Дело № 2-4903/2025 5 марта 2025 года

78RS0019-01-2024-015388-91

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при участии помощника ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Щербакова, 11» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ТСЖ «Щербакова, 11» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с требованием о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> период с июня 2021 года по июнь 2024 года в сумме 142 278 рублей 08 копеек, пени в сумме 209 335 рублей 98 копеек, судебных расходов по уплате госпошлины и на оплату услуг представителя.

Представитель истца - адвокат ФИО4, действующая на основании ордера доверенности, в судебное заседание 5 марта 2025 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по правилам ст.ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спора на основании ст. 167 ГПК РФ разрешен в его отсутствие.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>

Обслуживание и управление домом <адрес> осуществляет ТСЖ «Щербакова, 11».

Ответчиками в период с марта 2021 года по июнь 2024 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 142 278 рублей 08 копеек.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Учитывая, что доказательств отсутствия задолженности ответчиками не представлено, расчет истца судом проверен признан обоснованным и арифметически верным, исковые требования ТСЖ в этой части законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Помимо задолженности, заявленной ко взысканию в настоящем деле, в отношении ФИО1 ранее приняты судебные акты (решения Приморского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, от ДД.ММ.ГГГГ по делу №), сведения о фактическом исполнении которых ответчиком не представлены.

ТСЖ осуществлено начисление пени на задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 209 355 рубля 98 копеек.

Расчет задолженности и пени судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен, ввиду чего неустойка также подлежит взысканию с ФИО1 в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Несение истцом расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей подтверждается платежным поручением от 5 августа 2024 года.

Исходя из категории спора, объема выполненной представителем работы, фактических результатов рассмотрения дела, суд находит заявленную ко взысканию сумму соответствующей принципам разумности, ввиду чего взыскивает ее в полном объеме.

С ответчиков на основании ст. 98 ГПК РФ также надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 716 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Щербакова, 11» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2021 года по июнь 2024 года в размере 142 278 рублей 08 копеек, пени в сумме 209 355 рублей 98 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 716 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 20 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 30 мая 2025 года.