Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Н. Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующей судьи: Лебедевой А.Б.

при секретаре: Ягилевой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района города Нижнего Новгорода об установлении факта постоянного проживания в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации города Нижнего Новгорода, администрации Приокского района города Нижнего Новгорода об установлении факта постоянного проживания в жилом доме. В обоснование требований указала, что <...> годапостоянно проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (номер условный). Данный дом приобретался ее сожителем З.Г.Н. <...> году у Б.Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.Договор купли-продажи, расписка или иные документы, подтверждающие факт покупки жилого дома, не составлялись.В течение более чем 15 лет постоянного проживанияприобретенный жилой дом обустроен для круглогодичного проживания. Дом газифицирован и электрифицирован. Жилой дом №, расположенный на территории <адрес> выполнен из кирпича. Дом одноэтажный, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - <...> кв.м., застраивался в <...> году. Право собственности на указанный жилой дом не регистрировалось.Прежние хозяева за разрешением на строительство жилого дома никуда не обращались и такого разрешения не получали. Земельный участок, на котором возведен жилой дом никому не выделялся. Встать на регистрационный учет по месту проживанияона не может, так как жилой дом, в котором она проживает в собственность не оформлен.Жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> никому на праве собственности не принадлежат.

На основании изложенного, истец просит суд установить факт постоянного проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с <...> года по настоящее время, то есть не менее 15 лет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, обеспечила явку в суд представителя по доверенности - П.Н.М., который в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики администрация города Нижнего Новгорода, администрация Приокского района города Нижнего Новгорода в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Ранее представитель администрации Приокского района города Нижнего Новгорода К.М.В. действующая по доверенности, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности,свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно статье 1 Закона Нижегородской области от 10.09.2020 № 91-З «О предоставлении отдельным категориям граждан в собственность бесплатно земельных участков, находящихся в их фактическом пользовании, на территории Нижегородской области» (принят постановлением ЗС НО от 27.08.2020 № 1488-VI). Настоящий Закон в соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации регулирует правоотношения по предоставлению отдельным категориям граждан в собственность бесплатно на территории Нижегородской области земельных участков, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, или в собственности муниципальных образований Нижегородской области, или государственная собственность на которые не разграничена (далее также - земельный участок), которые находятся в их фактическом пользовании, если на таких земельных участках расположены индивидуальные жилые дома (далее - жилой дом), возведенные до 1 сентября 2006 года, право собственности на которые не оформлено.

Согласно ст. 2 указанного Закона 1. Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно гражданам, в фактическом пользовании которых находятся такие земельные участки с расположенными на них жилыми домами, возведенными до 1 сентября 2006 года, право собственности на которые не оформлено, при соблюдении условий, предусмотренных частью 2 настоящей статьи. 2. Гражданину, у которого жилой дом находится во владении и является единственным имеющимся у него и членов его семьи жилым помещением, предоставляется бесплатно земельный участок при одновременном соблюдении следующих условий: 1) гражданин постоянно проживает в жилом доме не менее 15 лет; 2) расположенный на земельном участке жилой дом является пригодным для постоянного проживания и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан; 3) гражданин не имеет в собственности либо на ином праве земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома); 4) гражданин и члены его семьи не отчуждали жилое помещение, расположенное на территории Нижегородской области.

Порядок предоставления земельных участков в собственность бесплатно установлен статьей 3 Закона Нижегородской области от 10.09.2020 № 91-З, согласно которой: 1. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно гражданам в соответствии с настоящим Законом либо с иным законом, направленным на предоставление земельных участков гражданам в собственность бесплатно, осуществляется однократно. Если гражданин или члены его семьи имеют право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным настоящим Законом либо иным законом, направленным на предоставление земельных участков гражданам в собственность бесплатно, этот гражданин или члены его семьи вправе получить земельный участок в собственность бесплатно по одному из указанных оснований. 3. Основанием для предоставления земельного участка является заявление гражданина о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно (далее - заявление), поданное на бумажном носителе или в форме электронного документа в орган, указанный в части 2 настоящей статьи. Форма заявления утверждается уполномоченным органом и должна предусматривать, в частности, предоставление следующих сведений: 1) реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории, если образование испрашиваемого земельного участка предусмотрено указанным проектом (при его наличии); 2) информация об объектах недвижимости, находящихся на испрашиваемом земельном участке (за исключением хозяйственных построек, в том числе бань, сараев и других построек, не используемых в коммерческих целях), с указанием их назначения, площади, технических характеристик. 4. В случае, если земельный участок не поставлен на кадастровый учет, граждане подают в орган, указанный в части 2 настоящей статьи, заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность бесплатно. К заявлению прилагается ряд документов, в том числе решение суда об установлении факта проживания в доме не менее 15 лет.

Согласно ст. 5 Методических рекомендаций по реализации положений Закона Нижегородской области от 10.09.2020 № 91-З, утвержденных Постановлением правительства Нижегородской области № 1039 от 15.12.2020: гражданин до обращения с заявлением в уполномоченный орган осуществляет подготовку документов, в том числе в судебном порядке устанавливает юридический факт проживания в жилом доме более 15 лет, а в случае отсутствия документов, подтверждающих факт возведения индивидуального жилого дома до 1 сентября 2006 г., также устанавливает в судебном порядке юридический факт возведения жилого дома до 1 сентября 2006 г.

Соответственно, от установления факта проживания в жилом доме не менее 15 лет у истца возникнет право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно по основаниям, предусмотренным Законом Нижегородской области от 10.09.2020 № 91-З.

Спора о праве не имеется.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>выполнен из кирпича. Дом одноэтажный, общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой - 127,8 кв.м., застраивался в 1980 году. Право собственности на указанный жилой дом не регистрировалось.

В настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> одна.

Свидетель Щ.А.Г. показала суду, что фактически проживает в <адрес> с <...> года, в период с <...> года по <...> год являлась уполномоченным администрации <адрес> г. Нижнего Новгорода по <адрес>. Знает ФИО1 и подтверждает, что она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <...> года. В указанном жилом доме, ФИО1 проживала совместно со своим сожителем З.Г.Н., который умер в <...> году. В настоящее время в жилом доме № ФИО1 проживает одна.

Свидетель И.И.Н. показала суду, что фактически проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <...> года. Она знает ФИО1 и подтверждает, что последняя проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> <...> года. Ранее указанный жилой дом, принадлежал цыганам, которые продали его сожителю ФИО1 - З.Г.Н. С <...> годав жилом доме № ФИО1 проживала совместно сЗ.Г.Н., который умерв <...> году.После смерти З.Г.Н. ФИО1 стала проживать в жилом доме одна.

Факт постоянного проживания ФИО1 в жилом доме, расположенном по адресу: : <адрес> косвенно подтверждается инвентаризационным планом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Приокского отделения Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя З.Г.Н. и инвентаризационным планом домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 постоянно с <...> года проживает в жилом доме по адресу: <адрес> связи с чем, ее требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. п. 5 ст. 264, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (условный номер) с <...> года по настоящее время, то есть не менее 15 лет.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течении месяца через Приокский районный суд города Нижнего Новгорода.

Судья: А.Б. Лебедева