дело № 2 –1713/2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 15 сентября 2022 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Пасичник З.В.,

при секретаре Кряжовой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с участием третьего лица ФИО3, ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая, что является собственником 9/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: , на основании договора купли-продажи земельного участка от 25.03.2014 года, кадастрового паспорта объекта недвижимости № от 29.08.2014 года, разрешения на строительство № от 03.04.2014 года. Также собственником 1/10 доли указного жилого дома является совершеннолетняя дочь истицы, ФИО3 В доме проживают истица, её супруг ФИО4, и дочь ФИО3 В 2015 году истица зарегистрировала в спорном жилом доме старшую дочь, ответчика ФИО2, которая в доме никогда не проживала, на момент её регистрации и по настоящее время проживает в Канаде, получила вид на жительство данного государства, вступила в брак с иностранным гражданином, трудоустроена в Канаде, намерений возвращаться в Россию и проживать в спорном доме не имеет.

ФИО1, ссылаясь также на нарушение её прав, связанных с регистрацией ответчика, просит признать ответчика ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по указанному выше адресу и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истица не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела. Предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, представителя истицы, Бруно Е.В., действующей на основании нотариальной доверенности, просила исковое заявление удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела. Предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Гурьевскому району Калининградской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, а также учитывая мнение стороны истца, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы дела, суд считает требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу пунктов 1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства впределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 названного Закона местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ст. 6 названного Закона, предусмотрено, что основанием для регистрации по месту жительства является изменение места жительства и прибытие на новое место жительства. Аналогичные нормы содержатся в Правилах регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от 25.03.2014 года, кадастрового паспорта объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГ, разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГ, является собственником 9/10 долей жилого дома, расположенного по адресу: .

Данные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права, выданным 13.10.2015 года Управлением Росреестра по Калининградской области, запись о государственной регистрации права с Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.

Согласно представленной выписке из похозяйственной книги № 17, выданной 12.05.2022 года начальником Добринского территориального управления администрации Гурьевского муниципального округа ФИО5, в доме зарегистрированы ФИО1, ФИО4, ФИО2 и ФИО3 с 12.09.2015 года.

Комиссией МКУ «Добринское» составлен акт от 12.05.2022 года о не проживании, согласно которому на момент проверки комиссия не обнаружила фактического нахождения ФИО2 Со слов опрошенных свидетелей, ФИО2 фактически не проживает по данному адресу с момента регистрации.

Из представленной в суд нотариально заверенной копии вида на жительство с переводом усматривается, что ФИО2 имеет вид на жительство государства «Канада», номер ИД 9195-9875. Также представлена нотариально заверенная копия с переводом Подтверждения постоянного проживания, в соответствии с которым Правительство Канады подтверждает факт постоянного проживания ответчика в данном государстве.

Из содержания искового заявления установлено, что ответчик не вселялась и не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в нем не имеет, не несет бремя расходов по содержанию имущества.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 фактически не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, фактически проживает по иному месту жительства в другом государстве, не возражала относительно заявленных исковых требований, членом семьи собственника жилого помещения не является, она подлежит признанию не приобретшей право пользования спорным жилым помещением и снятию с регистрационного учета по данному адресу, не являющемуся местом ее жительства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с положениями, предусмотренными частью 1 статьи 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в Гурьевский районный суд Калининградской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 22.09.2022 года.

Судья: Пасичник З.В.