РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Свиновой Е.Е.,
при секретаре Магалиевой А.А.,
с участием прокурора Кирилловой К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1333/2025 по исковому заявлению ХаК.К. К. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ХаК.К.К. обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилое дом по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. В указанном жилом доме с <дата> был зарегистрирован ответчик ФИО1 Однако ответчик прожил в доме недолго, в начале июля 2018 года выехал из жилого помещения и больше не появлялся. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратил. Адрес его фактического места жительства ему неизвестен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательства по оплате за жилое помещение он не несет. Полагает, что ответчик утратил право пользоваться жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Истец ХаК.К.К. в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной повесткой с уведомлением о вручении.
Поскольку место жительства ответчика ФИО1 неизвестно, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему представителем адвоката в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Представитель ответчика адвокат Эллах С.Х. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителей сторон, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждается Выпиской из ЕГРН, что ХаК.К.К. является собственником земельного участка кадастровый №:ЗУ2 и жилого дома, общнй площадью 50,7 кв.м, находящихся по адресу: город Нижневартовск, <адрес>.
Согласно справке № от <дата>, выданной ЖЭУ-17, в жилом помещении по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, с <дата> зарегистрированы по месту жительства: ХаК.К. К., ФИО3, ФИО1, <дата> года рождения.
Согласно акту о непроживании от <дата>, подписанному соседями, ФИО1 фактически не проживает в <адрес> в г. Нижневартовске.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Исходя из положений п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о порядке пользования квартирой с ним не заключалось, личных вещей его в квартире нет.
Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд находит исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлена обязанность граждан России регистрироваться по месту пребывания и жительства.
В силу ст. ст. 6, 7 названного Закона лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете данного жилого помещения.
Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) предусмотрено, что в случае признания утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.198,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2025 года
Судья Е.Е. Свинова
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья ______________ Е.Е.Свинова
Секретарь ______А.А. Магалиева
« ___ » _____________ 2025 года
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-1333/2025
Секретарь ______ А.А. Магалиева