УИД 34RS0022-01-2024-001016-13

Дело № 2-80/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Котельниково

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Молодцовой Л.И.,

при секретаре Павловой Т.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-80/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ на имя одного из собственников жилого помещения был открыт лицевой счет №.

ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов.

ООО «Комитеплоэнерго» предоставляет ответчику коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению, однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчики эти услуги не оплачивали, в связи с чем образовалась задолженность в размере 75 070, 12 рублей.

Ссылаясь на положения статей 210, 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО ООО «Комитеплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 070, 12 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ООО «Комитеплоэнерго», будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, просили отказать в удовлетворении иска.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчиков, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Частью 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса (пункт 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.7 «Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО «Комитеплоэнерго» является теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования городского округа «Воркута», оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов.

ООО «Комитеплоэнерго» предоставляет коммунальные услуги по отоплению и снабжением горячей водой многоквартирного <адрес>.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 являлись на момент возникновения задолженности долевыми собственниками (по ? доли) <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., что подтверждается сведениями из ЕГРН (регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с ч.1 ст.540 ГК РФ на имя одного из собственников жилого помещения был открыт лицевой счет №.

Собственники жилого помещения, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, несут обязанности по оплате коммунальных услуг в порядке, установленном статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть соразмерно своей доле в праве собственности.

При этом ФИО1 и ФИО2 не исполняли надлежащим образом обязательства по внесению платы за отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате указанных коммунальных услуг в размере 75 070, 12 рублей.

Задолженность в размере 75 070, 12 рублей была взыскана на основании судебных приказов мирового судьи судебного участка №<адрес>, исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № Котельниковского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которые отменены тем же судьей на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ООО «Комитеплоэнерго» указывало, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО1 и ФИО2 по оплате коммунальных услуг не погашена.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ФИО1 и ФИО2 указали на то, что долгое время не проживали в указанном жилом помещении, коммунальными услугами не пользовались, а впоследствии продали жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором кули-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленной ко взысканию денежной суммы истцом представлен расчет задолженности, сформированный с учетом показаний общедомового прибора учета, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

Указанный расчет проверен судом и признан математически верным, соответствующим «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённым Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354.

В пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Однако ответчиками не представлено никаких сведений, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ они не проживали по указанному адресу, с заявлением к истцу о перерасчете суммы оплаты в связи с длительным не проживанием, не обращались.

Принимая во внимание, что обязанность по содержанию жилого помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме возложена на собственника данного помещения и данное обязательство не зависит от факта проживания в жилом помещении, ответчики на момент возникновения задолженности являлись собственниками <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м, несвоевременно оплачивали коммунальные расходы за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, что привело к образованию задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 070, 12 рублей, то данные денежные средства подлежат взысканию с ответчика в пользу ООО «Комитеплоэнерго».

При таких обстоятельствах, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу истца ООО «Комитеплоэнерго» подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 75 070, 12 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 4 000 рублей, что подтверждается платёжным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены судом, то с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей в равных долях, по 2000 рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу истца ООО «Комитеплоэнерго» задолженность за отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 070 рублей 12 копеек в равных долях по 37 535 рублей 06 копеек с каждого, государственную пошлину в размере 4 000 рублей в равных долях по 2 000 рублей с каждого, а всего 79 070 рублей 12 копеек, по 39 535 рублей 06 копеек с каждого.

Решение изготовлено в окончательной форме 03 марта 2025 года и может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.И. Молодцова