащих ответчику на праве собственности данных объектов недвижимости:

Предварительная оценка имущества составила 1 000 000 руб.

Поскольку обращение взыскания на принадлежащие должнику объекты недвижимости является одним из способов защиты прав взыскателя, а со стороны должника отсутствуют иные добровольные и добросовестные действия по погашению долга, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований взыскателя.

Учитывая баланс прав и законных интересов всех участников исполнительного производства, законодательные пределы возможного взыскания, с целью предотвращения негативных последствий неисполнения обязательства должником, суд удовлетворяет исковые требования и производит обращение взыскания на земельный участок и нежилое помещение, принадлежащие ответчику ФИО3

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета городского округа г. Рыбинск в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО3 объекты недвижимого имущества:

- нежилое помещение, площадью 20,1 кв.м., расположенное по адресу: , кадастровый №.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета городского округа г. Рыбинск в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья