УИД 77RS0035-02-2024-018129-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кармашева В.В. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1119/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с с учетом уточнений о признании ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, указывая в исковом заявлении, что фио и ее несовершеннолетняя дочь проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес. В данном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец фио, дочь истца фио, ответчики ФИО3, ФИО3, фио снятый с регистрационного учета. Жилое помещение предоставлено по договору социального найма (ордеру) отцу истца фио Ответчики в квартире никогда не проживали и по настоящее время также не проживают, расходы на содержание квартиры не оплачивают. В квартиру не вселялись в силу чего личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Членами семьи истца ответчики не являются, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец фио и ее представитель по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО2 и представитель ответчика фио в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

Суд, выслушав доводы сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном законом порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом при рассмотрении настоящего дела было установлено, что 31 марта 1976 года на основании ордера №600 №М фио и членам его семьи: фио, фио, фио, ФИО1, фио предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес.

Как следует из выписки из домовой книги № 444594, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, адрес, зарегистрированы: ФИО3, фио, фио, ФИО3, фио, фио

Из искового заявления, а также пояснения истца следует, что ответчики в квартире никогда не проживали и по настоящее время также не проживают, расходы на содержание квартиры не оплачивают. В квартиру не вселялись в силу чего личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Членами семьи истца ответчики не являются.

Из ответа УВД по ТиНАО ГУ МВД России по адрес по факту установления проживания и нахождения личных вещей граждан ФИО3, фио было установлено, что по данному адресу последние фактически не проживают. Какой-либо дополнительной информации о месте нахождения указанных лиц соседи не располагают. В ходе выхода по указанному адресу, установлено, что личных вещей и самих указанных граждан в данном адресе обнаружить не представилось возможным.

В ходе судебного заседания 18.07.2025 в качестве свидетелей были опрошены фио, фио

Из показаний свидетеля фио – соседки истца, следует, что в доме проживает 38 лет, ответчиков в подъезде никогда не видела, о проживании ответчиков в квартире не знает, ранее в квартире с Екатериной проживали родители и дети ФИО4.

Из показаний свидетеля фио – соседа истца с истцом знаком давно, в настоящий момент в квартире проживает Екатерина и ее дети, ранее проживали родители и братья фио и фио. Ответчиков в жилом помещении он никогда не видел.

У суда не имеется оснований не доверять свидетельским показаниям, при оценке показаний названных свидетелей суд учитывает, что согласно положениям ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Ответчики в обоснование своих возражений ссылаются на то, что ответчиками были приняты попытки вселения в квартиру, а также их выезд носил временный характер, о чем представили суду заявление в ОМВД России «Троицкий» адрес, а также постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в подтверждение чинения препятствий в проживании в квартире.

Однако, суд отклоняет указанные доводы ответчиков, поскольку попытки вселения, а также обращения в ОМВД был осуществлены после подачи искового заявления в суд.

Разрешая спор по существу, суд, оценив представленные сторонами доказательства, пришел к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО2 в течение длительного времени не проживают в спорном жилом помещении, не несут бремя его содержания. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствует о добровольном характере выезда ответчика из вышеуказанной квартиры. Кроме того с иском о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи, определении порядка пользования жилым помещением ответчики не обращались.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Проанализировав и оценив представленные доказательства, учитывая, установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением, поскольку добровольно выехали из квартиры, обязанностей по ее содержанию не несет, препятствия им в пользовании квартирой не чинились.

Признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета, в связи с чем не требуется специального решения суда о снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Троицкий районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 ноября 2025 года

Судья В.В. Кармашев